Offerte speciali
Logo TS BG luce
Logo TS completo

Commercializziamo e gestiamo la tua proprietà per le vacanze in modo professionale e redditizio.

Sono Heiko Roth e la mia missione, insieme al mio team di esperti, è aiutarti ad affittare la tua casa vacanze senza stress, in modo professionale e con il massimo successo. Con oltre 17 anni di esperienza, sappiamo esattamente cosa serve per garantire che la tua proprietà non solo sia occupata, ma generi anche piacere e profitto, senza che tu debba preoccuparti delle sfide quotidiane.

Non vedo l'ora di ricevere tue notizie!
Heiko Roth con la famiglia e il team

Logo TS completo
Servizi di affitto e consulenza per 
appartamenti e case vacanza.
Tel: +49 7444 50 70 17
Cellulare: +49 176 54 78 0418
E-mail: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net
Ridurre il tempo e lo stress
Fino al 50% di fatturato in più e clienti più soddisfatti
Vai in vacanza quando vuoi.

PER GLI HOST CHE VOGLIONO DI PIÙ: DISTRIBUZIONE PREMIUM INVECE DELLA PIATTAFORMA MAINSTREAM.

EXTRA GRATUITO:
Raggiungi più clienti con immagini ottimizzate! Scarica subito la nostra guida gratuita!
Registrati subito e ricevi la guida via email





Inviando questo modulo, acconsentite a ricevere materiale pubblicitario e informativo sui nostri servizi via e-mail. Potete opporvi all'utilizzo del vostro indirizzo e-mail in qualsiasi momento e gratuitamente utilizzando il link di disiscrizione presente nelle nostre e-mail o inviando un messaggio a info@schwarzwald-ferienhaus.net. Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra informativa sulla privacy.

        CASE VACANZA DA SOGNO NELLA FORESTA NERA, PROGETTATE PERFETTAMENTE SU MISURA

ANALISI DEL POTENZIALE GRATUITA

Stai cercando un canale di vendita aggiuntivo per la tua casa vacanze o desideri commercializzare il tuo immobile esclusivamente con noi? Sei nel posto giusto. Analizzeremo la tua situazione attuale e il potenziale esistente e te lo presenteremo. Vuoi sapere se la tua casa vacanze soddisfa le nostre ambiziose aspettative e dove potrebbe risiedere il tuo potenziale? Compila i dettagli e ti contatteremo il prima possibile! L'analisi è gratuita e senza impegno. Il nostro obiettivo è fornirti una base affidabile per le decisioni future.

Completamente curato. Completamente affittato. Senza stress. 

GRATUITO PER I PROPRIETARI DI AFFITTI
Lavoriamo esclusivamente con una commissione basata sul successo. La commissione viene addebitata solo al momento della prenotazione del tuo alloggio per le vacanze. Non sono previste spese di registrazione o quote annuali.
CONSULENZA PERSONALE
Siamo sempre 
a vostra disposizione come referente personale. 
Saremo lieti di fornirvi qualsiasi informazione riguardante prezzi, procedure di affitto e servizi offerti dal vostro alloggio vacanze.

COSA DOVREBBERO CHIEDERSI I PROPRIETARI DI APPARTAMENTI E CASE VACANZA



Se puoi rispondere "sì" a una o più delle seguenti domande, vale la pena continuare a leggere e contattarci per affittare con successo il tuo appartamento o la tua casa vacanze:


