Specialerbjudanden
Logotyp TS BG-ljus
TS-logotypen i sin helhet

Vi marknadsför och förvaltar din semesterfastighet – professionellt och lönsamt.

Jag heter Heiko Roth – och mitt uppdrag, tillsammans med mitt erfarna team, är att hjälpa dig att hyra ut din semesterbostad stressfritt, professionellt och med maximal framgång. Med över 17 års erfarenhet vet vi exakt vad som krävs för att säkerställa att din fastighet inte bara är bebodd utan också genererar glädje och vinst – utan att du behöver oroa dig för de dagliga utmaningarna.

Jag ser redan fram emot att höra från dig!
Heiko Roth med familj och team

TS-logotypen i sin helhet
Uthyrning och konsulttjänster för 
semesterlägenheter och fritidshus
Tel: +49 7444 50 70 17
Mobil: +49 176 54 78 0418
E-post: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net
Minska tid och stress
Upp till 50 % mer intäkter och nöjdare gäster
Åk på semester när du vill.

FÖR VÄRDAR SOM VILL HA MER: PREMIUMDISTRIBUTION ISTÄLLET FÖR PLATTFORM MAINSTREAM.

GRATIS EXTRA:
Nå fler gäster med optimerade bilder! Skaffa vår gratis guide nu!
Registrera dig nu och få guiden via e-post





Genom att skicka in detta formulär samtycker du till att ta emot reklam och informationsmaterial om våra tjänster via e-post. Du kan när som helst kostnadsfritt invända mot användningen av din e-postadress genom att använda länken för att avsluta prenumerationen som finns i våra e-postmeddelanden eller genom att skicka ett meddelande till info@schwarzwald-ferienhaus.net. Mer information finns i vår integritetspolicy.

        DRÖMSEMSTERHUS I SCHWARZWALD, MARKNADSFÖRSÄLJDA FÖR PERFEKT PASSFORM

GRATIS POTENTIALANALYS

Letar du efter en ytterligare försäljningskanal för ditt fritidshus, eller vill du marknadsföra din fastighet exklusivt via oss? Då har du kommit rätt. Vi analyserar din nuvarande situation och befintliga potential och presenterar den för dig. Vill du veta om din fritidsfastighet uppfyller våra ambitiösa förväntningar och var din potential kan ligga? Fyll i uppgifterna så återkommer vi till dig så snart som möjligt! Analysen är kostnadsfri och utan förpliktelser. Vårt mål är att ge dig ett tillförlitligt underlag för vidare beslut.

Fullt omhändertagen. Fullt uthyrd. Stressfri. 

GRATIS FÖR HYRESVÄRDER
Vi arbetar uteslutande på basis av framgångsarvoden. Provision debiteras endast när ditt semesterboende är bokat. Det finns inga registreringsavgifter eller årsavgifter.
PERSONLIG KONSULTATION
Vi finns alltid 
tillgängliga som din personliga kontaktperson. 
Vi hjälper dig gärna med alla frågor gällande hyrespriser, hyresrutiner och bekvämligheter i ditt semesterboende.

VAD Uthyrare av semesterlägenheter och fritidshus bör fråga sig



Om du kan svara "ja" på en eller flera av följande frågor är det värt att läsa vidare här och kontakta oss för att framgångsrikt hyra ut din semesterlägenhet eller ditt semesterhus:


