Sie haben ein besonderes Ferienobjekt und möchten eine besondere Vermarktung Ihrer Ferienunterkunft?
Besonderes & limitiertes Angebot
Egal ob Sie einen weiteren Vertriebsweg für Ihr Feriendomizil im Schwarzwald suchen oder Ihr Ferienobjekt exklusiv mit uns vermarkten möchten. Bei uns sind Sie richtig. Wir analysieren Ihre Ist- Situation und die vorhandenen Potentiale und zeigen diese Ihnen auf.
Profitieren Sie von unserer Expertise
Gerne beantworten wir Ihre Fragen rund um die Vermarktung Ihrer Ferienunterkunft auch telefonisch.
0 74 44 50 70 17
Herzliche Grüße
Heiko Roth und das Traumferienhäuser Schwarzwald Team
Dann erreichen Sie mit „Traumferienhäuser Schwarzwald“ Ihren Vermietungserfolg!
Jetzt kostenlos registrieren und die „Traumferienhäuser Schwarzwald“ testen!
Liebe Gastgeberin, lieber Gastgeber,
wir die Traumferienhäuser Schwarzwald bieten eine kleine, persönliche und handverlesene Auswahl besonderer Ferienhäuser & Ferienwohnungen im Schwarzwald an.
Haben Sie ein Traumferienhaus oder eine Traumferienwohnung? Dann passt Ihr Ferienobjekt zu unserem Angebot passt dann freuen wir uns sehr, wenn Sie Ihre Unterkunft bei uns eintragen und die Vorteile unserer besonderen Vertriebsstärke nutzen.
Ihr Traumdomizil wird dann in Kürze auf unserer Webseite direkt buchbar sein.
Gemeinsam gewinnen – mit der Präsentation Ihres Feriendomizils auf unserer kleinen aber feinen „Ferienhaus Boutique“ Webseite sprechen Sie Feriengäste an die sich einen Urlaub fern des Massentourismus in unserer wunderschönen Schwarzwald Heimat wünschen.
Die Anmeldung und Aufnahme bei den Traumferienhäuser Schwarzwald ist für Sie kostenfrei. Erst wenn ein Feriengast über uns bucht, berechnen wir eine Provision von 15% plus ges. Mwst. Sie können weiterhin direkt an Ihren Gast vermieten. Es gibt keine Verpflichtung oder Bindung.
Wenn Sie eine oder mehrere der folgenden Fragen mit Ja beantworten, lohnt es sich für Sie, hier weiterzulesen und mit uns Kontakt aufzunehmen um Ihre Ferienwohnung oder Ferienhaus erfolgreich zu vermieten:
Diese Internetseite gibt Ihnen einen Überblick über die von uns beratenen und vermittelten Ferienwohnungen und Ferienhäuser. Unser Ansatz ist ein ganzheitlicher und wir analysieren mit Ihnen die Ausgangslage gründlich und leiten hieraus sinnvolle Maßnahmen mit klaren betriebswirtschaftlichen Zielen ab. Wichtig ist uns, dass wir eine gemeinsame Win-Win-Lösung mit echtem Mehrwert für alle Beteiligten erreichen:
Unser Prinzip: Für Sie als Eigentümer und Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses muss sich die Zusammenarbeit mit uns lohnen. Das bedeutet Sie erhalten einen deutlichen Mehrwert durch höhere Belegungsquoten, höheren Umsatz und besserer Rendite. Hinzu kommt die massive Entlastung im Anfrageprozess. Damit Sie am Ende mehr verdienen durch unsere Zusammenarbeit.
Hierfür nutzen wir unsere langjährige Expertise in der Ferienhaus Vermarktung und unsere moderne IT Technologie. Die moderne IT Technologie findet sich in unseren Vertriebskanälen und der Abwicklung der Aufträge wieder. Auf Wunsch entlasten wir Sie komplett von jeglichem administrativem Aufwand bis zur Buchungsbestätigung an den Kunden. Vorbei sind die Zeiten, wo Sie 10 oder 20 Buchungsanfragen beantworten, um eine Buchung zu realisieren.
Das Lösungsportfolio der Beratung ist umfangreich. Wichtiges für den Investor vor dem Kauf, wie Standortwahl und Einrichtung und gesamtheitlicher Vermarktungskonzeption zur optimalen Auslastung Ihres Feriendomizils:
Die Kombination eines durchdachten Einrichtungs- und Gestaltungskonzepts Ihrer Ferienimmobilie mit einer cleveren Vermittlungsstrategie erzielt nachweislich eine höhere Auslastung. Die Gäste fühlen sich wohl und kommen wieder und empfehlen das Ferienhaus weiter. Damit vermietet sich die Ferienwohnung oder das Ferienhaus besser, die Belegungstage steigen und es wird zu einer rentableren Geldanlage.
Homestaging ist das Herrichten einer Immobilie, um dem potentiellen Käufer zu zeigen, wie er in dieser Immobilie wohnen kann. Die Immobilien lassen sich durch einige Schönheitsreparaturen und Möbel so herrichten, dass sie sich schneller und besser am Markt verkaufen. Durch Homestaging lässt sich der bestmögliche realistische Preis am Markt erzielen, wobei das obere Ende der Preisspanne gemeint ist. Durch Homestaging verkürzt sich der Verkauf von 94% der Häuser auf weniger als 6 Wochen laut einer aktuellen Studie. Dabei liegt der Verkaufspreis in Europa 10% höher als bei Immobilien, die nicht für den Verkauf aufbereitet wurden. In den USA liegt der Preis sogar 15% höher.
Dieses Konzept passten wir auf die Ferienwohnung und das Ferienhaus und deren Vermietung an. Auf dem Ferienhausmarkt gibt es viele Objekte, die veraltet und für den potentiellen Feriengast nicht ansprechend eingerichtet und gestaltet sind. Obwohl die Häuser oder Wohnungen in reizvollen Umgebungen und Ferienregionen liegen, erreichen sie Auslastungen, die die Vermieter nicht zufriedenstellen. Die Objekte sind entsprechend unrentabel. Durch aktives Gestalten, durch eine moderne Möblierung und weitere Maßnahmen sind diese Objekte deutlich attraktiver. Das Vorgehen heißt Fewo Staging.
Im Rahmen einer Zusammenarbeit erarbeiten wir zusammen mit Ihnen Konzepte, um die Immobilie für den Urlauber ansprechend zu gestalten. Hierzu gehören zunächst die Erarbeitung einer Marktanalyse sowie die Definition der Zielgruppe.
Gemeinsam mit Ihnen als Vermieter erarbeiten wir Einrichtungsvorschläge, klären ob wir mit den vorhandenen Möbeln arbeiten oder neue Möbel kaufen. Und wir erstellen ein Dekorationskonzept. Die Kosten sind abhängig vom Beratungs- und Gestaltungsaufwand. Gestalten wir vor Ort um, rechnen wir nach Tagessätzen ab. So kümmern wir uns auf Wunsch um den Kauf der Möbel. Wichtig zu wissen: Beim Abschluss eines anschließenden Vermittlungsvertrags beraten wir Sie zu Sonderkonditionen! Ganz im Sinne unserer Win-Win-Philosophie.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Nach erfolgreicher Umgestaltung der Immobilie organisieren wir entsprechende Profifotografien. Auch 360 Grad Panoramaaufnahmen sind möglich.
Dann stellen wir die Immobilie auf die Vermittlungshomepage. Sie entscheiden als Vermieter, ob Sie exklusiv mit uns auf Provisionsbasis vermarkten oder selbst aktiv werden. Wenn wir es für Sie übernehmen, brauchen Sie als Vermieter sich nicht um das Vermarkten Ihres Objekts kümmern. Wir kümmern uns um die Vermarktung mittels bewährter Vertriebskanäle. Gerne geben wir Vermarktungstipps oder Tipps für die Erstellung einer eigenen Homepage.
Es handelt sich hierbei um ein Mehrwertangebot. Und für Sie als Vermieter eine echte Win - Win - Konstellation. Das hochwertiges „Rund um sorglos Paket“ bieten wir Ihnen, dem Ferienimmobilien Eigentümer an:
Durch die Kombination der verschiedenen Bausteine entsteht ein differenziertes Mehrwertangebot. So wird für den Eigentümer der Ferienwohnung die Arbeit erleichtert und gleichzeitig die Rendite verbessert.
Wir suchennoch weitere Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäuser für eine Kooperation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontakt – Formular oder per Mail. Die Erstberatung ist kostenlos, aber nicht umsonst!
Heiko Roth
Vermittlung und Beratung für die Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäuser
Tel. 07444/507017
Heiko Roth
Schillerstraße 62
72275 Alpirsbach
Telefon: +49 7444 4130
E-Mail: anfrage@schwarzwald-ferienhaus.net
