Kära resekund, vi är glada att du vill boka detta boende. Vänligen läs följande avtalsvillkor noggrant - de blir en del av hyresavtalet som ingås mellan hyresvärden och dig, som regleras i enlighet med tysk hyreslagstiftning (§§ 535ff BGB). Grunden för hyresanvändningen av semesterlägenheten som du bokat i enlighet med ovanstående bokningsbekräftelse är det användningskontrakt som förmedlats av Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvaktion Heiko Roth mellan dig som resekund och den i bokningsbekräftelsen nämnde semesterlägenhetsvärden. Följande avtalsvillkor gäller:

1. Betalningsvillkor

Dessa avtalsvillkor reglerar avtalsförhållandet mellan resekunder/hyresgäster och värdar/hyresvärdar.

Utöver hyran ska en deposition betalas samt turistskatten till kommunen. Beroende på fastigheten är depositionen mellan €350,00 och €650,00 och kommer att återbetalas i slutet av vistelsen om semesterbostaden har lämnats utan skada. Hyresvärden tar ut turistskatten för kommunens räkning. Turistskattens respektive belopp och depositionsbeloppet kommer att visas i bokningsbekräftelsen.

Depositionen ska betalas 5 arbetsdagar efter mottagandet av bokningsbekräftelsen. Resterande betalning inklusive deposition ska betalas 30 arbetsdagar före ankomst. Om deposition eller resterande betalning inte erhålls i tid har hyresvärden rätt att hyra ut hyresfastigheten till någon annan efter att ha fastställt anståndstid utan resultat. Depositionen måste överföras till det konto som anges i bokningsbekräftelsen, med angivande av hyresbostadens nummer och ankomstdatum. Resterande betalning av hyrespriset och den deposition som anges i bokningsbekräftelsen ska överföras senast 30 arbetsdagar före ankomstdatum. För korttidsbokningar med ankomst inom 2 dagar från bokningsdatumet eller mindre, måste bankbekräftat bevis på betalning/överföring, i förekommande fall, av kontant insättning till det konto som anges i bokningsbekräftelsen uppvisas för den lokala representanten för semestern. lägenhetshyresvärd som anges i bokningshandlingarna eller i samordning med berörd person Lägenhetshyreshyra samt deposition och turistskatt som ska betalas kontant vid ankomst. Det lokala ombudet instrueras av semesterlägenhetsvärden att inte lämna över nyckel till den bokade semesterlägenhetsfastigheten utan ovan nämnda betalningsbevis.

2. Omfattning av tjänster

Den bokade lägenhetsfastigheten är utrustad med tillräckligt med porslin för kapacitetsantalet personer och är möblerad i enlighet med respektive fastighetsbeskrivning på www.schwarzwald-ferienhaus.net för den bokade fastigheten, som blev föremål för kontraktet.
Hyresgästen får ta emot högst så många gäster och medresenärer som anges i bokningsbekräftelsen som vuxna, barn och små barn. Att ta emot ytterligare personer utöver det bokade antalet är endast tillåtet mot en extra avgift och med lämplig överenskommelse med hyresvärden. Husdjur accepteras endast om de har bokats extra och denna bokning har bekräftats på nytt av hyresvärden. Hyresgästen ansvarar för att iaktta eventuella begränsningar som grundar sig på officiella föreskrifter, föreskrifter eller andra rättsliga föreskrifter som påverkar vistelsen, om dessa inte uttryckligen riktar sig till hyresvärden.
Hyresfastigheten är en med modern isolering och har många faciliteter som talar för en ekologiskt och ekonomiskt förnuftig resursanvändning.

3. Återträde från hyresavtalet / uppsägning av beteendeskäl

Vid force majeure (förlust eller skada på semesterbostaden utan egen förskyllan, t.ex. på grund av brand, storm, hagel, snökross, rörsprängda eller liknande) har hyresvärden rätt att frånträda avtalet när som helst tid. I detta fall återbetalas hyreskostnaderna pro rata för den hyresperiod som inte längre är tillgänglig och pro rata förbrukningskostnaderna med respektive belopp. Skadeståndsanspråk mot hyresvärden är i detta fall uteslutna.

