Possiedi un immobile speciale per le vacanze e vorresti commercializzare il tuo alloggio per le vacanze in un modo speciale?
Offerta speciale e limitata
Non importa se state cercando un altro canale di vendita per la vostra casa vacanza nella Foresta Nera o se volete commercializzare il vostro immobile vacanza esclusivamente con noi. Con noi hai ragione. Analizziamo la tua situazione attuale e il potenziale esistente e te li mostriamo.
Approfitta della nostra competenza
Saremo lieti di rispondere telefonicamente alle vostre domande sulla commercializzazione del vostro alloggio per le vacanze.
0 74 44 50 70 17
Distinti saluti
Heiko Roth e il team della Foresta Nera di Dream Holiday Homes
Allora puoi raggiungere il tuo successo nel noleggio con “Dream Holiday Homes Black Forest”!
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Cara padrona di casa, caro ospite,
Noi, Black Forest Dream Holiday Homes, offriamo una piccola selezione personale e selezionata di case e appartamenti speciali nella Foresta Nera.
Hai una casa vacanza da sogno o un appartamento vacanza da sogno? Allora il vostro immobile per le vacanze è adatto alla nostra offerta e saremo lieti se registrate il vostro alloggio presso di noi e approfittate della nostra particolare forza di vendita.
La casa dei tuoi sogni sarà presto disponibile per la prenotazione direttamente sul nostro sito web.
Vinci insieme: presentando la tua casa vacanza sul nostro piccolo ma bellissimo sito web "boutique di case vacanze", attirerai gli ospiti in vacanza che desiderano una vacanza lontano dal turismo di massa nella nostra bellissima casa nella Foresta Nera.
La registrazione e l'ingresso al Dream Holiday Homes Foresta Nera per voi sono gratuiti. Solo quando un ospite in vacanza prenota tramite noi addebitiamo una commissione del 15% più IVA. I.V.A. Puoi comunque noleggiare direttamente al tuo ospite. Non vi è alcun obbligo o vincolo.
Se rispondi sì a una o più delle seguenti domande, vale la pena continuare a leggere qui e contattarci per affittare con successo il tuo appartamento o la tua casa vacanze :
Questo sito web offre una panoramica degli appartamenti e delle case vacanza che consigliamo e organizziamo. Il nostro approccio è olistico e insieme a voi analizziamo a fondo la situazione iniziale e ricaviamo misure sensate con obiettivi aziendali chiari. Per noi è importante raggiungere una soluzione congiunta vantaggiosa per tutti con un reale valore aggiunto per tutti i soggetti coinvolti:
Il nostro principio: per voi, proprietari e locatori di un appartamento o di una casa di vacanza, vale la pena lavorare con noi. Ciò significa che riceverai un notevole valore aggiunto attraverso tassi di occupazione più elevati, vendite più elevate e rendimenti migliori. Inoltre, vi è un enorme sollievo nel processo di indagine. In modo che alla fine guadagni di più grazie alla nostra collaborazione.
Per questo utilizziamo la nostra esperienza pluriennale nel marketing di case vacanza e la nostra moderna tecnologia IT. La moderna tecnologia IT è presente nei nostri canali di vendita e nell'elaborazione degli ordini. Se lo desiderate possiamo sollevarvi completamente da ogni impegno amministrativo fino alla conferma della prenotazione al cliente. Sono finiti i giorni in cui dovevi rispondere a 10 o 20 richieste di prenotazione per effettuare una prenotazione.
Il portafoglio di soluzioni di consulenza è ampio. Cose importanti per l'investitore prima dell'acquisto, come la scelta della posizione, dell'arredamento e del concetto di marketing olistico per l'utilizzo ottimale della vostra casa vacanza:
È dimostrato che la combinazione di un concetto ben studiato di arredamento e design per il vostro immobile per le vacanze con un'intelligente strategia di intermediazione consente di ottenere una maggiore occupazione. Gli ospiti si sentono a proprio agio e tornano e consigliano la casa vacanza ad altri. Ciò significa che l'appartamento o la casa per le vacanze viene affittato meglio, il numero di giorni di occupazione aumenta e diventa un investimento più redditizio.
L'home staging è il processo di preparazione di una proprietà per mostrare ai potenziali acquirenti come possono vivere nella proprietà. Le proprietà possono essere preparate con alcune riparazioni estetiche e mobili in modo che si vendano più velocemente e meglio sul mercato. L'home staging ti consente di ottenere il miglior prezzo realistico possibile sul mercato, ovvero la fascia alta della fascia di prezzo. Secondo un recente studio, l’home staging riduce il tempo necessario per vendere il 94% delle case a meno di 6 settimane. Il prezzo di vendita in Europa è superiore del 10% rispetto a quello degli immobili non pronti per la vendita. Negli USA il prezzo è addirittura più alto del 15%.
Abbiamo adattato questo concetto all'appartamento e alla casa vacanza e al loro affitto. Ci sono molti immobili sul mercato delle case vacanza che sono obsoleti e non arredati in modo attraente e progettati per potenziali ospiti in vacanza. Sebbene le case e gli appartamenti si trovino in dintorni e regioni turistiche attraenti, raggiungono livelli di occupazione che non soddisfano i proprietari. Le proprietà sono quindi non redditizie. Design attivo, arredamento moderno e altre misure rendono queste proprietà molto più attraenti. La procedura si chiama allestimento festivo.
Nell'ambito di una collaborazione, lavoriamo con voi per sviluppare concetti per rendere l'immobile attraente per i vacanzieri. Ciò include inizialmente lo sviluppo di un’analisi di mercato e la definizione del gruppo target.
Insieme a te come locatore elaboreremo proposte di arredamento e chiariremo se lavoreremo con i mobili esistenti o acquisteremo nuovi mobili. E creiamo un concetto di decorazione. I costi dipendono dalla consulenza e dallo sforzo di progettazione. Se riprogettiamo in loco, fatturiamo in base alle tariffe giornaliere. Se lo desideri possiamo occuparci noi dell'acquisto dei mobili. Importante da sapere: alla conclusione di un successivo contratto di agenzia vi consiglieremo su condizioni speciali! Completamente in linea con la nostra filosofia win-win.
Un'immagine vale più di mille parole! Dopo che la proprietà sarà stata riprogettata con successo, organizzeremo le fotografie professionali appropriate. Sono possibili anche scatti panoramici a 360 gradi.
Successivamente inseriamo la proprietà nella home page dell'intermediazione. In qualità di locatore, decidi se vuoi commercializzare esclusivamente con noi su commissione o diventare attivo tu stesso. Se ce ne occupiamo noi per te, tu come proprietario non dovrai preoccuparti di commercializzare il tuo immobile. Ci occupiamo del marketing utilizzando canali di vendita collaudati. Saremo lieti di darti consigli di marketing o suggerimenti per creare la tua home page.
Questa è un'offerta a valore aggiunto. E una vera situazione vantaggiosa per te come proprietario. A voi, proprietari dell’immobile per le vacanze, offriamo il “pacchetto spensierato” di alta qualità:
La combinazione dei diversi elementi costitutivi crea un'offerta a valore aggiunto differenziata. Ciò facilita il lavoro del proprietario dell'appartamento di vacanza e allo stesso tempo migliora il rendimento.
Cerchiamo altri locatori di appartamenti e case vacanza con cui collaborare. Saremo lieti di ricevere vostre notizie tramite il modulo di contatto o via e-mail. La prima consulenza è gratuita, ma non gratis!
Heiko Roth
Mediazione e consulenza per l'affitto di appartamenti e case vacanza
Tel.07444/507017
Heiko Roth
Schillerstraße 62
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Telefono: +49 7444 4130
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