Geachte reiziger, we zijn blij dat u deze accommodatie wilt boeken. Lees de volgende algemene voorwaarden aandachtig door – deze maken deel uit van de huurovereenkomst tussen u en de verhuurder, die valt onder het Duitse huurrecht (§§ 535 e.v. BGB). De basis voor de huurovereenkomst van het vakantieappartement dat u volgens bovenstaande boekingsbevestiging heeft geboekt, is de huurovereenkomst die is bemiddeld door Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth – tussen u als reiziger en de in de boekingsbevestiging genoemde verhuurder van het vakantieappartement. De volgende algemene voorwaarden zijn van toepassing:

1. Betalingsvoorwaarden

Deze algemene voorwaarden regelen de contractuele relatie tussen reizigers/huurders en verhuurders.

Naast de huurprijs zijn een borg en de toeristenbelasting (te betalen aan de gemeente) vereist. De borg bedraagt ​​tussen de € 350,00 en € 650,00, afhankelijk van de accommodatie, en wordt aan het einde van uw verblijf terugbetaald, mits de accommodatie onbeschadigd wordt achtergelaten. De toeristenbelasting wordt door de verhuurder namens de gemeente geïnd. Het exacte bedrag van de toeristenbelasting en de borg staat vermeld in uw boekingsbevestiging.

De aanbetaling dient binnen 5 werkdagen na ontvangst van de boekingsbevestiging te worden voldaan. Het resterende bedrag, inclusief de borg, dient 30 werkdagen voor aankomst te worden voldaan. Indien de aanbetaling of het resterende bedrag niet tijdig is ontvangen, is de eigenaar van de vakantiewoning gerechtigd, na een redelijke termijn te hebben gesteld zonder succes, de woning aan een andere partij te verhuren. De aanbetaling dient te worden overgemaakt naar de rekening die in de boekingsbevestiging is vermeld, onder vermelding van het woningnummer en de aankomstdatum. Het resterende bedrag, inclusief de borg zoals vermeld in de boekingsbevestiging, dient uiterlijk 30 werkdagen voor de aankomstdatum te worden overgemaakt. Voor boekingen op korte termijn met een aankomstdatum binnen 2 dagen na de boekingsdatum of minder, dient een bankgecertificeerd betalingsbewijs/overboekingsbewijs, of eventueel een contante storting, op de in de boekingsbevestiging vermelde rekening te worden getoond aan de lokale vertegenwoordiger van de vakantiewoning die in de boekingsdocumenten wordt genoemd. Als alternatief kunnen de huur, borg en toeristenbelasting contant worden betaald bij aankomst, in overleg met de betreffende vakantiewoning. De lokale vertegenwoordiger is door de eigenaar van de vakantiewoning geïnstrueerd om geen sleutel van de geboekte vakantiewoning te overhandigen zonder het bovengenoemde betalingsbewijs.

2. Omvang van de dienstverlening

Het geboekte vakantieappartement is voorzien van voldoende servies en bestek voor het opgegeven aantal gasten en ingericht volgens de beschrijving van de accommodatie op www.schwarzwald-ferienhaus.net , die onderdeel uitmaakt van de overeenkomst. De huurder mag slechts zoveel gasten en begeleiders ontvangen als vermeld staan ​​in de boekingsbevestiging (volwassenen, kinderen en baby's). Het ontvangen van extra personen boven het geboekte aantal is alleen toegestaan ​​tegen betaling van een toeslag en na voorafgaande toestemming van de verhuurder. Huisdieren zijn alleen toegestaan ​​indien deze apart zijn geboekt en deze boeking door de verhuurder is bevestigd.
De huurder is verantwoordelijk voor het naleven van eventuele beperkingen als gevolg van officiële bevelen, regelgeving of andere wettelijke bepalingen die van invloed zijn op het verblijf, tenzij deze uitdrukkelijk aan de verhuurder zijn gemeld.
De huuraccommodatie is modern geïsoleerd en beschikt over talrijke voorzieningen die een ecologisch en economisch verantwoord gebruik van hulpbronnen bevorderen.

3. Opzegging van de huurovereenkomst / Beëindiging vanwege gedrag van de huurder

In geval van overmacht (vernietiging of beschadiging van de vakantiewoning buiten de schuld van de verhuurder, bijvoorbeeld door brand, storm, hagel, sneeuwval, gesprongen leidingen of soortgelijke gebeurtenissen), is de verhuurder te allen tijde gerechtigd de overeenkomst te ontbinden. In dat geval worden de huurkosten voor de niet-beschikbare huurperiode en de bijbehorende energiekosten vergoed. Schadevergoedingen van de verhuurder zijn in deze situatie uitgesloten.

De verhuurder mag de huurovereenkomst zonder opzegtermijn beëindigen indien de huurder, ondanks een waarschuwing van de verhuurder of diens vertegenwoordiger, het vakantieappartement zodanig gebruikt dat onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst gerechtvaardigd is. Indien de verhuurder de overeenkomst beëindigt, behoudt hij het recht op de huur. Hij moet de huurder echter wel verrekenen met de waarde van eventuele bespaarde kosten en eventuele voordelen die de huurder heeft behaald door het huurappartement elders te gebruiken.

In geval van beëindiging van de huurovereenkomst vanwege het gedrag van de huurder, worden administratiekosten van 50 euro in rekening gebracht.

4. Gebruik / Zorgplicht / Aansprakelijkheid

De huurder is verplicht om zorgvuldig om te gaan met het gehuurde vakantieappartement en de inrichting ervan. Eventuele schade dient onmiddellijk aan de verhuurder te worden gemeld. De huurder is aansprakelijk voor alle schade die wordt veroorzaakt door hemzelf, begeleidende personen, gasten of huisdieren aan wie hij toegang verleent tot de huurwoning, ongeacht eigen nalatigheid. De huisregels , die de huurder vóór aankomst per e-mail worden toegezonden en die bij aankomst in het vakantieappartement aanwezig zijn, dienen te worden nageleefd. De huurder mag het vakantieappartement alleen gebruiken met het aantal personen en/of huisdieren dat is geboekt. Het is verboden om extra personen of huisdieren te huisvesten die niet in de boeking zijn opgenomen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder. De verhuurder behoudt zich het recht voor om in dergelijke gevallen de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen. Het gebruik van het vakantieappartement is beperkt tot de geboekte huurperiode voor vakantiedoeleinden. Roken is ten strengste verboden in het vakantieappartement.

De verantwoordelijkheid voor het verwijderen van sneeuw en ijs ligt bij de reiziger/huurder. De huurder is aansprakelijk jegens de verhuurder voor persoonlijk letsel of materiële schade als gevolg van sneeuw en ijs.

5. Overdracht / Teruggave

Aankomst is mogelijk vanaf 16:00 uur op de afgesproken aankomstdatum. Het vakantieappartement dient schoon en grondig gereinigd te worden achtergelaten, conform de huisregels, . Dit omvat het afwassen van alle vaat en het plaatsen ervan op de daarvoor bestemde plek. Lichte, normale vervuiling van de ramen is inbegrepen in de prijs, maar ernstige vervuiling, zoals veroorzaakt door handen of honden, niet. De houtkachels en barbecues dienen schoon te worden achtergelaten. Afval dient gescheiden te worden en in de daarvoor bestemde afvalcontainers te worden gedeponeerd. Indien het vakantieappartement buitensporig vuil wordt achtergelaten en extra schoonmaak vereist, worden deze kosten aan de huurder doorberekend, doorgaans tegen € 45,00 per uur. Op verzoek kan de huurder tegen een meerprijs een grondige dieptereiniging boeken vóór aankomst. De huurovereenkomst eindigt om 10:00 uur op de afgesproken vertrekdatum.

6. Aansprakelijkheid

Droomvakantiehuizen Zwarte Woud - Vakantiehuisverhuurder Heiko Roth garandeert de perfecte inrichting van het geboekte vakantieappartement.

De verhuurder van het vakantieappartement is als enige verantwoordelijk voor de levering van de geboekte diensten in verband met het gebruik van het vakantieappartement en voor eventuele gebreken in de dienstverlening.

7. Schriftelijke vorm / Scheidbaarheidsclausule

Wijzigingen en aanvullingen op de huurovereenkomst en deze algemene voorwaarden moeten schriftelijk worden vastgelegd. Dit geldt ook voor elke wijziging van deze schriftelijke vormbepaling.

Indien individuele bepalingen van de huurovereenkomst en deze algemene voorwaarden ongeldig of niet-afdwingbaar zijn of worden, blijft de geldigheid van de overige bepalingen onverminderd van kracht. De ongeldige of niet-afdwingbare bepaling wordt vervangen door een geldige en afdwingbare bepaling die het economische doel dat de partijen met de ongeldige of niet-afdwingbare bepaling voor ogen hadden, zo nauwkeurig mogelijk benadert.

De huurovereenkomst en deze algemene voorwaarden zijn onderworpen aan het recht van de Bondsrepubliek Duitsland.

Belangrijke opmerking bij het boeken van het historische landgoed Bärenschlössle:

Op het historische landgoed vinden feestelijke diners plaats in de evenementenschuur. De binnenplaats dient als ontvangstruimte voor gasten. Diners en entertainment worden gehouden in de Berenzaal op de bovenverdieping. Het feest na het diner wordt voortgezet in de lounge op de begane grond. De begane grond is extra geluidsdicht gemaakt om overlast voor de buren te minimaliseren. Tijdens het diner wordt de buitenruimte opnieuw ingericht, waardoor de binnenplaats vrijkomt. Het terras voor gasten bevindt zich dan direct voor de silo. Als vakantiegast die recht tegenover de schuur verblijft, kunt u gedurende een korte periode geluidsoverlast ervaren. De massieve muren van het Berenkasteel zullen u echter beschermen tegen overmatig lawaai.

Huisdieren zijn toegestaan, maar alleen op de begane grond en niet op de eerste verdieping.

Speciale mededeling voor het boeken van de volgende vakantieaccommodaties: Holzhaus Oberbrändi, Ferienhaus Waldklang, Historisches Waldhaus, Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Schindelhäusle Schillerstraße:

Vrijgezellenfeesten en uitbundige feesten zijn verboden!

Speciale mededeling voor het boeken van de blokhut in het Zwarte Woud:

Houd er rekening mee dat vrijgezellenfeesten mogelijk zijn in de blokhut. De rusttijden moeten echter strikt worden nageleefd. Een gezellig samenzijn is mogelijk, maar geen wilde, uitbundige feesten. We verwachten respectvol gedrag, zodat natuurliefhebbers die de rusttijden respecteren zich zeer op hun gemak voelen en van harte welkom zijn.

De wettelijk vastgestelde rusttijden moeten in alle vakantieaccommodaties strikt worden nageleefd.

Speciale mededeling voor het boeken van Landhaus Seewald:

Minut-beveiligingssysteem: Voor extra veiligheid hebben we het innovatieve Minut-geluidsmonitoringsysteem in het landhuis geïnstalleerd. De richtlijnen voor gegevensbescherming worden strikt nageleefd – er worden geen video- of audio-opnames gemaakt. Het systeem detecteert automatisch en discreet overschrijdingen van het geluidsniveau door middel van decibelmetingen, zodat alle gasten en buren een aangenaam verblijf hebben. Daarnaast biedt het Minut-beveiligingsconcept temperatuurbewaking, detectie van sigarettenrook en inbraakbeveiliging voor uw comfort en veiligheid.

Gebruiksvoorwaarden en aansprakelijkheidsbeperkingsovereenkomst voor internetgebruik:

1. Door de vakantiewoning te boeken, accepteert de huurder deze gebruiksvoorwaarden voor internet. De huurder en zijn/haar familieleden of gasten mogen gedurende de huurperiode, onder de volgende voorwaarden, in redelijke mate gebruikmaken van de internettoegang.

De op verzoek verstrekte toegangsgegevens (netwerknaam, wifi-sleutel, enz.) zijn uitsluitend voor persoonlijk gebruik door de huurder en dienen vertrouwelijk te worden behandeld. De huurder is niet bevoegd om derden zonder toestemming toegang tot het internet te verlenen. De verhuurder zal de toegangsgegevens na afloop van de huurperiode wijzigen.

