Değerli gezgin, bu konaklama yerini rezerve etmek istemenizden memnuniyet duyuyoruz. Lütfen aşağıdaki şartlar ve koşulları dikkatlice okuyunuz – bunlar, sizinle ev sahibi arasında Alman kira hukuku (§§ 535ff BGB) kapsamında düzenlenen kira sözleşmesinin bir parçasını oluşturacaktır. Yukarıdaki rezervasyon onayına göre rezerve ettiğiniz tatil dairesi için kira sözleşmesinin temeli, siz gezgin ile rezervasyon onayında adı geçen tatil dairesi ev sahibi arasında Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth tarafından aracılık edilen kira sözleşmesidir. Aşağıdaki şartlar ve koşullar geçerlidir:

1. Ödeme koşulları

Bu hüküm ve koşullar, seyahat müşterileri/kiracılar ile ev sahipleri/mülk sahipleri arasındaki sözleşmesel ilişkiyi düzenler.

Kira bedeline ek olarak, depozito ve belediyeye ödenmesi gereken turizm vergisi de talep edilmektedir. Depozito miktarı, konaklama yerine bağlı olarak 350,00 € ile 650,00 € arasında değişmekte olup, konaklama yerinin hasarsız bırakılması koşuluyla konaklamanızın sonunda iade edilecektir. Turizm vergisi, belediye adına ev sahibi tarafından tahsil edilmektedir. Turizm vergisi ve depozitonun kesin miktarı rezervasyon onayınızda detaylı olarak belirtilecektir.

Depozito, rezervasyon onayının alınmasından sonraki 5 iş günü içinde ödenmelidir. Güvenlik depozitosu dahil kalan bakiye, varıştan 30 iş günü önce ödenmelidir. Depozito veya kalan bakiye zamanında alınmazsa, tatil evi sahibi, makul bir süre tanınmasına rağmen ödeme yapılmaması durumunda, mülkü başka bir tarafa kiralama hakkına sahiptir. Depozito, rezervasyon onayında belirtilen hesaba, mülk numarası ve varış tarihi belirtilerek transfer edilmelidir. Rezervasyon onayında belirtilen güvenlik depozitosu dahil kalan bakiye, varış tarihinden en geç 30 iş günü önce transfer edilmelidir. Rezervasyon tarihinden itibaren 2 gün veya daha kısa sürede varışlı ani rezervasyonlar için, rezervasyon belgelerinde adı geçen tatil evi sahibinin yerel temsilcisine, rezervasyon onayında belirtilen hesaba banka onaylı ödeme/transfer belgesi veya nakit depozito ibraz edilmelidir. Alternatif olarak, kira, güvenlik depozitosu ve turizm vergisi, ilgili tatil evi sahibiyle görüşülerek varışta nakit olarak ödenebilir. Yerel temsilciye, tatil dairesi sahibi tarafından, söz konusu ödeme belgesi olmadan rezervasyonu yapılan tatil dairesinin anahtarını teslim etmemesi talimatı verilmiştir.

2. Hizmetlerin kapsamı

Rezervasyon yapılan tatil dairesi, belirtilen misafir sayısı için yeterli sayıda tabak ve çatal bıçak takımıyla donatılmıştır ve www.schwarzwald-ferienhaus.net . Kiracı, rezervasyon onayında yetişkin, çocuk ve bebek olarak belirtilen sayıda misafir ve refakatçiyi ağırlayabilir. Rezervasyon yapılan sayının üzerinde ek kişilerin ağırlanması, yalnızca ek bir ücret ödenmesi ve ev sahibiyle önceden anlaşma sağlanması koşuluyla mümkündür. Evcil hayvanlara yalnızca ayrı olarak rezervasyon yapılmış ve bu rezervasyon ev sahibi tarafından onaylanmışsa izin verilir.
Kiracı, resmi emirler, yönetmelikler veya konaklamayı etkileyen diğer yasal hükümlerden kaynaklanan kısıtlamalara uymakla yükümlüdür; bu kısıtlamalar ev sahibine açıkça bildirilmediği sürece geçerlidir.
Kiralık mülk modern bir şekilde yalıtılmıştır ve kaynakların ekolojik ve ekonomik olarak sorumlu kullanımını teşvik eden çok sayıda olanak sunmaktadır.

3. Kira sözleşmesinden çekilme / Kiracının davranışıyla ilgili nedenlerle sözleşmenin feshi

Mücbir sebep hallerinde (örneğin yangın, fırtına, dolu, kar kırılması, boru patlaması veya benzeri olaylar nedeniyle ev sahibinin kusuru olmaksızın tatil mülkünün tahrip olması veya hasar görmesi), ev sahibi sözleşmeden her zaman çekilme hakkına sahiptir. Bu durumda, artık kullanılamayan kiralama dönemi için kira bedelleri ve ilgili elektrik, su, doğalgaz gibi giderler ilgili tutarlarda iade edilecektir. Bu durumda ev sahibine karşı tazminat talebinde bulunma hakkı bulunmamaktadır.

Kiracı, ev sahibi veya temsilcisinin uyarısına rağmen tatil dairesini sözleşmeye aykırı şekilde ve kiracılığın derhal sona erdirilmesini gerektirecek ölçüde kullanırsa, ev sahibi kira sözleşmesini önceden haber vermeden feshedebilir. Ev sahibi sözleşmeyi feshederse, kira bedelini alma hakkını saklı tutar. Ancak, ev sahibi kiracıya tasarruf ettiği masrafların ve kiralık mülkü başka bir yerde kullanmaktan elde edebileceği faydaların bedelini iade etmek zorundadır.

Kiracının davranışıyla ilgili nedenlerle sözleşmenin feshedilmesi durumunda 50 Euro işlem ücreti alınacaktır.

4. Kullanım / Özen Yükümlülüğü / Sorumluluk

Kiracı, kiraladığı tatil dairesine ve eşyalarına özen göstermekle yükümlüdür. Herhangi bir hasar derhal ev sahibine bildirilmelidir. Kiracı, kendi ihmalinden bağımsız olarak, kendisi, beraberindeki kişiler, misafirler veya kiralık mülke giriş izni verdiği evcil hayvanlar tarafından verilen tüm hasarlardan sorumludur. ev kurallarına uyulmalıdır. Kiracı, tatil dairesini yalnızca rezervasyon yaptırdığı kişi ve/veya evcil hayvan sayısı ile kullanabilir. Rezervasyona dahil olmayan ek kişilerin veya evcil hayvanların, ev sahibinin önceden izni olmadan konaklaması yasaktır. Ev sahibi, bu gibi durumlarda kira sözleşmesini önceden haber vermeden feshetme hakkını saklı tutar. Tatil dairesinin kullanımı, tatil amaçlı olarak rezervasyon yaptırılan kiralama süresiyle sınırlıdır. Tatil dairesinde sigara içmek kesinlikle yasaktır.

Kar ve buz temizleme sorumluluğu seyahat müşterisine/kiracıya aittir. Kiracı, kar ve buzdan kaynaklanan herhangi bir kişisel yaralanma veya mal hasarından ev sahibine/konaklama yerine karşı sorumludur.

5. Teslim / İade

Varış, kararlaştırılan varış tarihinde saat 16:00'dan itibaren mümkündür. Tatil dairesi, ev kurallarına . Bu, tüm bulaşıkların yıkanmasını ve belirlenen alana bırakılmasını içerir. Pencerelerdeki küçük, normal kirlenme fiyata dahildir, ancak el veya köpek kaynaklı aşırı kirlenme dahil değildir. Odun sobaları ve ızgaralar temiz bırakılmalıdır. Çöp, ayrıştırılmalı ve belirlenen çöp konteynerlerine atılmalıdır. Tatil dairesi aşırı kirli bırakılırsa ve ek temizlik gerektirirse, bu genellikle saatte 45,00 € olarak kiracıya faturalandırılacaktır. Talep üzerine, kiracı ek bir ücret karşılığında varıştan önce kapsamlı bir derin temizlik rezervasyonu yapabilir. Kiralama sözleşmesi, kararlaştırılan ayrılış tarihinde saat 10:00'da sona erer.

6. Sorumluluk

Kara Orman'da Hayalinizdeki Tatil Evleri - Tatil evi acentesi Heiko Roth, rezervasyon yaptığınız tatil dairesinin doğru şekilde düzenlenmesini garanti eder.

Tatil dairesinin sahibi, tatil dairesinin kullanımıyla ilgili olarak rezervasyonu yapılan hizmetlerin sağlanmasından ve hizmetlerin sağlanmasındaki herhangi bir aksaklıktan tamamen sorumludur.

7. Yazılı form / Bölünebilirlik maddesi

Kira sözleşmesine ve bu şartlara yapılacak değişiklikler ve eklemeler yazılı olmalıdır. Bu, bu yazılı form maddesinin herhangi bir değişikliği için de geçerlidir.

