Besondere Angebote
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Wir vermarkten und betreuen dein Ferienobjekt  - professionell & rentabel.

Ich bin Heiko Roth – und meine Mission ist es, dir gemeinsam mit meinem erfahrenen Team dabei zu helfen, dein Ferienobjekt stressfrei, professionell und gleichzeitig  mit maximalen Erfolg zu vermieten. Mit über 17 Jahren Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt, damit deine Immobilie nicht nur belegt ist, sondern auch Freude und Gewinn bringt – ohne dass du dich um die täglichen Herausforderungen kümmern musst.

Ich freue mich schon jetzt von dir zu hören!
Heiko Roth mit Familie & Team

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Vermittlung und Beratung für die Vermietung 
von Ferienwohnungen und Ferienhäuser
Tel: + 49 7444 50 70 17
Mobil: + 49 176 54 78 0418
E-Mail: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net
Reduzierung von Zeit und Stress
Bis zu 50% mehr Umsatz und glückliche Gäste
Fahre in den Urlaub wann du möchtest

        TRAUMFERIENHÄUSER SCHWARZWALD PASSGENAU VERMARKTET

KOSTENLOSE POTENZIALANALYSE

Du suchst einen weiteren Vertriebsweg für dein Feriendomizil oder du möchtest dein Ferienobjekt exklusiv mit uns vermarkten? Bei uns bist du richtig. Wir analysieren deine Ist-Situation und die vorhandenen Potentiale und zeigen dir diese auf. Möchtest du wissen ob dein Ferienobjekt zu unseren ambitionierten Vorstellungen passt und wo möglicherweise dein Potenzial liegt? Fülle die Details aus und wir melden uns schnellstmöglich bei dir! Die Analyse ist kostenlos und mit keinerlei Verpflichtungen verbunden.Ziel ist es, dir eine verlässliche Grundlage für weitere Entscheidungen zu bieten.

RUNDUM BETREUT. VOLL VERMIETET. OHNE STRESS. 

KOSTENLOS ALS VERMIETER
Wir arbeiten ausschließlich erfolgsabhängig. Eine Vermittlungsprovision fällt nur bei Buchung deiner Ferienunterkunft an. Dir entstehen keine Aufnahmegebühren bzw. jährliche Gebühren.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Wir stehen dir jederzeit als persönlicher 
Ansprechpartner zur Seite. 
Wir beraten dich gerne bei Fragen rund um Mietpreise, Vermietungsabwicklung, Ausstattung dein Ferienunterkunft.

WAS SICH VERMIETER VON FERIENWOHNUNGEN UND FERIENHÄUSERN FRAGEN SOLLTEN



Wenn du eine oder mehrere der folgenden Fragen mit Ja beantworten kannst, lohnt es sich für dich, hier weiterzulesen und mit uns Kontakt aufzunehmen um deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus erfolgreich zu vermieten:


Du bist Eigentümer eines schönen Ferienhauses oder einer schönen Ferienwohnung im Schwarzwald oder einer anderen Region in Deutschland?
Du hast den Eindruck, dass du das Vermietungspotential deines Ferienobjekts nicht optimal nutzt?
Die Belegungssituation deines Objekts könnte besser sein?
Die Rendite deiner Immobilie hat noch Potential?
Ist dir das Vermarkten, das Inserieren und die Vermittlung deines Ferienobjektes zu zeitintensiv und aufwändig?
Mehrwert und Win-Win für dich als Vermieter und den Feriengast
Diese Internetseite gibt dir einen Überblick über die von uns beratenen und vermittelten Ferienwohnungen und Ferienhäuser. Unser Ansatz ist ein ganzheitlicher und wir analysieren mit dir die Ausgangslage gründlich und leiten hieraus sinnvolle Maßnahmen mit klaren betreibswirtschaftlichen Zielen ab. Wichtig ist uns, dass wir eine gemeinsame Win-Win-Lösung mit echtem Mehrwert für alle Beteiligten erreichen.
Mehrwert und Rendite durch Knowhow rund um die Ferienimmobilie
Unser Prinzip: Für dich als Eigentümer und Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses muss sich die Zusammenarbeit mit uns lohnen. Das bedeutet du bekommst einen deutlichen Mehrwert durch höhere Belegenungsqoten, höheren Umsatz und besserer Rendite. Hinzu kommt die massive Entlastung im Anfrageprozess. Damit du am Ende mehr verdienst - durch unsere Zusammenarbeit.
Moderne IT Infrastruktur für den Vermietungserfolg deines Ferienobjekts
Hierfür nutzen wir unsere langjährige Expertise in der Ferienobjekt Vermarktung und unsere moderne IT Technologie. Die moderen IT Technologie findet sich in unserer Vertriebskanälen und der Abwicklung der Aufträge wieder. Auf Wunsch entlasten wir dich komplett von jeglichem administrativem Aufwand bis zur Buchungsbestätigung an den Kunden. Vorbei sind die Zeiten, wo du 10 oder 20 Buchungsanfragen beantwortest, um eine Buchung zu realisieren.
Langjährige erfolgreiche 
Vermittlung von Ferienwohnungen im Schwarzwald

UNSER ANGEBOT FÜR DICH        

VERTRIEB

Unser Preissystem passt sich dynamisch an Faktoren wie z.B. Nachfrage und Auslastung an. So unterstützen wir dich dabei, auf Buchungsportalen und unserer Website den Umsatz um bis zu 50% zu steigern.

ZAHLUNGSMANAGEMENT

Wir haben ein Auge auf deine Zahlen und überwachen Zahlungseingänge und Ausgänge (Kautionen, Anzahlungen usw.) Schadensabwicklung, Abwicklung Kurtaxe, Gebühren für Channelmanager, PMS-Systeme und Online Reisebüros.

GÄSTEKOMMUNIKATION

Wir sind für deine Gäste der Ansprechpartner bis zur Buchung oder auch gerne bis nach der Abreise und kümmern uns um die Kommunikation.

OBJEKTBERATUNG

Wir wissen, was sich Gäste in einem Ferienhaus wünschen und beraten dich in Sachen Ausstattung und Inneneinrichtung.

FOTOS UND DROHNENAUFNAHMEN

Professionelle Fotos und Drohnenaufnahmen zeigen dein Objekt von der besten Seite. Wir haben einen Profifotograf an der Hand.

MARKETING

Mit optimierten Inseraten in Form von Bild, Text und einem herausgearbeiteten Alleinstellungsmerkmal werden Gäste schneller auf dich aufmerksam. Wir übernehmen das für dich.

REINIGUNGSSERVICE

Wir kümmern uns um die Reinigung deines Objekts (Objektlage abhängig) sowie die Koordination von Personal und Wäschewechsel - pünktlich zum Gästewechsel.

HAUSMEISTERSERVICE

Unser Hausmeisterservice sorgt dafür, dass deine Ferienimmobilie (Objektlage abhängig) jederzeit einwandfrei in Schuss ist - für zufriedene Gäste und stressfreie Vermietung.

RUNDUM BETREUT.
VOLL VERMIETET.
OHNE STRESS.

DEIN FERIENHAUS

PERFEKT VERMARKTET & BESTENS BETREUT

Wähle dein Erfolgsmodul - und lehne dich entspannt zurück.

MODUL 1 

VERTRIEBSBAUSTEINE FÜR VOLLE AUSLASTUNG 

Mit diesem Modul erhält dein Ferienobjekt maximale Sichtbarkeit auf allen für dich wichtigen Buchungsplattformen, eine optimal abgestimmte Preisstrategie und eine professionelle Präsentation mit ansprechenden Bildern und Texten. Die komplette Buchungsabwicklung übernehmen wir für dich, damit deine Gäste von Anfang an bestens betreut sind. Das Ergebnis: Dein Ferienhaus wird ideal vermarktet und erzielt eine hervorragende Auslastung.

MODUL 2

RUNDUM - SORGLOS - SERVICE

Hier sind alle Vertriebsbausteine für voll Auslastung (Modul 1) enthalten, plus die Kommunikation mit dem Gast bis nach dem Check-out, sowie die gesamte Organisation und Koordination von Reinigungspersonal. Auf Anfrage außerdem die Bereitstellung von Personal. So bleibt dein Objekt jederzeit in Top - Zustand - und du musst dich um nichts kümmern.

Modul 1

Vertrieb und Marketing

Maximale Reichweite für dein Ferienobjekt: Wir präsentieren deine Immobilie auf den für dich passenden Buchungsportalen - professionell, authentisch und zielgruppengenau. Unser Extra: Exklusives Inserat auf Traumferienhäuser Schwarzwald - dem Portal für handverlesene Feriendomizile in der Region.
Wir entwickeln dir eine individuelle und dynamische Preisstrategie.
Wir helfen dir bei der Auswahl & Bearbeitung hochwertiger Bilder.
Deine Inserate optimieren wir mit neuen Texten und einem Alleinstellungsmerkmal.
Wir optimieren laufend für eine bessere Sichtbarkeit & Buchungserfolg.

OBJEKTBERATUNG & EINRICHTUNGSTIPPS

Profitiere von über 17 Jahren Erfahrung: Wir beraten dich persönlich - bei bestehenden Objekten oder beim Start mit einem Neubau.
Einrichtungsempfehlung für maximale Gästezufriedenheit.
Stilsicheres Design im Einklang mit der Zielgruppe.
Effizienz bei Ausstattung und Investition.

GÄSTEKOMMUNIKATION

Wir übernehmen die gesamte Kommunikation - freundlich, professionell und so, dass sich deine Gäste sehr gut beraten und betreut fühlen.
Wir kommunizieren mit deinen Gästen bis zur Buchung.
Je nach Kanal, persönlich per Telefon, E-Mail, WhatsApp oder Portalmessenger.
Wir haben immer eine passende Antwort und Lösung für deine Gäste, bei speziellen Fragen kontaktieren wir dich zur Klärung.

FOTO UND DROHNENAUFNAHMEN

Zeig dein Ferienobjekt von seiner schönsten Seite - mit professionellen Foto- und Drohnenaufnahmen.
Wir haben einen Profifotografen an der Hand und begleiten das Fotoshooting.
Professionelle Bilder wirken seriös und glaubwürdig - Gäste wissen sofort, dass sie bei dir Qualität erwartet.
Hochwertige Fotos und beeindruckende Luftaufnahmen heben dein Ferienhaus auf Plattformen deutlich von der Konkurrenz ab.

FÜR GASTGEBER, DIE MEHR WOLLEN: 
PREMIUM-VERTRIEB STATT PLATTFORM-MAINSTREAM.

KOSTENLOSES EXTRA:

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Modul 2

Komplette Gästebetreuung: vor, während und nach dem Aufenthalt

Wir übernehmen die gesamte Kommunikation - freundlich professionell und so, dass sich deine Gäste sehr gut beraten und betreut fühlen.
Von der Anfrage bis nach dem Check-out kümmern wir uns um die Kommunikation (je nach Kanal) - inkl. Koordination mit deinem Team.
Online-Bewertungen betreuen wir smart - von Anfang bis Antwort.
Durch aktives Upselling, wie z.B. Early Check-in / Check-out, füllen wir gezielt Buchungslücken.
Mit unserer digitalen Gästemappe und dem optimierten Online-Check-in bieten wir den Gästen maximalen Komfort.

ZAHLUNGSMANAGEMENT

Weniger Papierkram, mehr Zeit - dein Rundum-Service im Zahlungsmanagement.
Statt dich mit Bürokratie zu plagen, kannst du dich auf dein Kerngeschäft konzentrieren.
Du bekommst von uns eine klare und transparente Übersicht über alle Buchungen, Zahlungen und Abzüge - einfach, verständlich und aktuell.
Wir übernehmen für dich die komplette Abwicklung - von der Zahlungsüberwachung bis zur Abrechnung von Plattformgebühren, Kurtaxe und Meldescheine.

KOORDONATION VON DEINEM REINIGUNSPERSONAL UND INSTANDHALTUNGSDIENSTLEISTERN REMOTE / BUNDESWEIT

Du stellst das Perspnal oder den Dienstleister vor Ort zur Verfügung und wir übernehmen die gesamte Organisation rund um die Reinigung - du musst dich um nichts mehr kümmern.
Du hast keinen Stress mehr mit der Koordination von Reinigungspersonal.
Wir sorgen dafür, dass deine Immobilie stets einwandfrei vorbereitet ist - für Top-Bewertungen und begeisterte Gäste.
Kurzfristige Buchung oder Storno? Wir passen die Reinigung sofort an - flexibel und effizient.

REINIGUNGS- UND HAUSMEISTERSERVICE / AUF ANFRAGE

Reiniguns- & Hausmeisterservice für dein Ferienhaus - komplett aus einer Hand.
Wir stellen eigenes, geschultes Personal bereit. Keine Koordinationsprobleme - wir sind deine zentrale Schnittstelle für alle Aufgaben rund ums Objekt.
Wir prüfen dein Haus auf Schäden, technische Defekte oder Auffälligkeiten.
Pünktlich, gründlich, zuverlässig - für einen reibungslosen Gästewechsel.
Ob Frühjahrsputz, Saisonstart oder extra gründlich nach längerer Pause - wir kümmern uns drum. Größere Arbeiten? Wir organisieren Elektriker, Sanitär oder Dachdecker und überwachen die Ausführung vor Ort.

Ferienwohnung und Ferienhaus erfolgreich vermieten​

Haben Sie eine besondere Ferienwohnung & Ferienhaus im Schwarzwald?

Dann erreichen Sie mit „Traumferienhäuser Schwarzwald“ Ihren Vermietungserfolg! 
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Liebe Gastgeberin, lieber Gastgeber,

wir die Traumferienhäuser Schwarzwald bieten eine kleine, persönliche und handverlesene Auswahl besonderer Ferienhäuser & Ferienwohnungen im Schwarzwald an.

Haben Sie ein Traumferienhaus oder eine Traumferienwohnung? Dann passt Ihr Ferienobjekt zu unserem Angebot passt dann freuen wir uns sehr, wenn Sie Ihre Unterkunft bei uns eintragen und die Vorteile unserer besonderen Vertriebsstärke nutzen.

Ihr Traumdomizil wird dann in Kürze auf unserer Webseite direkt buchbar sein.

Unser faires und transparentes Preismodell 

Gemeinsam gewinnen – mit der Präsentation Ihres Feriendomizils auf unserer kleinen aber feinen „Ferienhaus Boutique“ Webseite sprechen Sie Feriengäste an die sich einen Urlaub fern des Massentourismus in unserer wunderschönen Schwarzwald Heimat wünschen.

Die Anmeldung und Aufnahme bei den Traumferienhäuser Schwarzwald ist für Sie kostenfrei. Erst wenn ein Feriengast über uns bucht, berechnen wir eine Provision. Sie können weiterhin direkt an Ihren Gast vermieten. Es gibt keine Verpflichtung oder Bindung.

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Unser Angebot: Vermittlung und Beratung mit Win-Win Garantie für Ihre Ferienimmobilie

Durch die Kombination der verschiedenen Bausteine entsteht ein differenziertes Mehrwertangebot. So wird für den Eigentümer der Ferienwohnung die Arbeit erleichtert und gleichzeitig die Rendite verbessert.

Wir suchennoch weitere Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäuser für eine Kooperation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontakt – Formular oder per Mail. Die Erstberatung ist kostenlos, aber nicht umsonst!

Heiko Roth

Vermittlung und Beratung für die Vermietung
von Ferienwohnungen und Ferienhäuser

Tel: + 49 7444 50 70 17
Mobil: + 49 176 54 78 0418
E-Mail: heiko@schwarzwald-ferienhaus.net

 

 

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