2. Verordening inzake gegevensbescherming

De verhuurder is gerechtigd de persoonsgegevens te verzamelen die nodig zijn voor een correct internetgebruik (naam, adres, telefoonnummer, geboortedatum, datum, tijd, bezochte websites, IP-adressen, enz.) in overeenstemming met de geldende privacywetgeving. Deze gegevens worden door de verhuurder bewaard ter bescherming van zijn rechten in geval van ongeoorloofd internetgebruik. De persoonsgegevens worden na 5 jaar verwijderd indien de huurder gedurende deze periode geen gebruik heeft gemaakt van de internetverbinding van de verhuurder.

3. Prestaties en beschikbaarheid

De verhuurder biedt internettoegang binnen de grenzen van de bestaande technische en operationele mogelijkheden. Storingen, bijvoorbeeld door overmacht, onderhoudswerkzaamheden of soortgelijke gebeurtenissen, kunnen niet worden uitgesloten. Er bestaat geen garantie voor de daadwerkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van de internettoegang voor welk doel dan ook.

4. Onrechtmatig gebruik

Het is de huurder verboden de internetverbinding te gebruiken voor betaalde diensten die aanleiding kunnen geven tot claims tegen de verhuurder.

De huurder wordt er uitdrukkelijk op gewezen dat elk gebruik dat in strijd is met bepalingen inzake gegevensbescherming, persoonlijkheidsrechten, auteursrecht, merkenrecht of strafrecht, verboden is.

Dit geldt met name voor:

- de inbreuk op auteursrechten en andere rechten van derden door het gebruik van zogenaamde "peer-to-peer-netwerken" of illegale "internetplatformen voor het delen van bestanden" waarop bijvoorbeeld auteursrechtelijk beschermde films, muziek en software illegaal worden verspreid ("illegaal delen van bestanden"),

- de verspreiding en openbare publicatie van schadelijke en/of illegale inhoud, waaronder het versturen van ongevraagde massamails (zogenaamde "spam") en virussen,

- het verzenden of plaatsen van aanstootgevende, lasterlijke, ongrondwettelijke, racistische, seksistische, intimiderende of anderszins onwettige inhoud,

- het bezoeken van websites met strafrechtelijk relevante inhoud, zoals websites met haatzaaiende uitingen of kinderpornografie, websites die aanzetten tot criminele activiteiten of geweld verheerlijken of bagatelliseren, en websites die de zeden van kinderen of jongeren ernstig in gevaar kunnen brengen

- het binnendringen of de poging tot binnendringen in buitenlandse datanetwerken (het zogenaamde "hacken").

Als de huurder beseft, of zou moeten beseffen, dat een dergelijke juridische overtreding heeft plaatsgevonden of dreigt plaats te vinden, is hij verplicht de verhuurder daar onmiddellijk van op de hoogte te stellen.

5. Beperking van aansprakelijkheid en schadeloosstelling

De huurder is als enige en uitsluitend verantwoordelijk jegens de verhuurder voor alle inhoud die hij of zij op internet beschikbaar stelt, ongeacht of deze van hem of van iemand anders is.

De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de computer van de huurder als gevolg van internetgebruik. Dit geldt niet voor schade veroorzaakt door opzettelijk of grof nalatig handelen van de verhuurder. In het bijzonder wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de inhoud van bezochte websites of gedownloade bestanden. Bovendien wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor virusinfecties als gevolg van internetgebruik.

De huurder stemt ermee in alle schade te vergoeden die hij lijdt als gevolg van ongeoorloofd gebruik.

De huurder stemt ermee in de verhuurder te vrijwaren van alle schade die voortvloeit uit ongeoorloofd internetgebruik.

6. Schending van de gebruiksvoorwaarden

In geval van schending van deze gebruiksvoorwaarden is de verhuurder gerechtigd de internettoegang te beperken of volledig te blokkeren. In het bijzonder behoudt de verhuurder zich het recht voor om de toegang tot bepaalde websites of diensten via de wifi op elk moment te blokkeren (bijvoorbeeld websites die geweld verheerlijken, pornografie bevatten of waarvoor betaald moet worden).

7. Slotbepalingen

Indien in individuele gevallen afwijkingen van bovenstaande overeenkomst noodzakelijk zijn, dienen deze in overleg met de verhuurder te worden vastgesteld.

Er bestaan ​​geen mondelinge nevenafspraken. Wijzigingen of aanvullingen op deze overeenkomst, inclusief deze bepaling, dienen schriftelijk te worden vastgelegd om rechtsgeldig te zijn.