Kira sözleşmesinin ve bu şart ve koşulların bazı maddelerinin geçersiz veya uygulanamaz olması durumunda, kalan maddelerin geçerliliği bundan etkilenmez. Geçersiz veya uygulanamaz madde, tarafların geçersiz veya uygulanamaz maddeyle amaçladığı ekonomik amaca en yakın olan geçerli ve uygulanabilir bir maddeyle değiştirilir.

Kira sözleşmesi ve bu şartlar ve koşullar, Almanya Federal Cumhuriyeti kanunlarına tabidir.

Tarihi Bärenschlössle malikanesini rezerve ederken dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta:

Tarihi malikanede, enfes yemekli kutlamalar etkinlik ahırında gerçekleşir. Avlu, konuklar için karşılama alanı olarak hizmet vermektedir. Akşam yemekleri ve eğlence, üst kattaki Ayı Salonu'nda düzenlenir. Yemek sonrası kutlama, zemin kattaki salonda devam eder. Zemin kat, komşuları rahatsız etmemek için gelişmiş ses yalıtımına sahiptir. Yemek sırasında, dış mekan alanı yeniden düzenlenerek avlu boşaltılır. Konuklar için dış mekan oturma alanı daha sonra doğrudan silo'nun önüne yerleştirilir. Ahırın tam karşısında konaklayan tatilciler olarak, kısa bir süre gürültü rahatsızlığı yaşayabilirsiniz. Ancak, Ayı Kalesi'nin sağlam duvarları sizi aşırı gürültüden koruyacaktır.

Evcil hayvanlara izin verilmektedir, ancak yalnızca zemin katta kalabilirler, birinci katta kalamazlar.

Aşağıdaki tatil evleri için rezervasyon yaparken dikkat edilmesi gereken özel not: Holzhaus Oberbrändi, Ferienhaus Waldklang, Historisches Waldhaus, Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Schindelhäusle Schillerstraße:

Bekarlığa veda partileri ve "çılgın partiler" yasaktır!

Kara Orman kütük evi için rezervasyon yaparken

dikkat edilmesi gereken özel not: Kütük evde bekarlığa veda partileri mümkündür. Ancak, sessizlik saatlerine kesinlikle uyulmalıdır. Rahat bir buluşma mümkündür, ancak çılgın, aşırı partiler yasaktır. Doğa sever grupların sessizlik saatlerine uyarak kendilerini çok rahat hissetmeleri ve sıcak bir şekilde karşılanmaları için saygılı davranışlar bekliyoruz.

Tüm tatil evlerinde yasal olarak zorunlu olan sessizlik saatlerine kesinlikle uyulmalıdır.

Landhaus Seewald için rezervasyon yaparken dikkat edilmesi gereken özel not:

Minut Güvenlik Sistemi: Ek güvenlik için, kır evine yenilikçi Minut gürültü izleme sistemi kurduk. Veri koruma yönergelerine kesinlikle uyulmaktadır – hiçbir video veya ses kaydı yapılmamaktadır. Sistem, tüm misafirler ve komşular için keyifli bir konaklama sağlamak amacıyla, desibel ölçümü yoluyla gürültü seviyesi aşımını otomatik ve gizli bir şekilde tespit eder. Ayrıca, Minut güvenlik konsepti, konforunuz ve güvenliğiniz için sıcaklık izleme, sigara dumanı tespiti ve hırsızlığa karşı koruma sunmaktadır.

İnternet Kullanımına İlişkin Kullanım Şartları ve Sorumluluk Sınırlaması Sözleşmesi:

1. Tatil evini kiralayarak, kiracı bu internet kullanım şartlarını ve koşullarını kabul eder. Kiracı ve aile üyeleri veya misafirleri, kiralama süresi boyunca aşağıdaki koşullar altında makul ölçüde internet erişimini kullanabilirler.

Talep üzerine verilen erişim bilgileri (ağ adı, Wi-Fi şifresi vb.) yalnızca kiracının kişisel kullanımı içindir ve gizli tutulmalıdır. Kiracı, hesap sahibinin izni olmadan üçüncü şahısların interneti kullanmasına izin veremez. Erişim bilgileri, kira sözleşmesi sona erdikten sonra ev sahibi tarafından değiştirilecektir.

2. Veri Koruma Yönetmeliği

Ev sahibi, geçerli veri koruma düzenlemelerine uygun olarak, internet kullanımının düzgün bir şekilde sağlanması için gerekli kişisel verileri (ad, adres, telefon numarası, doğum tarihi, tarih, saat, erişilen web siteleri, IP adresleri vb.) toplama hakkına sahiptir. Bu veriler, yetkisiz internet kullanımı durumunda ev sahibinin haklarını korumak amacıyla ev sahibi tarafından saklanır. Kiracı, bu süre içinde ev sahibinin internet bağlantısını kullanmamışsa, kişisel veriler 5 yıl sonra silinecektir.

