Är du en Schwarzwald-semesterfirare och Schwarzwald-entusiast som letar efter en vacker fastighet för dig och din familj? Här semestrar hela familjen och vänner regelbundet i sina egna privata boenden.

Eller så fungerar fastigheten som en weekendresa . De flesta köpare kommer från närliggande storstadsområden som Karlsruhe och Stuttgart. I norra Schwarzwald kan du köpa och utveckla fastigheter och mark till ett rimligt pris. Ofta flyttar pensionärer till Schwarzwald för att njuta av den vackra naturen och den varma gästfriheten.

Situationen är helt annorlunda när man köper ett fritidshus, särskilt ett enfamiljshus, ur en investerares perspektiv. Denna "fastighet" fungerar som en kapitalinvestering med säker avkastning för personlig pensionsplanering och riskspridning. Här ser man fritidshusinvesteringen som ett vanligt sparkonto eller en investering i aktier eller obligationer. Detta är investerarens perspektiv. Att äga en fritidsfastighet, oavsett om det är i Schwarzwald, vid Östersjön eller utomlands, innebär betydande kostnader för förvaltning och hyra på plats. Förutom tid behöver man också olika färdigheter för att framgångsrikt hyra ut den. Medan den som äger den boende lätt accepterar detta, är situationen annorlunda för kapitalinvesteraren. En sak är säker: Att investera i fastigheter erbjuder attraktiv avkastning för investerare. I tider med låga räntor är detta ett intressant alternativ för investerare som söker lönsamma kapitalinvesteringar.

Investerare och kapitalinvesterare intar en mellanposition vid köp av ett fritidshus, eftersom de använder fastigheten och tillbringar två veckor där på semester med familj eller vänner. Medan den som äger fastigheten tar på sig underhållsinsatsen, är detta mindre fallet för kapitalinvesteraren som använder fastigheten själv. För den som äger fastigheten är det dock inte enkelt och mödosamt att utföra många reparationer på plats under varje semester.