Preâmbulo
Dream Holiday Homes Black Forest Heiko Roth (doravante denominado TFS) intermedia suas propriedades de férias anunciadas para o proprietário.
O proprietário envia seu conteúdo de anúncio atual, preços e disponibilidade para o TFS online por meio do frontend do proprietário do TFS. A TFS lista as propriedades de férias em seu portal para alugar para hóspedes em férias. Se for acordado entre o proprietário e a TFS (é necessário um acordo separado) que portais de terceiros sejam usados, a TFS transmitirá as informações do proprietário, os preços do proprietário e os tempos livres relatados a esses parceiros acordados. As propriedades de férias podem ser reservadas on-line de forma vinculativa em nosso próprio site e com nossos parceiros.

Comissão de corretagem
A TFS recebe uma comissão de 15% mais IVA sobre todas as reservas intermediadas. O senhorio recebe regularmente extratos de comissões por todas as reservas efetuadas. O valor da fatura devido deve ser transferido no prazo de 14 dias. A comissão é devida no dia do retorno do hóspede.

Cobrança de dívidas pelo anfitrião
Regra geral, o processamento do pagamento ocorre diretamente pelo anfitrião. Caso o cliente da viagem pague com cartão de crédito futuramente, o anfitrião deverá pagar o desconto a ser pago à administradora do cartão de crédito.

Reservas (alterações, não comparências, cancelamentos)
O senhorio informa a TFS sobre alterações de reservas, não comparências e cancelamentos o mais rapidamente possível, mas no prazo máximo de 2 dias úteis. Se este prazo não for cumprido, poderão surgir custos. Isto é particularmente possível no caso de desvios das condições de cancelamento padrão da TFS ou do portal do parceiro. Em caso de cancelamento por parte do hóspede, aplicam-se as condições de cancelamento aceites pelo hóspede no momento da reserva.

Atualidade dos dados
O proprietário fornece ao TFS os dados necessários para a publicidade das propriedades de férias na interface do proprietário do TFS e informa o TFS de quaisquer alterações.

O TFS pode incluir informações adicionais para melhorar o anúncio. O proprietário é responsável pela veracidade de todas as informações e dados que ele publica ou que são publicados ou alterados pela TFS. Ele verifica os dados no TFS regularmente e informa o TFS sobre as alterações e acréscimos necessários ou os faz ele mesmo. O proprietário comunica os horários de disponibilidade das propriedades de férias através de uma ligação adequada. As seguintes opções são possíveis (opção 1: o calendário principal é o calendário de reservas no TFS ou opção 2: o proprietário disponibiliza as suas reservas através de um Ical Link TFS. O proprietário é responsável pela pontualidade dos dados e pela transferência de dados e é responsável para evitar reservas duplicadas). Responsabilidade
O agente só é responsável pelas suas atividades de corretagem por ações intencionais ou de negligência grave.
A TFS não assume nenhuma responsabilidade pelo mau ou não desempenho do serviço de corretagem aos portais de terceiros utilizados (contrato separado) ou pela transferência de conteúdo para estes. O TFS assume o conteúdo fornecido pelo locador, como textos, imagens, etc. No entanto, o TFS não verifica isso. Em particular, o proprietário é responsável por garantir que este conteúdo não viola direitos de terceiros (por exemplo, os direitos autorais do fotógrafo das imagens). A TFS está expressamente autorizada a utilizar estas imagens do proprietário para fins publicitários no seu site e outros canais próprios (incluindo redes sociais, Google, etc.), bem como nos canais utilizados por quaisquer parceiros de vendas (acordo adicional). O anfitrião é o único responsável pelas deficiências de serviço em relação ao cliente da viagem, especialmente se os serviços confirmados não estiverem disponíveis a tempo, não estiverem completos ou não estiverem disponíveis para o cliente da viagem.
Isto aplica-se especialmente tendo em conta que o anfitrião é o único responsável por garantir que as reservas efetuadas pelo agente são sempre garantidas tecnicamente e correspondem ao âmbito contratual dos serviços. O anfitrião isenta o agente de todas as reclamações de garantia e danos que os clientes de viagens ou outros terceiros reivindicam contra o agente, desconsiderando seu status de agente.

Mudanças
O proprietário informa imediatamente a TFS sobre mudanças na propriedade, mudanças nas circunstâncias como preços, condições, equipamentos, fotos. Os preços e a disponibilidade devem estar disponíveis por pelo menos 18 meses. O TFS só pode ser usado por um motivo válido, por ex. B. mudanças tecnológicas ou legais, constelações de mercado e outras razões equivalentes alteram estas condições. Se estas alterações forem materiais, o senhorio tem um direito extraordinário de rescisão. A TFS informa o proprietário por escrito.

Comunicação
A TFS envia as confirmações de reserva, bem como os cancelamentos e novas reservas ao senhorio por email.

Prazo e rescisão do contrato
Este acordo é celebrado por tempo indeterminado e pode ser rescindido por ambos os parceiros contratuais com aviso prévio de 14 dias antes do final do mês. Ao concordar em usar portais de terceiros, é acordado um termo de contrato separado (é necessário um acordo adicional). A rescisão deverá ser feita por escrito e será confirmada pela TFS.

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Casas de férias dos sonhos Floresta Negra
Heiko Roth

Schillerstr.
62 D-72275 Alpirsbach
Telefone: 0049-7444-507017
Email: roth@schwarzwald-ferienhaus.net
www.schwarzwald-ferienhaus.net