3. Performans ve kullanılabilirlik

Ev sahibi, mevcut teknik ve operasyonel olanaklar kapsamında internet erişimi sağlamaktadır. Örneğin mücbir sebep, bakım çalışmaları veya benzeri olaylar nedeniyle oluşabilecek kesintiler göz ardı edilemez. Herhangi bir amaç için internet erişiminin fiili kullanılabilirliği, uygunluğu veya güvenilirliği konusunda hiçbir hak iddia edilemez.

4. Yasadışı kullanım

Kiracının, ev sahibine karşı hak talebinde bulunulmasına yol açabilecek ücretli hizmetler için internet bağlantısını kullanması yasaktır.

Kiracıya, veri koruma, kişilik hakları, telif hakkı, marka veya ceza hukuku hükümlerini ihlal eden her türlü kullanımın yasak olduğu özellikle bildirilmektedir.

Bu durum özellikle şunlar için geçerlidir:

- Telif hakkıyla korunan filmlerin, müziklerin ve yazılımların yasa dışı olarak dağıtıldığı ("yasa dışı dosya paylaşımı") sözde "eşler arası ağlar" veya yasa dışı "İnternet dosya paylaşım platformları" aracılığıyla üçüncü şahısların telif haklarının ve diğer haklarının ihlal edilmesi,

- Zararlı ve/veya yasa dışı içeriklerin dağıtımı ve kamuya yayılması, buna istenmeyen toplu e-postaların gönderilmesi (sözde "spam") ve virüslerin yayılması da dahildir

- Hakaret içeren, iftira niteliğinde, anayasaya aykırı, ırkçı, cinsiyetçi, taciz edici veya başka türlü yasa dışı içeriklerin iletilmesi veya yayınlanması,

- Nefret söylemi veya çocuk pornografisi içeren web siteleri, suç faaliyetini teşvik eden veya şiddeti yücelten ya da önemsizleştiren web siteleri ve çocukların veya gençlerin ahlakını ciddi şekilde tehlikeye atabilecek web siteleri gibi suçla ilgili içerik barındıran web sitelerini ziyaret etmek,

- Yabancı veri ağlarına izinsiz giriş veya izinsiz giriş girişiminde bulunma (sözde "siber saldırı").

Kiracı, böyle bir yasal ihlalin gerçekleştiğini veya gerçekleşmek üzere olduğunu fark ederse veya fark etmesi gerekirse, derhal ev sahibini bilgilendirmekle yükümlüdür.

5. Sorumluluğun Sınırlandırılması ve Tazminat

Kiracı, ister kendisine ait olsun ister başkasına ait olsun, internette yayınladığı her türlü içerikten tamamen ve yalnızca ev sahibine karşı sorumludur.

Ev sahibi, internet kullanımından kaynaklanan kiracının bilgisayarında oluşabilecek herhangi bir hasardan sorumlu değildir. Bu, ev sahibinin kasıtlı veya ağır ihmalinden kaynaklanan hasarları kapsamaz. Özellikle, erişilen web sitelerinin içeriği veya indirilen dosyalar için hiçbir sorumluluk kabul edilmez. Ayrıca, internet kullanımından kaynaklanan virüs bulaşmalarından da hiçbir sorumluluk kabul edilmez.

Kiracı, izinsiz kullanım sonucu uğrayacağı her türlü zararı karşılamayı kabul eder.

Kiracı, yetkisiz internet kullanımından kaynaklanabilecek her türlü zarara karşı ev sahibini tazmin etmeyi kabul eder.

6. Kullanım şartlarının ihlali

Bu kullanım şartlarının ihlal edilmesi durumunda, ev sahibi internet erişimini kısıtlama veya tamamen engelleme hakkına sahiptir. Özellikle, ev sahibi, Wi-Fi üzerinden belirli web sitelerine veya hizmetlere erişimi (örneğin, şiddeti, pornografiyi yücelten veya ödeme gerektiren web siteleri) istediği zaman engelleme hakkını saklı tutar.

7. Son Hükümler

Bazı durumlarda yukarıdaki anlaşmadan sapmalar gerekirse, bunlar ev sahibiyle kararlaştırılmalıdır.

Sözlü yan anlaşmalar bulunmamaktadır. Bu anlaşmaya, bu hüküm de dahil olmak üzere, yapılacak değişiklikler veya eklemeler geçerli olabilmesi için yazılı olmalıdır.