Äger du ett vackert semesterhus eller en lägenhet i Schwarzwald eller någon annan region i Tyskland?
Känner du att du inte utnyttjar uthyrningspotentialen i din semesterbostad optimalt?
Kan beläggningssituationen i din fastighet vara bättre?
Har din fastighet fortfarande potential för avkastning på investeringen?
Är marknadsföring, annonsering och uthyrning av din semesterbostad för tidskrävande och komplicerat för dig?
Mervärde och en win-win-situation för dig som hyresvärd och semestergästen
Denna webbplats ger en översikt över de semesterlägenheter och hus vi ger råd om och förmedlar. Vårt tillvägagångssätt är holistiskt; vi analyserar noggrant er nuvarande situation tillsammans med er och tar fram förnuftiga åtgärder med tydliga affärsmål. Det är viktigt för oss att vi uppnår en ömsesidigt fördelaktig lösning med ett genuint mervärde för alla inblandade parter.
Mervärde och avkastning på investeringen genom expertis inom semesterbostäder
Vår princip: För dig, som ägare och hyresvärd av en semesterlägenhet eller ett semesterhus, måste det vara lönsamt att arbeta med oss. Det innebär att du får ett betydande mervärde genom högre uthyrningsgrad, ökade intäkter och bättre avkastning. Dessutom effektiviseras förfrågningsprocessen avsevärt. Så att du i slutändan tjänar mer – genom vårt samarbete.
Modern IT-infrastruktur för framgångsrik uthyrning av din semesterbostad
För detta använder vi vår mångåriga expertis inom marknadsföring av semesterbostäder och vår moderna IT-teknik. Denna moderna IT-teknik återspeglas i våra försäljningskanaler och orderhantering. På begäran kan vi helt avlasta dig från alla administrativa uppgifter, ända fram till att skicka bokningsbekräftelsen till kunden. Borta är dagarna då man behövde svara på 10 eller 20 bokningsförfrågningar för att säkra bara en bokning.
Långvarig framgångsrik 
förmedling av semesterlägenheter i Schwarzwald

VÅRT ERBJUDANDE TILL DIG        

DISTRIBUTION

Vårt prissystem anpassar sig dynamiskt till faktorer som efterfrågan och beläggning. Detta hjälper dig att öka dina intäkter med upp till 50 % på bokningsportaler och vår webbplats.

BETALNINGSHANTERING

Vi håller koll på era siffror och övervakar inkommande och utgående betalningar (depositioner, förskott etc.), skadehantering, turistskattehantering, avgifter för kanalansvariga, PMS-system och onlineresebyråer.

GÄSTKOMMUNIKATION

Vi är kontaktpersonen för era gäster fram till bokningen, eller även efter avresa, och vi tar hand om all kommunikation.

FASTIGHETSKONSULTATION

Vi vet vad gästerna vill ha i ett semesterhus och kan ge er råd om utrustning och inredning.

BILDER OCH DRÖNAREVISNINGAR

Professionella foton och drönarfilmer kommer att visa upp din fastighet i bästa möjliga ljus. Vi har en professionell fotograf till hands.

MARKNADSFÖRING

Med optimerade annonser med bilder, text och ett tydligt definierat unikt säljargument kommer gäster att lägga märke till dig snabbare. Vi tar hand om det åt dig.

STÄDNINGSTJÄNST

Vi tar hand om städning av er fastighet (beroende på fastighetens läge) samt koordinerar personal och byte av sängkläder – i tid för gästernas byten.

Vaktmästaretjänst

Vår vaktmästare ser till att din semesterbostad (beroende på fastighetens läge) alltid är i perfekt skick – för nöjda gäster och stressfri uthyrning.

Fullt omhändertagen.
Fullt uthyrd.
Stressfri.

DITT SEMESTERHUS

PERFEKT MARKNADSFÖRSÄKRING OCH UTMÄRKT SUPPORTERAD

Välj din framgångsmodul – och luta dig tillbaka och slappna av.

MODUL 1 

FÖRSÄLJNINGSBYGGSTENAR FÖR FULL KAPACITET 

Den här modulen ger din semesterbostad maximal synlighet på alla dina viktigaste bokningsplattformar, en optimalt anpassad prisstrategi och en professionell presentation med tilltalande bilder och text. Vi hanterar hela bokningsprocessen åt dig och säkerställer att dina gäster får bästa möjliga service från början. Resultatet: Din semesterbostad marknadsförs optimalt och uppnår utmärkta beläggningsgrader.