Hyresvärden kan säga upp hyresavtalet utan uppsägningstid om hyresgästen trots varning från hyresvärden eller dennes ombud använder lägenhetsfastigheten i strid med avtalet i sådan utsträckning att det är motiverat att omedelbart häva hyresavtalet. Om hyresvärden säger upp avtalet behåller han eller hon rätten till hyran. Han måste dock låta tillgodoräkna sig värdet av de sparade utgifterna och eventuella fördelar som han kan få vid annan användning av hyresfastigheten.

Vid sådan uppsägning av beteendeskäl kommer hyresgästen att debiteras en expeditionsavgift på 50 euro.

4. Användning / aktsamhetsplikt / ansvar

Hyresgästen ska behandla den uthyrda fritidshusfastigheten och fritidshusfastighetens inredning med omsorg. Eventuella skador ska omedelbart anmälas till hyresvärden. Hyresgästen ansvarar för alla skador som orsakats av honom själv, personer som reser med honom eller gäster som han har tagit emot, samt husdjur som han ger tillträde till hyresfastigheten, oavsett hyresgästens eget vållande. För detta ändamål husreglerna följas, som kommer att lämnas till hyresgästen via e-post före ankomst och kommer att finnas tillgängliga där i början av användningsperioden för deras lägenhetsfastighet. Hyresgästen får endast använda lägenhetsfastigheten med så många personer eller husdjur som bokats. Inkvartering av ytterligare personer eller husdjur som inte bokats är inte tillåtet utan hyresvärdens förhandsgodkännande (samtycke). Hyresvärden förbehåller sig rätten att utöva sin extraordinära uppsägningsrätt i sådant fall. Användningen av semesterlägenhetens egendom är begränsad till den bokade användningsperioden för semesterändamål. Rökning är i allmänhet inte tillåten i lägenhetsfastigheten.

Resekunden/hyresgästen ansvarar för att röja och slipa snö och is. Hyresgästen är ansvarig gentemot hyresvärden/värden för eventuella person- och sakskador på grund av halt snö och is.

5. Överlämning/retur

Ankomst är möjlig på överenskommen resdag från 16:00. Lägenhetsfastigheten ska vara överlämnad till hyresvärden eller dennes ombud husreglerna Disken ska bland annat diskas och lämnas i de för ändamålet avsedda möblerna vid avresan. Enkel, normal smuts på fönsterrutorna ingår i priset, men inte överdriven smuts, som t ex händer eller hundar. Eldspisar och grillar ska lämnas rengjorda. Skräpet ska sorteras och transporteras till avsedda sopkärl. Om lägenhetsfastigheten överlämnas alltför smutsig och ytterligare städning därför krävs, kommer detta att debiteras hyresgästen, regelbundet med 45,00 € per arbetstimme. Om så önskas kan hyresgästen boka en optimal grundstädning innan ankomst mot en extra avgift. Hyresavtalet upphör kl 10:00 på det avtalade avresedatumet.

6. Ansvar

Drömsemesterhus Schwarzwald - fritidshusförmedling Heiko Roth ansvarar för korrekt placering av den bokade fritidshusfastigheten.

Lägenhetsvärden är ensam ansvarig för tillhandahållandet av de bokade tjänsterna i samband med användningen av lägenheten och vid eventuella brister i tillhandahållandet av tjänster och vid behov ansvarig.

7. Skriftlig form/avskiljbarhetsklausul

Ändringar och tillägg till hyresavtalet och dessa avtalsvillkor ska göras skriftligen. Detta gäller även ändringar i denna skriftliga formklausul.

Skulle enskilda bestämmelser i hyresavtalet och dessa avtalsvillkor vara ogiltiga eller omöjliga att genomföra eller bli ineffektiva eller verkställbara efter avtalets ingående, kommer detta inte att påverka giltigheten av resten av dessa avtal. Den ogiltiga eller icke verkställbara bestämmelsen bör ersättas av en effektiv och verkställbar bestämmelse vars effekter kommer så nära som möjligt det ekonomiska mål som avtalsparterna eftersträvade med den ogiltiga eller ogiltiga bestämmelsen.

