Er du en Schwarzwald-ferieentusiast og Schwarzwald-entusiast som ser etter en vakker eiendom for deg og familien din? Her ferierer hele familien og venner regelmessig i sin egen private innkvartering.

Eller eiendommen fungerer som et weekendopphold . De fleste kjøperne kommer fra nærliggende storbyområder som Karlsruhe og Stuttgart. I den nordlige delen av Schwarzwald kan du kjøpe og utvikle eiendom og tomter til en rimelig pris. Ofte flytter pensjonister til Schwarzwald for å nyte den vakre naturen og den varme gjestfriheten.

Situasjonen er ganske annerledes når man kjøper et feriehus, spesielt et enebolig, fra et investorperspektiv. Denne «fast eiendom» fungerer som en kapitalinvestering med sikker avkastning for personlig pensjonsplanlegging og risikospredning. Her ser du på feriehusinvesteringen som en vanlig sparekonto eller en investering i aksjer eller obligasjoner. Dette er investorens perspektiv. Å eie en ferieeiendom, enten det er i Schwarzwald, ved Østersjøen eller i utlandet, innebærer betydelige administrasjons- og leiekostnader på stedet. I tillegg til tid trenger du også ulike ferdigheter for å kunne leie den ut. Mens eieren som bor i eiendommen lett aksepterer dette, er situasjonen annerledes for kapitalinvestoren. Én ting er sikkert: Investering i eiendom gir attraktiv avkastning for investorer. I tider med lave renter er dette et interessant alternativ for investorer som søker lønnsomme kapitalinvesteringer.

Investorer og kapitalinvestorer inntar en mellomposisjon når de kjøper et feriehus, ettersom de bruker eiendommen og tilbringer to uker der på ferie med familie eller venner. Selv om den som eier eiendommen selv tar vedlikeholdsinnsatsen, er dette mindre tilfelle for kapitalinvestoren som bruker eiendommen selv. For den som eier eiendommen er det imidlertid ikke lett og kjedelig å utføre en rekke reparasjoner på stedet i løpet av hver ferie.