MODUL 2

ALLROUND - BEKYMELSEFRI - SERVICE

Detta inkluderar alla försäljningskomponenter för full beläggning (Modul 1), plus kommunikation med gästen fram till efter utcheckning, samt fullständig organisation och samordning av städpersonal. Bemanning kan också tillhandahållas på begäran. Detta säkerställer att din fastighet alltid är i toppskick – och du behöver inte oroa dig för någonting.

Modul 1

Försäljning och marknadsföring

Maximal räckvidd för din semesterbostad: Vi presenterar din bostad på de bokningsportaler som passar dig – professionellt, autentiskt och exakt målinriktat. Vårt extra: Exklusiv listning på Traumferienhäuser Schwarzwald – portalen för handplockade semesterbostäder i regionen.
Vi kommer att utveckla en individuell och dynamisk prissättningsstrategi för dig.
Vi hjälper dig att välja och redigera högkvalitativa bilder.
Vi optimerar dina annonser med ny text och ett unikt försäljningsargument.
Vi optimerar ständigt för bättre synlighet och bokningsframgångar.

FASTIGHETSKONSULTATION OCH INREDNINGSTIPS

Dra nytta av över 17 års erfarenhet: Vi ger dig personlig rådgivning – för befintliga fastigheter eller vid nybyggnation.
Möbelrekommendationer för maximal gästnöjdhet.
Snygg design i linje med målgruppen.
Effektivitet i utrustning och investeringar.

GÄSTKOMMUNIKATION

Vi hanterar all kommunikation – vänligt, professionellt och på ett sätt som får dina gäster att känna sig välinformerade och omhändertagna.
Vi kommunicerar med era gäster tills de bokar.
Beroende på kanal, personligen via telefon, e-post, WhatsApp eller portal messenger.
Vi har alltid ett lämpligt svar och en lösning för dina gäster; för specifika frågor kontaktar vi dig för förtydligande.

FOTO- OCH DRÖNAREVISNINGAR

Visa upp din semesterbostad från sin bästa sida – med professionella foton och drönarfilmer.
Vi har en professionell fotograf till hands och kommer att följa med under fotograferingen.
Professionella foton ser seriösa och trovärdiga ut – gästerna vet omedelbart att de kan förvänta sig kvalitet från dig.
Högkvalitativa foton och imponerande flygbilder kommer tydligt att få ditt fritidshus att sticka ut från mängden på onlineplattformar.

Modul 2

Komplett gästservice: före, under och efter vistelsen

Vi hanterar all kommunikation – vänligt, professionellt och på ett sätt som säkerställer att dina gäster känner sig välinformerade och omhändertagna.
Från den första förfrågan till efter utcheckningen tar vi hand om all kommunikation (beroende på kanal) – inklusive samordning med ert team.
Vi hanterar online-recensioner smart – från början till slut.
Genom aktiv merförsäljning, som tidig incheckning/utcheckning, fyller vi specifikt bokningsluckor.
Med vår digitala gästkatalog och optimerade online-incheckning erbjuder vi våra gäster maximal komfort.

BETALNINGSHANTERING

Mindre pappersarbete, mer tid – din helhetstjänst inom betalningshantering.
Istället för att kämpa med byråkrati kan du koncentrera dig på din kärnverksamhet.
Vi ger dig en tydlig och transparent översikt över alla bokningar, betalningar och avdrag – enkelt, lättförståeligt och aktuellt.
Vi hanterar hela processen åt dig – från betalningsövervakning till betalning av plattformsavgifter, turistskatt och registreringsblanketter.

SAMORDNING AV ER STÄDPERSONAL OCH UNDERHÅLLSTJÄNSTER PÅ FJÄRSTÄND / LANDSVID

Ni tillhandahåller personal eller tjänsteleverantör på plats och vi tar hand om all organisation kring städningen – ni behöver inte oroa er för någonting.
Du slipper stressen med att koordinera städpersonalen.
Vi ser till att ert boende alltid är perfekt förberett – för toppbetyg och nöjda gäster.
Boka med kort varsel eller avboka? Vi justerar städningen omedelbart – flexibelt och effektivt.

