¿Es usted un turista o un entusiasta de la Selva Negra que busca una hermosa propiedad para usted y su familia? Aquí, toda la familia y amigos vacacionan regularmente en su propio alojamiento privado.

O bien, la propiedad sirve como de fin de semana . La mayoría de los compradores provienen de áreas metropolitanas cercanas como Karlsruhe y Stuttgart. En la Selva Negra Septentrional, se pueden comprar y desarrollar bienes raíces y terrenos a un precio razonable. A menudo, los jubilados se mudan a la Selva Negra para disfrutar de sus hermosos paisajes y la cálida hospitalidad de sus habitantes.

La situación es muy diferente al comprar una casa de vacaciones, especialmente una vivienda unifamiliar, desde la perspectiva del inversor. Este inmueble sirve como inversión de capital con una rentabilidad segura para la planificación de la jubilación y la diversificación del riesgo. Aquí, la inversión en una casa de vacaciones se considera como una cuenta de ahorros convencional o una inversión en acciones o bonos. Esta es la perspectiva del inversor. Ser propietario de una vivienda vacacional, ya sea en la Selva Negra, en el Mar Báltico o en el extranjero, implica importantes gastos de gestión y alquiler. Además del tiempo, se requieren diversas habilidades para alquilarla con éxito. Si bien el propietario que reside en la vivienda lo acepta sin problemas, la situación es diferente para el inversor de capital. Una cosa es segura: invertir en bienes raíces ofrece rentabilidades atractivas para los inversores. En épocas de bajos tipos de interés, esta es una alternativa interesante para los inversores que buscan inversiones de capital rentables.

Los inversores y los inversores de capital ocupan una posición intermedia al comprar una vivienda vacacional, ya que utilizan la propiedad y pasan dos semanas allí de vacaciones con familiares o amigos. Si bien el propietario-ocupante asume el esfuerzo de mantenimiento, esto no es tan común para el inversor de capital que utiliza la propiedad por sí mismo. Sin embargo, para el propietario-ocupante, realizar numerosas reparaciones in situ durante cada vacación no es fácil y resulta tedioso.