Hyresavtalet och dessa avtalsvillkor lyder under Förbundsrepubliken Tysklands lag.

Särskild notering när du bokar den historiska Bärenschlössle-gården:

Fina middagsfirande äger rum i eventladan på den historiska gårdsgården. Gårdsområdet fungerar som mottagningsområde för företaget. Middagarna och stödprogrammet hålls i Björnhallen på övervåningen. Firandet efter festen kommer att hållas i loungen på bottenvåningen. På bottenvåningen har vi utökad ljudisolering för att förhindra störande grannar. Uteområdet kommer att göras om under middagen, vilket frigör gårdsutrymmet igen. Uteområdet för gäster ligger då direkt framför silohallen. Som semestergäst mitt emot stallet kommer du att bli lite berörd under en kortare tid. Men de massiva väggarna på Bärenschlössle skyddar dig från överdrivet buller.

Husdjur är tillåtna, men de får bara bo på bottenvåningen och inte på 1:a våningen.

Särskild notering vid bokning av trähuset Oberbrändi, fritidshuset Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, fritidshuset Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße och i fritidshuset och grupphuset LUG INS TAL:

Det är förbjudet att anordna en svensexa - JGA - och "fester" i Holzhaus Oberbrändi, i fritidshuset Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, fritidshuset Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße och i fritidshuset och grupphuset LUG INS TAL.

Särskild notering vid bokning av Landhaus Seewald:
Husreglerna i korthet:

• Fester och evenemang är inte tillåtna.
• Håll semesterhuset tyst mellan 22.00 och 06.00.
• Från kl 22 och framåt ska rumsvolymen hållas i hela huset.
• Spela bara musik inomhus med rumsvolym för att hålla lugnet utanför.
• Från 22:00: Undvik musik och höga ljud utomhus, håll fönstren stängda.
• Rökning är inte tillåten i huset.
• Det är förbjudet att tända fyrverkerier.
• Grupper av tonåringar, studenter och idrottslag är inte tillåtna här.
• Avfallssortering krävs.
Minut säkerhetssystem: För ytterligare säkerhet installerade vi det innovativa Minut brusövervakningssystemet i lanthuset.

Dataskyddsriktlinjerna följs strikt - inga video- eller ljudinspelningar görs. Systemet känner automatiskt och diskret av för höga ljudnivåer genom DB-mätning för att säkerställa en trevlig vistelse för alla gäster och grannar. Dessutom erbjuder säkerhetskonceptet Minut temperaturmätning, detektering av cigarettrök och inbrottsskydd för din komfort och säkerhet.

Särskild notering när du bokar Blockhaus Schwarzwald och JGA-evenemangsplatsen:

Observera att en JGA är möjlig. Men vilotiderna måste följas strikt. Så en mysig samvaro är möjlig, men inga vilda, extravaganta fester. Vi förväntar oss ett korrekt beteende så att naturälskande grupper som observerar viloperioder ska känna sig mycket bekväma och varmt välkomna. Husreglerna hittar du här .

Avtal om Internetanvändning och ansvarsbegränsning:

1. Genom att boka semesterbostaden accepterar hyresgästen dessa Internetanvändarvillkor. Hyresgästen och dennes anhöriga eller gäster har rätt att använda internetåtkomsten i lämplig omfattning under hyresperioden under följande villkor.

Den åtkomstdata som tillhandahålls på begäran (nätverksnamn, WiFi-nyckel etc.) är endast avsedd för hyresgästens personliga användning och måste hållas hemlig av hyresgästen. Hyresgästen har inte rätt att låta tredje part använda Internet utan samtycke från anslutningsinnehavaren. Åtkomstuppgifterna kommer att ändras av hyresvärden efter utgången av hyresperioden.

2. Sekretesspolicy

Hyresvärden har rätt att samla in de personuppgifter som krävs för att säkerställa korrekt internetanvändning (namn, adress, telefonnummer, födelsedatum, datum, tid, webbsidor som besöks, IP-adresser etc.) i enlighet med gällande dataskyddsbestämmelser. Dessa lagras av hyresvärden för att säkerställa dennes rättigheter vid obehörig användning av Internet. Personuppgifterna raderas efter 5 år om hyresgästen inte längre har använt hyresvärdens internetuppkoppling inom denna period.

3. Prestanda och tillgänglighet

Hyresvärdens tillhandahållande av internetåtkomst erbjuds inom ramen för befintliga tekniska och operativa möjligheter. Störningar på grund av force majeure, underhållsåtgärder etc. kan inte uteslutas. Det finns inga anspråk på den faktiska tillgängligheten, lämpligheten eller tillförlitligheten av internetåtkomst för något syfte.

4. Olaglig användning

Hyresgästen är förbjuden att använda betaltjänster via internetuppkopplingen som kan ge upphov till krav mot hyresvärden.

Hyresgästen uppmärksammas särskilt på att all användning som bryter mot dataskydd, personliga rättigheter, upphovsrätt, varumärkes- eller straffrättsliga bestämmelser inte är tillåten.

Detta gäller särskilt för:

- kränkning av upphovsrätt och andra rättigheter för tredje part genom användning av så kallade "peer-to-peer-nätverk" eller illegala "fildelningsplattformar på internet" på vilka till exempel upphovsrättsskyddade filmer, musik och mjukvara distribueras olagligt ( "olaglig fildelning") ,

- distribution och allmänhetens tillgång till skadligt och/eller olagligt innehåll, inklusive sändning av oönskade massmejl (så kallad "spam") och virus,

- överföra eller publicera stötande, ärekränkande, grundlagsstridigt, rasistiskt, sexistiskt, trakasserande eller på annat sätt olagligt innehåll,

- besöka webbplatser med brottsligt relevant innehåll, såsom webbplatser med uppvigling till hat eller barnpornografiskt innehåll, webbplatser som uppmuntrar till brott eller glorifierar eller bagatellisera våld, samt webbplatser som sannolikt allvarligt äventyrar barn eller ungdomar moraliskt,

- Penetrering eller försök till penetration i tredjeparts datanätverk (så kallad "hacking").

Om hyresgästen erkänner eller måste erkänna att en sådan lagöverträdelse har inträffat eller är nära förestående, är han skyldig att omedelbart underrätta hyresvärden.

5. Ansvarsbegränsning och ansvarsfrihet

Hyresgästen är ensam och exklusivt ansvarig för sitt eget eller tredje parts innehåll som tillhandahålls på Internet i förhållande till hyresvärden.

Hyresvärden tar inget ansvar för eventuella skador på hyresgästens dator orsakade av internetanvändning. Undantagna härifrån är skador som beror på uppsåtligt eller grovt oaktsamt agerande från hyresvärdens sida. I synnerhet tas inget ansvar för innehållet på webbplatser som besöks eller filer som laddas ner. Vidare tas inget ansvar för eventuell virusinfektion orsakad av användning av internetåtkomst.

Hyresgästen förbinder sig att stå för eventuella skador som uppstår på grund av obehörig användning.

Hyresgästen samtycker till att hålla hyresvärden skadeslös mot skador orsakade av obehörig internetanvändning.

6. Brott mot användarvillkoren

Om dessa användarvillkor bryts har hyresvärden rätt att begränsa eller helt blockera internetåtkomst. I synnerhet förbehåller sig hyresvärden rätten att när som helst blockera åtkomst till vissa sidor eller tjänster via WLAN (t.ex. sidor som glorifierar våld, pornografi eller betalsidor).

7. Slutbestämmelser

Om avvikelser från ovanstående överenskommelse är nödvändiga i enskilda fall ska dessa överenskommas med hyresvärden.

Muntliga säkerhetsavtal finns inte. Ändringar eller tillägg till detta avtal, inklusive denna bestämmelse, måste göras skriftligen för att vara effektiva.