Possiedi una bella casa per le vacanze o un appartamento nella Foresta Nera o in un'altra regione della Germania?
Hai la sensazione di non sfruttare al meglio il potenziale di affitto della tua casa vacanze?
La situazione occupazionale del tuo immobile potrebbe essere migliore?
Il ritorno sull'investimento del tuo immobile ha ancora potenziale?
Il marketing, la pubblicità e l'affitto della tua casa vacanze sono troppo dispendiosi in termini di tempo e complicazioni per te?
Valore aggiunto e situazione vantaggiosa per te come proprietario e ospite in vacanza
Questo sito web offre una panoramica degli appartamenti e delle case vacanze che offriamo come consulenti e intermediari. Il nostro approccio è olistico: analizziamo attentamente la vostra situazione attuale insieme a voi e definiamo misure sensate con chiari obiettivi aziendali. Per noi è importante raggiungere una soluzione reciprocamente vantaggiosa, con un reale valore aggiunto per tutte le parti coinvolte.
Valore aggiunto e ritorno sull'investimento grazie alla competenza negli immobili per le vacanze
Il nostro principio: per voi, in qualità di proprietari e locatori di un appartamento o di una casa vacanze, lavorare con noi deve essere vantaggioso. Ciò significa che otterrete un significativo valore aggiunto attraverso tassi di occupazione più elevati, maggiori ricavi e rendimenti migliori. Inoltre, il processo di richiesta è notevolmente semplificato. In modo che, in definitiva, possiate guadagnare di più, grazie alla nostra collaborazione.
Moderna infrastruttura IT per il successo dell'affitto della tua casa vacanze
Per questo, sfruttiamo la nostra pluriennale esperienza nel marketing immobiliare turistico e la nostra moderna tecnologia informatica. Questa moderna tecnologia informatica si riflette nei nostri canali di vendita e nell'elaborazione degli ordini. Su richiesta, possiamo sollevarvi completamente da tutte le incombenze amministrative, fino all'invio della conferma di prenotazione al cliente. Sono finiti i tempi in cui era necessario rispondere a 10 o 20 richieste di prenotazione per garantirne una sola.
di lunga data e di successo 
per appartamenti per vacanze nella Foresta Nera

LA NOSTRA OFFERTA PER TE        

DISTRIBUZIONE

Il nostro sistema di prezzi si adatta dinamicamente a fattori come la domanda e l'occupazione. Questo ti aiuta ad aumentare i tuoi ricavi fino al 50% sui portali di prenotazione e sul nostro sito web.

GESTIONE DEI PAGAMENTI

Teniamo d'occhio i vostri dati e monitoriamo i pagamenti in entrata e in uscita (acconti, anticipi, ecc.), l'elaborazione dei reclami, l'elaborazione delle tasse turistiche, le commissioni per i channel manager, i sistemi PMS e le agenzie di viaggio online.

COMUNICAZIONE CON GLI OSPITI

Siamo il punto di contatto per i vostri ospiti fino alla prenotazione o anche dopo la partenza e ci occupiamo di ogni comunicazione.

CONSULENZA IMMOBILIARE

Sappiamo cosa desiderano gli ospiti in una casa vacanze e possiamo consigliarvi sull'attrezzatura e sull'arredamento degli interni.

FOTO E RIPRESE CON DRONI

Foto professionali e riprese con drone metteranno in risalto la vostra proprietà nella migliore luce possibile. Abbiamo un fotografo professionista a disposizione.

MARKETING

Con annunci ottimizzati con immagini, testo e una proposta di vendita unica e chiaramente definita, gli ospiti ti noteranno più velocemente. Ci pensiamo noi.

SERVIZIO DI PULIZIA

Ci occupiamo della pulizia della vostra proprietà (a seconda della sua ubicazione) e del coordinamento del personale e del cambio della biancheria, in tempo per il cambio degli ospiti.

Servizio di custodia

Il nostro servizio di custodia garantisce che la vostra casa vacanze (a seconda della sua ubicazione) sia sempre in perfette condizioni, per ospiti soddisfatti e affitti senza stress.

Completamente curato.
Completamente affittato.
Senza stress.

LA TUA CASA VACANZE

COMMERCIALIZZATO PERFETTAMENTE E SUPPORTATO IN MODO ECCELLENTE

Scegli il tuo modulo di successo, poi rilassati e rilassati.

MODULO 1 

ELEMENTI DI COSTRUZIONE DELLE VENDITE PER LA PIENA CAPACITÀ 

Questo modulo offre alla tua casa vacanze la massima visibilità su tutte le principali piattaforme di prenotazione, una strategia di prezzo personalizzata e una presentazione professionale con immagini e testi accattivanti. Gestiamo l'intero processo di prenotazione per te, garantendo ai tuoi ospiti il ​​miglior servizio possibile fin dall'inizio. Il risultato: la tua casa vacanze viene pubblicizzata in modo ottimale e raggiunge ottimi tassi di occupazione.

MODULO 2

SERVIZIO COMPLETO E SENZA PENSIERI

Questo include tutti i componenti di vendita per l'occupazione completa (Modulo 1), oltre alla comunicazione con l'ospite fino al check-out, nonché l'organizzazione e il coordinamento completi del personale addetto alle pulizie. Su richiesta, è possibile fornire anche personale. Questo garantisce che la vostra proprietà rimanga sempre in perfette condizioni, senza che dobbiate preoccuparvi di nulla.

Modulo 1

Vendite e marketing

Massima visibilità per la tua casa vacanze: presentiamo la tua proprietà sui portali di prenotazione più adatti a te, in modo professionale, autentico e mirato. Il nostro extra: annuncio esclusivo su Traumferienhäuser Schwarzwald, il portale per case vacanze selezionate con cura nella regione.
Svilupperemo per te una strategia di prezzo personalizzata e dinamica.
Ti aiutiamo a selezionare e modificare immagini di alta qualità.
Ottimizziamo i tuoi annunci con un nuovo testo e un argomento di vendita esclusivo.
Stiamo costantemente ottimizzando il nostro sito per ottenere una migliore visibilità e un maggior successo nelle prenotazioni.

CONSULENZA IMMOBILIARE E CONSIGLI DI DESIGN D'INTERNI

Approfittate di oltre 17 anni di esperienza: vi consigliamo personalmente, sia per immobili esistenti che per l'avvio di una nuova costruzione.
Consigli di arredamento per la massima soddisfazione degli ospiti.
Design elegante in linea con il target di riferimento.
Efficienza nelle attrezzature e negli investimenti.

COMUNICAZIONE CON GLI OSPITI

Gestiamo ogni comunicazione in modo amichevole, professionale e in un modo che faccia sentire i vostri ospiti ben consigliati e assistiti.
Comunichiamo con i tuoi ospiti fino alla prenotazione.
A seconda del canale, personalmente tramite telefono, e-mail, WhatsApp o portale di messaggistica.
Abbiamo sempre una risposta e una soluzione adatta ai vostri ospiti; per domande specifiche vi contatteremo per chiarimenti.

FOTO E RIPRESE CON DRONI

Metti in mostra al meglio la tua proprietà per le vacanze, con foto professionali e riprese con droni.
Disponiamo di un fotografo professionista che accompagnerà il servizio fotografico.
Le foto professionali hanno un aspetto serio e credibile: gli ospiti sanno subito che possono aspettarsi qualità da te.
Foto di alta qualità e riprese aeree di grande effetto faranno sì che la vostra casa vacanze si distingua nettamente dalla concorrenza sulle piattaforme online.

Modulo 2

Servizio completo per gli ospiti: prima, durante e dopo il soggiorno

Gestiamo ogni comunicazione in modo amichevole, professionale e in modo tale da garantire che i vostri ospiti si sentano ben consigliati e assistiti.
Dalla richiesta iniziale fino al momento del check-out, ci occupiamo di tutta la comunicazione (a seconda del canale), incluso il coordinamento con il tuo team.
Gestiamo le recensioni online in modo intelligente, dall'inizio alla fine.
Attraverso l'upselling attivo, come il check-in/check-out anticipato, colmiamo in modo mirato le lacune nelle prenotazioni.
Grazie alla nostra directory digitale degli ospiti e al check-in online ottimizzato, offriamo ai nostri ospiti il ​​massimo comfort.

GESTIONE DEI PAGAMENTI

Meno scartoffie, più tempo: il tuo servizio completo per la gestione dei pagamenti.
Invece di lottare con la burocrazia, puoi concentrarti sul tuo core business.
Ti forniamo una panoramica chiara e trasparente di tutte le prenotazioni, i pagamenti e le detrazioni: semplice, comprensibile e aggiornata.
Ci occupiamo dell'intero processo per voi: dal monitoraggio dei pagamenti alla liquidazione delle commissioni della piattaforma, della tassa di soggiorno e dei moduli di registrazione.

COORDINAMENTO DEL PERSONALE DI PULIZIA E DEI FORNITORI DI SERVIZI DI MANUTENZIONE DA REMOTO / A LIVELLO NAZIONALE

Tu fornisci il personale o il fornitore di servizi in loco e noi ci occupiamo di tutta l'organizzazione relativa alla pulizia: tu non devi preoccuparti di nulla.
Non dovrai più preoccuparti di dover coordinare il personale addetto alle pulizie.
Ci assicuriamo che la vostra struttura sia sempre preparata alla perfezione, per ottenere le migliori valutazioni e ospiti soddisfatti.
Prenotazione o cancellazione con breve preavviso? Adatteremo immediatamente la pulizia, in modo flessibile ed efficiente.

Servizio di pulizia e custodia / su richiesta

Servizio di pulizia e custodia per la tua casa vacanze: tutto da un unico fornitore.
Mettiamo a disposizione personale qualificato. Nessun problema di coordinamento: siamo il vostro punto di riferimento per tutte le attività relative alla proprietà.
Ispezioniamo la tua casa per verificare la presenza di danni, difetti tecnici o anomalie.
Puntuale, accurato, affidabile: per un cambio di ospite senza intoppi.
Che si tratti di pulizie di primavera, di inizio stagione o di una pulizia extra approfondita dopo una lunga pausa, ce ne occuperemo noi. Lavori più impegnativi? Organizzeremo elettricisti, idraulici o lattonieri e supervisioneremo i lavori in loco.

Curioso di conoscere il potenziale della tua attività di noleggio?

Stai cercando un ulteriore canale di vendita per la tua casa vacanze o desideri commercializzare la tua proprietà in esclusiva con noi? Sei nel posto giusto. Analizziamo la tua situazione attuale e il potenziale esistente e te li presentiamo. Vuoi sapere se la tua casa vacanze
soddisfa i nostri ambiziosi standard e dove si trova il suo potenziale? Compila i dettagli e ti ricontatteremo al più presto! L'analisi è
gratuita e senza impegno. Il nostro obiettivo è fornirti una base affidabile per le tue decisioni future.

Clicca qui per la nostra analisi gratuita del potenziale. Esamineremo il tuo immobile e ti risponderemo al più presto con la nostra valutazione!

Inizia subito l'analisi del potenziale
Per l'analisi potenziale

Affittare con successo appartamenti e case vacanze

Hai un appartamento o una casa vacanze speciale nella Foresta Nera?

Raggiungi il successo con le tue case vacanza grazie a "Dream Holiday Homes Black Forest"! 
ora Registrati e prova "Dream Holiday Homes Black Forest"!

Gentile ospite,

Noi di Traumferienhäuser Schwarzwald offriamo una piccola, personale e accuratamente selezionata selezione di speciali case e appartamenti per le vacanze nella Foresta Nera.

Possiedi la casa o l'appartamento per le vacanze dei tuoi sogni? Se il tuo immobile rientra nelle nostre offerte, saremo lieti di proporlo sul nostro sito e di beneficiare della nostra eccezionale forza vendita.

La casa dei tuoi sogni sarà presto prenotabile direttamente sul nostro sito web.

Il nostro modello di prezzi equo e trasparente 

Vinciamo insieme: presentando la tua casa vacanze sul nostro piccolo ma raffinato sito web "Holiday Home Boutique", ti rivolgerai ai turisti che desiderano una vacanza lontano dal turismo di massa nella nostra splendida patria della Foresta Nera.

La registrazione e l'inserimento degli annunci su Traumferienhäuser Schwarzwald sono gratuite. Addebitiamo una commissione solo quando un ospite prenota tramite noi. Puoi continuare ad affittare direttamente ai tuoi ospiti. Non vi è alcun obbligo o impegno.

Inizia subito e registrati presso Traumferienhäuser Schwarzwald (Case vacanza da sogno nella Foresta Nera)

La nostra offerta: intermediazione e consulenza con garanzia win-win per la tua casa vacanze

La combinazione dei diversi componenti crea un'offerta differenziata a valore aggiunto, semplificando il lavoro del proprietario dell'appartamento per le vacanze e migliorando al contempo il ritorno sull'investimento.

Stiamo ancora cercando altri proprietari di appartamenti e case vacanze per una collaborazione. Non vediamo l'ora di contattarvi tramite il modulo di contatto o via e-mail. La consulenza iniziale è gratuita, ma non senza valore!

Heiko Roth

Servizi di intermediazione e consulenza per l'affitto
di appartamenti e case vacanza.

Tel: + 49 7444 50 70 17
Cellulare: + 49 176 54 78 0418
Email: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net

 

 

Appartamenti per le vacanze
Area utente
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram