¿Tiene una propiedad vacacional especial y le gustaría comercializar su alojamiento vacacional de una manera especial?
Oferta especial y limitada
No importa si busca otro canal de venta para su casa de vacaciones en la Selva Negra o si desea comercializar su propiedad de vacaciones exclusivamente con nosotros. Con nosotros tienes razón. Analizamos tu situación actual y el potencial existente y te lo mostramos.
Benefíciese de nuestra experiencia
Estaremos encantados de responder por teléfono a sus preguntas sobre la comercialización de su alojamiento vacacional.
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Atentamente
Heiko Roth y el equipo de Dream Holiday Homes Black Forest
¡Entonces podrá lograr el éxito de su alquiler con “Dream Holiday Homes Black Forest”!
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Querida anfitriona, querido anfitrión,
Nosotros, Black Forest Dream Holiday Homes, ofrecemos una pequeña selección personalizada y cuidadosamente seleccionada de casas y apartamentos vacacionales especiales en la Selva Negra.
¿Tiene la casa de vacaciones de sus sueños o un apartamento de vacaciones de sus sueños? Entonces su propiedad vacacional se ajusta a nuestra oferta y estaremos encantados de que registre su alojamiento con nosotros y aproveche nuestra fuerza de ventas especial.
La casa de sus sueños pronto estará disponible para reservar directamente en nuestro sitio web.
Ganemos juntos: al presentar su casa de vacaciones en nuestra pequeña pero hermosa página web “boutique de casas de vacaciones”, atraerá a los huéspedes que desean pasar unas vacaciones lejos del turismo de masas en nuestra hermosa casa en la Selva Negra.
El registro y la entrada a Dream Holiday Homes Black Forest son gratuitos para usted. Sólo cuando un huésped de vacaciones reserva a través de nosotros cobramos una comisión del 15% más IVA. IVA Aún puedes alquilar directamente a tu huésped. No hay obligación ni vínculo.
Si responde afirmativamente a una o más de las siguientes preguntas, vale la pena que continúe leyendo aquí y se ponga en contacto con nosotros para alquilar con éxito su apartamento o casa de vacaciones :
Este sitio web le ofrece una visión general de los apartamentos y casas de vacaciones que asesoramos y gestionamos. Nuestro enfoque es holístico y analizamos minuciosamente la situación inicial con usted y tomamos medidas sensatas con objetivos comerciales claros. Para nosotros es importante lograr una solución conjunta beneficiosa para todos y con un valor añadido real para todos los implicados:
Nuestro principio: Para usted, como propietario y arrendador de un apartamento o casa de vacaciones, trabajar con nosotros debe merecer la pena. Esto significa que recibirá un valor agregado significativo a través de mayores tasas de ocupación, mayores ventas y mejores retornos. Además, existe un enorme alivio en el proceso de investigación. Para que al final ganes más gracias a nuestra colaboración.
Para ello utilizamos nuestra experiencia de muchos años en la comercialización de viviendas de vacaciones y nuestra moderna tecnología informática. Las modernas tecnologías informáticas se encuentran en nuestros canales de venta y en la tramitación de pedidos. Si lo deseas, podemos liberarte completamente de cualquier esfuerzo administrativo hasta la confirmación de la reserva al cliente. Atrás quedaron los días en los que tenías que responder a 10 o 20 solicitudes de reserva para realizar una reserva.
La cartera de soluciones de consultoría es amplia. Cosas importantes para el inversor antes de la compra, como la elección del lugar, el mobiliario y el concepto de marketing integral para un aprovechamiento óptimo de su casa de vacaciones:
Se ha demostrado que la combinación de un concepto de diseño y mobiliario bien pensado para su propiedad vacacional con una estrategia de intermediación inteligente logra una mayor ocupación. Los huéspedes se sienten cómodos y vuelven y recomiendan la casa de vacaciones a otros. Esto hace que el apartamento o casa vacacional se alquile mejor, aumente el número de días de ocupación y se convierta en una inversión más rentable.
Home Staging es el proceso de preparar una propiedad para mostrar a los compradores potenciales cómo pueden vivir en ella. Las propiedades se pueden preparar con algunas reparaciones cosméticas y muebles para que se vendan más rápido y mejor en el mercado. El Home Staging le permite conseguir el mejor precio realista posible del mercado, es decir, el extremo superior del rango de precios. El home staging acorta el tiempo que lleva vender el 94% de las viviendas a menos de 6 semanas, según un estudio reciente. El precio de venta en Europa es un 10% más alto que el de las propiedades que no han sido preparadas para la venta. En EE.UU. el precio es incluso un 15% más alto.
Adaptamos este concepto al apartamento y casa de vacaciones y a su alquiler. Hay muchas propiedades en el mercado de casas de vacaciones que están anticuadas y no están amuebladas ni diseñadas de forma atractiva para los posibles huéspedes de vacaciones. Aunque las casas o apartamentos se encuentran en entornos atractivos y en zonas turísticas, alcanzan niveles de ocupación que no satisfacen a los propietarios. En consecuencia, las propiedades no son rentables. El diseño activo, el mobiliario moderno y otras medidas hacen que estas propiedades sean mucho más atractivas. El procedimiento se llama puesta en escena de vacaciones.
Como parte de una colaboración, trabajamos con usted para desarrollar conceptos que hagan que la propiedad sea atractiva para los turistas. Inicialmente, esto incluye desarrollar un análisis de mercado y definir el grupo objetivo.
Junto con usted, como propietario, desarrollaremos sugerencias de decoración y aclararemos si trabajaremos con los muebles existentes o compraremos muebles nuevos. Y creamos un concepto de decoración. Los costos dependen del esfuerzo de consultoría y diseño. Si rediseñamos en el sitio, facturamos según las tarifas diarias. Si lo deseas podemos encargarnos de la compra del mobiliario. Importante saber: ¡Al celebrar un contrato de agencia posterior, le asesoraremos sobre condiciones especiales! Totalmente en línea con nuestra filosofía win-win.
¡Una imagen vale mas que mil palabras! Una vez que la propiedad haya sido rediseñada con éxito, organizaremos las fotografías profesionales adecuadas. También son posibles fotografías panorámicas de 360 grados.
Luego colocamos la propiedad en la página de inicio de la correduría. Como propietario, usted decide si desea comercializar exclusivamente con nosotros a comisión o participar activamente usted mismo. Si nos encargamos de ello por usted, usted como propietario no tendrá que preocuparse por comercializar su propiedad. Nos encargamos del marketing utilizando canales de venta probados. Estaremos encantados de ofrecerle consejos de marketing o consejos para crear su propia página de inicio.
Esta es una oferta de valor agregado. Y una situación realmente beneficiosa para usted como propietario. Le ofrecemos a usted, el propietario de su propiedad vacacional, el "paquete completo y sin preocupaciones" de alta calidad:
La combinación de los diferentes pilares crea una oferta de valor añadido diferenciada. Esto facilita el trabajo al propietario del apartamento de vacaciones y al mismo tiempo mejora la rentabilidad.
Buscamos otros propietarios de apartamentos y casas de vacaciones con quienes colaborar. Esperamos tener noticias suyas a través del formulario de contacto o por correo electrónico. La consulta inicial es gratuita, ¡pero no gratis!
Heiko Roth
Mediación y asesoramiento para el alquiler de apartamentos y casas vacacionales
Tel. 07444/507017
Heiko Roth
Schillerstraße 62
72275 Alpirsbach
Teléfono: +49 7444 4130
Correo electrónico: anfrage@schwarzwald-ferienhaus.net