Städning och vaktmästarservice / på begäran

Städning och vaktmästartjänster för ditt fritidshus – allt från en och samma källa.
Vi tillhandahåller egen utbildad personal. Inga samordningsproblem – vi är din centrala kontaktpunkt för alla uppgifter relaterade till fastigheten.
Vi inspekterar ditt hus för skador, tekniska fel eller avvikelser.
Punktlig, noggrann, pålitlig – för ett smidigt gästbyte.
Oavsett om det är vårstädning, säsongsstart eller en extra grundlig städning efter ett långt uppehåll – vi tar hand om det. Större jobb? Vi organiserar elektriker, rörmokare eller takläggare och övervakar arbetet på plats.

Nyfiken på potentialen i din uthyrningsverksamhet?

Letar du efter en ytterligare försäljningskanal för ditt fritidshus, eller vill du marknadsföra din fastighet exklusivt via oss? Då har du kommit till rätt ställe. Vi analyserar din nuvarande situation och befintliga potential och presenterar den för dig. Vill du veta om din fritidsfastighet
uppfyller våra ambitiösa förväntningar och var din potential kan ligga? Fyll i uppgifterna så återkommer vi till dig så snart som möjligt! Analysen är
kostnadsfri och utan förpliktelser. Vårt mål är att ge dig ett tillförlitligt underlag för vidare beslut.

Klicka här för vår kostnadsfria potentiella analys. Vi undersöker din fastighet och återkommer snarast till dig med vår värdering!

Börja potentiell analys nu
För potentiell analys

Framgångsrikt uthyrning av semesterlägenheter och semesterhus

Har du en speciell semesterlägenhet eller ett semesterhus i Schwarzwald?

Nå då din uthyrningssuccé med "Dream Holiday Homes Black Forest"! 
nu Registrera dig och testa "Dream Holiday Homes Black Forest"!

Kära värdinna,

Vi på Traumferienhäuser Schwarzwald erbjuder ett litet, personligt och handplockat urval av speciella semesterhus och lägenheter i Schwarzwald.

Äger du ett drömsemesterhus eller en drömlägenhet? Om din bostad passar in i våra erbjudanden skulle vi bli glada om du ville lista ditt boende hos oss och dra nytta av vår exceptionella försäljningsstyrka.

Ditt drömhus kommer snart att kunna bokas direkt på vår webbplats.

Vår rättvisa och transparenta prismodell 

Vinn tillsammans – genom att presentera ditt semesterhus på vår lilla men utsökta webbplats ”Holiday Home Boutique” tilltalar du semesterfirare som önskar en semester borta från massturismen i vårt vackra hemland Schwarzwald.

Registrering och listning hos Traumferienhäuser Schwarzwald är kostnadsfritt. Vi tar endast ut provision när en gäst bokar via oss. Du kan fortsätta att hyra ut direkt till dina gäster. Det finns ingen skyldighet eller förpliktelse.

Börja nu och registrera dig på Traumferienhäuser Schwarzwald (Drömsemesterhus Schwarzwald)

Vårt erbjudande: Mäklartjänst och konsulttjänster med win-win-garanti för din semesterbostad

Kombinationen av de olika komponenterna skapar ett differentierat mervärde. Detta förenklar arbetet för semesterlägenhetsägaren och förbättrar samtidigt avkastningen på investeringen.

Vi söker fortfarande fler uthyrare av semesterlägenheter och hus för ett samarbete. Vi ser fram emot att höra från dig via kontaktformuläret eller via e-post. Den första konsultationen är kostnadsfri, men inte utan värde!

Heiko Roth

Mäklar- och konsulttjänster för uthyrning
av semesterlägenheter och fritidshus

Tel: + 49 7444 50 70 17
Mobil: + 49 176 54 78 0418
E-post: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net

 

 

Användarområde
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram