Preámbulo
Dream Holiday Homes Black Forest Heiko Roth (en lo sucesivo, TFS) comercializa las propiedades vacacionales anunciadas para el propietario.
El propietario envía el contenido publicitario actual, los precios y la disponibilidad a TFS en línea a través de la interfaz del propietario de TFS. TFS enumera las propiedades vacacionales en su portal para alquilar a huéspedes de vacaciones. Si se acuerda entre el propietario y TFS (es necesario un acuerdo por separado) que se utilicen portales de terceros, TFS transmitirá la información del propietario, los precios del propietario y los tiempos libres informados a estos socios acordados. Las propiedades vacacionales se pueden reservar online de forma vinculante en nuestro propio sitio web y con nuestros socios.

Comisión de intermediación
TFS recibe una comisión del 15% más IVA sobre todas las reservas intermediadas. El propietario recibe periódicamente extractos de comisiones por todas las reservas realizadas. El importe de la factura adeudado debe transferirse en un plazo de 14 días. La comisión vence el día de regreso del huésped.

Cobro de deudas por parte del anfitrión
Como regla general, el procesamiento de pagos lo realiza directamente el anfitrión. En el caso de que el cliente del viaje pague con tarjeta de crédito en el futuro, el anfitrión deberá pagar el descuento a pagar a la compañía de la tarjeta de crédito.

Reservas (cambios, no presentaciones, cancelaciones)
El arrendador informa a TFS sobre cambios de reserva, no presentaciones y cancelaciones lo antes posible, pero en un plazo máximo de 2 días hábiles. Si no se cumple este plazo, pueden surgir costes. Esto es especialmente posible en caso de desviaciones de las condiciones de cancelación estándar de TFS o del portal de socios. En caso de cancelación por parte del huésped, se aplican las condiciones de cancelación aceptadas por el huésped al realizar la reserva.

Puntualidad de los datos
El propietario proporciona a TFS los datos necesarios para la publicidad de las propiedades vacacionales en la interfaz del propietario de TFS e informa a TFS de cualquier cambio.

TFS puede incluir información adicional para mejorar el anuncio. El propietario es responsable de la exactitud de toda la información y los datos que publica o que TFS publica o modifica. Comprueba periódicamente los datos de TFS e informa a TFS de los cambios y ampliaciones necesarios o los realiza él mismo. El propietario comunicará los tiempos de disponibilidad de las propiedades vacacionales a través de una conexión adecuada. Las siguientes opciones son posibles (opción 1: el calendario principal es el calendario de reservas en TFS u opción 2: el propietario hace sus reservas disponibles a través de un TFS de Ical Link. El propietario es responsable de la puntualidad de los datos y de la transferencia de datos y es responsable para evitar reservas dobles). Responsabilidad
El agente sólo es responsable de sus actividades de intermediación por acciones intencionadas o por negligencia grave.
TFS no asume ninguna responsabilidad por el mal o el incumplimiento del servicio de intermediación a los portales de terceros utilizados (acuerdo independiente) o la transferencia de contenidos a estos. TFS se hace cargo del contenido proporcionado por el arrendador, como textos, imágenes, etc. Sin embargo, TFS no lo controla. En particular, el propietario es responsable de garantizar que este contenido no viole derechos de terceros (por ejemplo, los derechos de autor del fotógrafo de las imágenes). TFS tiene expresamente permiso para utilizar estas imágenes del arrendador con fines publicitarios en su sitio web y otros canales propios (incluidas las redes sociales, Google, etc.), así como en los canales utilizados por sus socios comerciales (acuerdo adicional). El anfitrión es el único responsable de las deficiencias del servicio en relación con el cliente del viaje, en particular si los servicios confirmados no están disponibles a tiempo, no están completos o no están disponibles en absoluto para el cliente del viaje.
Esto se aplica en particular teniendo en cuenta que el anfitrión es el único responsable de garantizar que las reservas realizadas por el agente estén siempre técnicamente garantizadas y correspondan al alcance contractual de los servicios. El anfitrión libera al agente de todos los reclamos por garantía y daños que los clientes de viajes u otros terceros hagan valer contra el agente sin tener en cuenta su condición de agente.

Cambios
El propietario informa a TFS inmediatamente sobre cambios de propiedad, cambios de circunstancias como precios, condiciones, equipamiento, fotografías. Los precios y la disponibilidad deben estar disponibles durante al menos 18 meses. TFS solo se puede utilizar por un motivo válido, p. B. los cambios tecnológicos o legales, las constelaciones del mercado y otras razones equivalentes cambian estas condiciones. Si estos cambios son importantes, el arrendador tiene un derecho extraordinario de rescisión. TFS informa al propietario de esto por escrito.

Comunicación
TFS envía las confirmaciones de reserva, así como las cancelaciones y cambios de reserva al propietario por correo electrónico.

Duración y rescisión del contrato
Este acuerdo se celebra por un período indefinido y ambos socios contractuales pueden rescindirlo con un preaviso de 14 días antes de fin de mes. Al aceptar el uso de portales de terceros, se acuerda un término contractual separado (es necesario un acuerdo adicional). La rescisión deberá realizarse por escrito y será confirmada por TFS.

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Casas de vacaciones de ensueño Selva Negra
Heiko Roth

Schillerstr.
62 D-72275 Alpirsbach
Número de teléfono: 0049-7444-507017
Correo electrónico: roth@schwarzwald-ferienhaus.net
www.schwarzwald-ferienhaus.net