Speciale aanbiedingen
Logo TS BG licht
TS-logo volledig

Wij verzorgen de marketing en het beheer van uw vakantiewoning - professioneel en winstgevend.

Ik ben Heiko Roth – en mijn missie, samen met mijn ervaren team, is om u te helpen uw vakantiehuis stressvrij, professioneel en met maximaal succes te verhuren. Met meer dan 17 jaar ervaring weten we precies wat er nodig is om ervoor te zorgen dat uw woning niet alleen bewoond is, maar ook plezier en winst genereert – zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de dagelijkse uitdagingen.

Ik kijk er nu al naar uit om van je te horen!
Heiko Roth met familie en team

TS-logo volledig
Verhuur- en adviesdiensten voor 
vakantieappartementen en vakantiehuizen
Tel: +49 7444 50 70 17
Mobiel: +49 176 54 78 0418
E-mail: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net
Tijd en stress verminderen
Tot 50% meer omzet en tevreden gasten
Ga op vakantie wanneer je maar wilt.

VOOR HOSTS DIE MEER WILLEN: PREMIUM DISTRIBUTIE IN PLAATS VAN PLATFORM MAINSTREAM.

GRATIS EXTRA:
Bereik meer gasten met geoptimaliseerde afbeeldingen! Vraag nu onze gratis gids aan!
Meld je nu aan en ontvang de handleiding per e-mail





Door dit formulier in te dienen, stemt u ermee in om reclame en informatiemateriaal over onze diensten per e-mail te ontvangen. U kunt te allen tijde kosteloos bezwaar maken tegen het gebruik van uw e-mailadres door gebruik te maken van de afmeldlink in onze e-mails of door een bericht te sturen naar info@schwarzwald-ferienhaus.net. Meer informatie vindt u in ons privacybeleid.

        DROOMVAKANTIEHUIZEN IN HET ZWARTE WOUD, OP DE MARKT GEBRACHT OM PERFECT TE PASSEN

GRATIS POTENTIËLE ANALYSE

Bent u op zoek naar een extra verkoopkanaal voor uw vakantiehuis, of wilt u uw woning exclusief via ons op de markt brengen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Wij analyseren uw huidige situatie en de mogelijkheden die u heeft en presenteren deze aan u. Wilt u weten of uw vakantiehuis aan onze ambitieuze eisen voldoet en waar uw potentieel ligt? Vul de gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op! De analyse is gratis en vrijblijvend. Ons doel is om u een betrouwbare basis te bieden voor verdere beslissingen.

Volledig verzorgd. Volledig verhuurd. Stressvrij. 

GRATIS VOOR VERHUURDERS
Wij werken uitsluitend op basis van succesfee. Er wordt alleen commissie in rekening gebracht wanneer uw vakantieverblijf geboekt is. Er zijn geen registratiekosten of jaarlijkse kosten.
PERSOONLIJK CONSULT
Wij staan ​​altijd 
voor u klaar als persoonlijk contactpersoon. 
We adviseren u graag over al uw vragen met betrekking tot huurprijzen, huurprocedures en de voorzieningen van uw vakantieaccommodatie.

WAT VERHUURDERS VAN VAKANTIEAPPARTEMENTEN EN VAKANTIEHUIZEN ZICHZELF MOETEN AFVRAGEN



Als u één of meer van de onderstaande vragen met "ja" kunt beantwoorden, is het de moeite waard om hier verder te lezen en contact met ons op te nemen om uw vakantieappartement of vakantiehuis succesvol te verhuren:


Bent u eigenaar van een prachtig vakantiehuis of appartement in het Zwarte Woud of een andere regio in Duitsland?
Heeft u het gevoel dat u de verhuurmogelijkheden van uw vakantiewoning niet optimaal benut?
Kan de bezettingsgraad van uw pand beter?
Heeft uw vastgoed nog potentie voor rendement?
Vindt u het te tijdrovend en ingewikkeld om uw vakantiehuis te verhuren, te adverteren en te verhuren?
Meerwaarde en een win-winsituatie voor u als verhuurder en de vakantiegast
Deze website biedt een overzicht van de vakantieappartementen en -huizen die wij adviseren en bemiddelen. Onze aanpak is holistisch: we analyseren samen met u uw huidige situatie grondig en komen tot zinvolle maatregelen met duidelijke bedrijfsdoelstellingen. Het is voor ons belangrijk dat we tot een wederzijds voordelige oplossing komen met een echte meerwaarde voor alle betrokken partijen.
Meerwaarde en rendement op investering door expertise in vakantiewoningen
Ons principe: voor u, als eigenaar en verhuurder van een vakantiehuis of -appartement, moet de samenwerking met ons lonend zijn. Dit betekent dat u een aanzienlijke meerwaarde krijgt door een hogere bezettingsgraad, hogere omzet en een beter rendement. Bovendien is het aanvraagproces aanzienlijk gestroomlijnd. Zodat u uiteindelijk meer verdient – ​​door onze samenwerking.
Moderne IT-infrastructuur voor een succesvolle verhuur van uw vakantiewoning
Hiervoor maken we gebruik van onze jarenlange expertise in de marketing van vakantiewoningen en onze moderne IT-technologie. Deze moderne IT-technologie is terug te vinden in onze verkoopkanalen en orderverwerking. Op verzoek nemen we u alle administratieve taken volledig uit handen, tot en met het versturen van de boekingsbevestiging naar de klant. De tijd dat u 10 of 20 boekingsaanvragen moest beantwoorden om slechts één boeking veilig te stellen, is voorbij.
Jarenlange en succesvolle 
bemiddeling in vakantieappartementen in het Zwarte Woud.

ONS AANBOD VOOR U        

VERDELING

Ons prijssysteem past zich dynamisch aan factoren zoals vraag en bezetting aan. Dit helpt u uw omzet via boekingsportals en onze website tot wel 50% te verhogen.

BETALINGSBEHEER

Wij houden uw cijfers in de gaten en controleren de inkomende en uitgaande betalingen (aanbetalingen, voorschotten, etc.), de afhandeling van claims, de verwerking van toeristenbelasting, de kosten voor channel managers, PMS-systemen en online reisbureaus.

GASTENCOMMUNICATIE

Wij zijn het aanspreekpunt voor uw gasten tot aan de boeking, maar ook na vertrek, en verzorgen de volledige communicatie.

VASTGOEDADVIES

Wij weten wat gasten van een vakantiehuis verwachten en kunnen u adviseren over de uitrusting en de inrichting.

FOTO'S EN DRONEBEELDEN

Professionele foto's en dronebeelden brengen uw woning optimaal in beeld. We hebben een professionele fotograaf tot uw beschikking.

MARKETING

Met geoptimaliseerde vermeldingen met afbeeldingen, tekst en een duidelijk gedefinieerd uniek verkoopargument zullen gasten u sneller opmerken. Wij regelen dat voor u.

SCHOONMAAKSERVICE

Wij zorgen voor de schoonmaak van uw accommodatie (afhankelijk van de locatie) en coördineren de wisseling van personeel en linnengoed, zodat deze op tijd klaar is voor de gasten.

Beheerdersservice

Onze beheerdersservice zorgt ervoor dat uw vakantiewoning (afhankelijk van de ligging) altijd in perfecte staat verkeert. Zo zijn uw gasten tevreden en kunt u genieten van een zorgeloze verhuur.

Volledig verzorgd.
Volledig verhuurd.
Stressvrij.

UW VAKANTIEHUIS

PERFECT VERKOCHT & UITSTEKEND ONDERSTEUND

Kies uw succesmodule, leun achterover en ontspan.

MODULE 1 

VERKOOPBOUWSTENEN VOOR VOLLEDIGE CAPACITEIT 

Deze module geeft uw vakantiewoning maximale zichtbaarheid op al uw belangrijkste boekingsplatforms, een optimaal afgestemde prijsstrategie en een professionele presentatie met aantrekkelijke afbeeldingen en tekst. Wij verzorgen het volledige boekingsproces voor u, zodat uw gasten vanaf het begin de best mogelijke service ontvangen. Het resultaat: uw vakantiewoning wordt optimaal in de markt gezet en kent een uitstekende bezettingsgraad.

MODULE 2

ALL-ROUND - ZORGVULDIGE - SERVICE

Dit omvat alle verkoopcomponenten voor volledige bezetting (Module 1), plus de communicatie met de gast tot na het uitchecken, evenals de volledige organisatie en coördinatie van het schoonmaakpersoneel. Personeel kan op verzoek ook worden geleverd. Zo blijft uw accommodatie te allen tijde in topconditie – en hoeft u zich nergens zorgen over te maken.

Module 1

Verkoop en marketing

Maximaal bereik voor uw vakantiewoning: Wij presenteren uw accommodatie op de boekingsportals die bij u passen – professioneel, authentiek en gericht. Onze extra: Exclusieve vermelding op Traumferienhäuser Schwarzwald – hét portaal voor zorgvuldig geselecteerde vakantiehuizen in de regio.
Wij ontwikkelen voor u een individuele en dynamische prijsstrategie.
Wij helpen u bij het selecteren en bewerken van afbeeldingen van hoge kwaliteit.
Wij optimaliseren uw advertenties met nieuwe tekst en een uniek verkoopargument.
Wij optimaliseren voortdurend om de zichtbaarheid en het boekingssucces te verbeteren.

Tips voor vastgoedadvies en interieurontwerp

Profiteer van meer dan 17 jaar ervaring: wij adviseren u persoonlijk - zowel bij bestaande panden als bij nieuwbouw.
Adviezen voor de inrichting voor maximale gasttevredenheid.
Stijlvol design afgestemd op de doelgroep.
Efficiëntie in apparatuur en investering.

GASTENCOMMUNICATIE

Wij verzorgen alle communicatie – vriendelijk, professioneel en op een manier waardoor uw gasten zich zeer goed geadviseerd en verzorgd voelen.
Wij communiceren met uw gasten totdat zij boeken.
Afhankelijk van het kanaal, persoonlijk via telefoon, e-mail, WhatsApp of portal messenger.
Wij hebben altijd een passend antwoord en oplossing voor uw gasten, bij specifieke vragen nemen wij contact met u op om verduidelijking te krijgen.

FOTO- EN DRONE-BEELDEN

Laat uw vakantiehuis van zijn beste kant zien - met professionele foto's en dronebeelden.
Wij hebben een professionele fotograaf ter beschikking die de fotoshoot begeleidt.
Professionele foto's ogen serieus en betrouwbaar: gasten weten meteen dat ze kwaliteit van u kunnen verwachten.
Met hoogwaardige foto's en indrukwekkende luchtopnames onderscheidt uw vakantiehuis zich duidelijk van de concurrentie op online platforms.

Module 2

Complete gastenservice: voor, tijdens en na het verblijf

Wij verzorgen alle communicatie – vriendelijk, professioneel en op een manier die ervoor zorgt dat uw gasten zich goed geadviseerd en verzorgd voelen.
Vanaf de eerste aanvraag tot na het uitchecken zorgen wij voor alle communicatie (afhankelijk van het kanaal), inclusief de coördinatie met uw team.
Wij beheren online beoordelingen slim - van begin tot eind.
Door middel van actieve upselling, zoals een eerdere check-in/check-out, vullen we gericht boekingsgaten op.
Met onze digitale gastengids en geoptimaliseerde online check-in bieden wij onze gasten maximaal comfort.

BETALINGSBEHEER

Minder papierwerk, meer tijd - uw totaalservice voor betalingsbeheer.
In plaats van te worstelen met bureaucratie, kunt u zich concentreren op uw kernactiviteiten.
Wij bieden u een duidelijk en transparant overzicht van alle boekingen, betalingen en inhoudingen - eenvoudig, begrijpelijk en actueel.
Wij regelen het gehele proces voor u: van het bewaken van de betaling tot en met de afhandeling van platformkosten, toeristenbelasting en registratieformulieren.

COÖRDINATIE VAN UW SCHOONMAAKPERSONEEL EN ONDERHOUDSDIENSTEN OP AFSTAND / LANDELIJK

U regelt het personeel of de dienstverlener ter plaatse en wij zorgen voor de organisatie rondom de schoonmaak. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.
U heeft geen last meer van de stress van het coördineren van schoonmaakpersoneel.
Wij zorgen ervoor dat uw accommodatie altijd tot in de puntjes is voorbereid: voor de hoogste beoordelingen en tevreden gasten.
Kort van tevoren boeken of annuleren? Wij passen de schoonmaak direct aan – flexibel en efficiënt.

Schoonmaak- en conciërgeservice / op aanvraag

Schoonmaak- en beheerdersservice voor uw vakantiehuis - alles uit één hand.
Wij beschikken over eigen, geschoold personeel. Geen coördinatieproblemen: wij zijn uw centrale aanspreekpunt voor alle vastgoedgerelateerde zaken.
Wij inspecteren uw woning op schade, technische gebreken en afwijkingen.
Stipt, grondig, betrouwbaar: voor een soepele gastenoverdracht.
Of het nu gaat om de voorjaarsschoonmaak, de start van het seizoen of een extra grondige schoonmaakbeurt na een lange vakantie – wij regelen het. Grotere klussen? Wij regelen elektriciens, loodgieters of dakdekkers en houden toezicht op de werkzaamheden op locatie.

Benieuwd naar de mogelijkheden van uw verhuurbedrijf?

Bent u op zoek naar een extra verkoopkanaal voor uw vakantiehuis, of wilt u uw woning exclusief via ons in de markt zetten? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Wij analyseren uw huidige situatie en de bestaande mogelijkheden en presenteren deze aan u. Wilt u weten of uw vakantiehuis aan
onze ambitieuze verwachtingen voldoet en waar uw potentieel ligt? Vul dan uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op! De analyse is
gratis en vrijblijvend. Ons doel is u een betrouwbare basis te bieden voor uw verdere beslissingen.

Klik hier voor onze gratis waardebepaling. We bekijken uw woning en nemen zo snel mogelijk contact met u op met onze bevindingen!

Start nu met de potentiële analyse
Voor mogelijke analyse

Succesvol verhuren van vakantieappartementen en vakantiehuizen

Heeft u een bijzonder vakantieappartement of vakantiehuis in het Zwarte Woud?

Verwerf dan uw droomvakantiehuis met "Dream Holiday Homes Black Forest"! Registreer u nu gratis en test "Dream Holiday Homes Black Forest"!

Geachte gastvrouw,

Bij Traumferienhäuser Schwarzwald bieden we een kleine, persoonlijke en zorgvuldig geselecteerde collectie bijzondere vakantiehuizen en appartementen in het Zwarte Woud aan.

Bent u eigenaar van een droomvakantiehuis of -appartement? Als uw woning aansluit bij ons aanbod, nodigen we u graag uit om uw accommodatie bij ons te laten aanbieden en te profiteren van onze uitzonderlijke verkoopkracht.

Je droomhuis is binnenkort direct via onze website te boeken.

Ons eerlijke en transparante prijsmodel 

Win samen – door uw vakantiehuis te presenteren op onze kleine maar verfijnde website "Holiday Home Boutique" spreekt u vakantiegangers aan die op zoek zijn naar een vakantie weg van het massatoerisme in ons prachtige Zwarte Woud.

Registratie en vermelding bij Traumferienhäuser Schwarzwald is gratis. We rekenen alleen commissie wanneer een gast via ons boekt. U kunt direct aan uw gasten blijven verhuren. Er is geen enkele verplichting.

Begin nu en registreer je bij Traumferienhäuser Schwarzwald (Droomvakantiehuizen Zwarte Woud)

Ons aanbod: Bemiddeling en advies met een win-wingarantie voor uw vakantiewoning

De combinatie van de verschillende componenten creëert een onderscheidend aanbod met toegevoegde waarde. Dit vereenvoudigt het werk voor de eigenaar van het vakantieappartement en verbetert tegelijkertijd het rendement op de investering.

We zijn nog steeds op zoek naar verhuurders van vakantieappartementen en -huizen voor een samenwerking. We horen graag van u via het contactformulier of per e-mail. Het eerste gesprek is gratis, maar zeker de moeite waard!

Heiko Roth

Bemiddelings- en adviesdiensten voor de verhuur
van vakantieappartementen en vakantiehuizen.

Tel: + 49 7444 50 70 17
Mobiel: + 49 176 54 78 0418
E-mail: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net

 

 

Gebruikersgebied
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram