Kære rejsende, vi er glade for, at du ønsker at booke denne indkvartering. Læs venligst følgende vilkår og betingelser omhyggeligt – de udgør en del af lejeaftalen mellem dig og udlejeren, som er underlagt tysk lejelovgivning (§§ 535ff BGB). Grundlaget for lejeaftalen for den ferielejlighed, du bookede i henhold til ovenstående bookingbekræftelse, er den lejeaftale, der er formidlet af Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth – mellem dig som rejsende og den udlejer af ferielejligheden, der er nævnt i bookingbekræftelsen. Følgende vilkår og betingelser gælder:

1. Betalingsbetingelser

Disse vilkår og betingelser regulerer kontraktforholdet mellem rejsekunder/lejere og værter/udlejere.

Ud over huslejen opkræves et depositum og turistafgiften, der skal betales til kommunen. Depositummet varierer fra €350,00 til €650,00, afhængigt af ejendommen, og refunderes ved opholdets afslutning, forudsat at ejendommen efterlades ubeskadiget. Turistafgiften opkræves af udlejer på kommunens vegne. Det specifikke beløb for turistafgiften og depositummet vil være beskrevet i din bookingbekræftelse.

Depositummet forfalder 5 hverdage efter modtagelse af bookingbekræftelsen. Restbeløbet, inklusive depositum, forfalder 30 hverdage før ankomst. Hvis depositummet eller restbeløbet ikke modtages rettidigt, er feriehusejeren berettiget til, efter at have fastsat en rimelig frist uden held, at udleje ejendommen til en anden part. Depositummet skal overføres til den konto, der er angivet i bookingbekræftelsen, med angivelse af ejendomsnummer og ankomstdato. Restbeløbet, inklusive depositummet vist i bookingbekræftelsen, skal overføres senest 30 hverdage før ankomstdatoen. Ved bookinger med kort varsel med ankomst inden for 2 dage efter bookingdatoen eller mindre, skal et bankbekræftet bevis for betaling/overførsel, eller eventuelt kontant depositum, til den konto, der er angivet i bookingbekræftelsen, fremvises til den lokale repræsentant for feriehusejeren, der er nævnt i bookingdokumenterne. Alternativt kan leje, depositum og turistskat betales kontant ved ankomst i samråd med den respektive feriehusejer. Den lokale repræsentant er instrueret af ferielejlighedsejeren i ikke at udlevere en nøgle til den bookede ferielejlighed uden ovennævnte betalingsbevis.

2. Omfang af tjenester

Den bookede ferielejlighed er udstyret med tilstrækkeligt service og service til det angivne antal gæster og møbleret i henhold til ejendomsbeskrivelsen på www.schwarzwald-ferienhaus.net , som er genstand for kontrakten. Lejeren må kun indkvartere det antal gæster og ledsagende personer, der er angivet i bookingbekræftelsen som voksne, børn og spædbørn. Indkvartering af yderligere personer ud over det bookede antal er kun tilladt mod betaling af et tillægsgebyr og efter forudgående aftale med udlejer. Kæledyr er kun tilladt, hvis de er booket separat, og denne booking er bekræftet af udlejer.
Lejeren er ansvarlig for at overholde eventuelle restriktioner som følge af officielle bekendtgørelser, regler eller andre lovbestemmelser, der påvirker opholdet, medmindre disse udtrykkeligt er rettet mod udlejer.
Udlejningsejendommen er moderne isoleret og har adskillige faciliteter, der fremmer en økologisk og økonomisk ansvarlig udnyttelse af ressourcer.

3. Tilbagetrækning fra lejeaftalen / Opsigelse på grund af årsager relateret til lejers adfærd

I tilfælde af force majeure (ødelæggelse eller skade på ferieboligen, som ikke er udlejers skyld, f.eks. på grund af brand, storm, hagl, snebrud, sprængte rør eller lignende begivenheder), er udlejer til enhver tid berettiget til at træde tilbage fra aftalen. I dette tilfælde refunderes lejeomkostningerne for den ikke-tilgængelige lejeperiode og de tilsvarende forbrugsomkostninger med de respektive beløb. Erstatningskrav mod udlejer er i denne situation udelukket.

Udlejer kan opsige lejeaftalen uden varsel, hvis lejeren, på trods af advarsel fra udlejer eller dennes repræsentant, bruger ferielejligheden i strid med kontrakten i et sådant omfang, at øjeblikkelig ophævelse af lejemålet er berettiget. Hvis udlejer opsiger aftalen, bevarer de retten til lejen. De skal dog godskrive lejer værdien af ​​eventuelle sparede udgifter og eventuelle fordele, de måtte opnå ved at bruge udlejningsejendommen andetsteds.

I tilfælde af en sådan opsigelse af årsager relateret til lejerens adfærd, vil der blive opkrævet et ekspeditionsgebyr på 50 euro.

4. Brug / Omsorgspligt / Ansvar

Lejer er forpligtet til at behandle den lejede ferielejlighed og dens inventar med omhu. Enhver skade skal straks anmeldes til udlejer. Lejer er ansvarlig for alle skader forårsaget af lejer selv, ledsagende personer, gæster eller kæledyr, som lejer giver adgang til udlejningsejendommen, uanset lejers egen uagtsomhed. Husreglerne , som lejer vil blive udleveret via e-mail før ankomst og også vil være tilgængelige i ferielejligheden ved ankomst, skal overholdes. Lejer må kun benytte ferielejligheden med det bookede antal personer og/eller kæledyr. Det er forbudt at medbringe yderligere personer eller kæledyr, der ikke er inkluderet i bookingen, uden udlejers forudgående samtykke. Udlejer forbeholder sig retten til at opsige lejeaftalen uden varsel i sådanne tilfælde. Brug af ferielejligheden er begrænset til den bookede lejeperiode til ferieformål. Rygning er strengt forbudt i ferielejligheden.

Ansvaret for sne- og isrydning ligger hos rejsekunden/lejeren. Lejeren er ansvarlig over for udlejeren/værten for enhver personskade eller materiel skade som følge af sne og is.

5. Overdragelse / Returnering

Ankomst er mulig fra kl. 16:00 på den aftalte ankomstdato. Ferielejligheden skal efterlades ren og grundigt rengjort i overensstemmelse med husreglerne senest . Dette inkluderer opvask og efterladelse af opvask i det anviste område. Mindre, normal tilsmudsning af vinduerne er inkluderet i prisen, men overdreven tilsmudsning, f.eks. forårsaget af hænder eller hunde, er ikke inkluderet. Brændeovne og grill skal efterlades rene. Affald skal sorteres og bortskaffes i de anviste affaldscontainere. Hvis ferielejligheden efterlades overdrevent snavset og kræver yderligere rengøring, vil dette blive opkrævet af lejer, typisk med €45,00 pr. time. Efter anmodning kan lejer bestille en grundig rengøring før ankomst mod et ekstra gebyr. Lejeaftalen udløber kl. 10:00 på den aftalte afrejsedato.

6. Ansvar

Drømmeferiehuse Schwarzwald - Feriehusbureauet Heiko Roth garanterer korrekt indretning af den bookede ferielejlighed.

Udlejer af ferielejligheden er eneansvarlig for levering af de bookede ydelser i forbindelse med brugen af ​​ferielejligheden og for eventuelle mangler ved leveringen af ​​ydelserne.

7. Skriftlig form / Adskillelsesklausul

Ændringer og tilføjelser til lejekontrakten og disse vilkår og betingelser skal være skriftlige. Dette gælder også for enhver ændring af denne skriftlige klausul.

Skulle enkelte bestemmelser i lejekontrakten og disse vilkår og betingelser være eller blive ugyldige eller ikke-håndhævelige, påvirkes gyldigheden af ​​de resterende bestemmelser ikke. Den ugyldige eller ikke-håndhævelige bestemmelse skal erstattes af en gyldig og håndhævelig bestemmelse, der bedst tilnærmer sig det økonomiske formål, som parterne har tilsigtet med den ugyldige eller ikke-håndhævelige bestemmelse.

Lejekontrakten og disse vilkår og betingelser er underlagt lovgivningen i Forbundsrepublikken Tyskland.

Særlig bemærkning ved booking af den historiske ejendom Bärenschlössle:

På den historiske ejendom afholdes fine dining-fester i eventladen. Gården fungerer som receptionsområde for gæsterne. Middage og underholdning afholdes i Bjørnehallen på øverste etage. Festlighederne efter middagen fortsætter i loungen i stueetagen. Stueetagen har forbedret lydisolering for at minimere forstyrrelser for naboer. Under middagen omarrangeres udendørsområdet, hvilket frigør gårdhaven. Udendørs siddepladserne til gæsterne er derefter placeret lige foran siloen. Som feriegæster, der bor lige overfor laden, kan I opleve en kort periode med støjgener. Bjørneborgens solide vægge vil dog beskytte jer mod overdreven støj.

Kæledyr er tilladt, men de må kun opholde sig i stueetagen og ikke på første sal.

Særlig bemærkning ved booking af følgende ferieboliger: Holzhaus Oberbrändi, Ferienhaus Waldklang, Historisches Waldhaus, Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Schindelhäusle Schillerstraße:

Polterabender og "vilde fester" er forbudt!

Særlig bemærkning ved booking af bjælkehytten i Schwarzwald:

Bemærk venligst, at polterabender er mulige i bjælkehytten. Rolige tider skal dog overholdes nøje. Hyggelig samvær er mulig, men ingen vilde, overdrevne fester. Vi forventer respektfuld opførsel, så naturelskende grupper, der overholder roen, føler sig godt tilpas og bliver varmt velkomne.

De lovpligtige rotider skal overholdes nøje i alle ferieboliger.

Særlig bemærkning ved booking af Landhaus Seewald:

Minut-sikkerhedssystem: For ekstra sikkerhed har vi installeret det innovative Minut-støjovervågningssystem i landstedet. Retningslinjerne for databeskyttelse overholdes nøje – der foretages ingen video- eller lydoptagelser. Systemet registrerer automatisk og diskret overskridelser af støjniveauet via decibelmåling for at sikre et behageligt ophold for alle gæster og naboer. Derudover tilbyder Minut-sikkerhedskonceptet temperaturovervågning, detektion af cigaretrøg og indbrudsbeskyttelse for din komfort og sikkerhed.

Brugsbetingelser og ansvarsbegrænsningsaftale for internetbrug:

1. Ved at booke ferieboligen accepterer lejer disse vilkår og betingelser for internetbrug. Lejer og dennes familiemedlemmer eller gæster har tilladelse til at bruge internetadgangen i et rimeligt omfang under følgende betingelser i lejeperiodens varighed.

Adgangsdata, der gives efter anmodning (netværksnavn, Wi-Fi-nøgle osv.), er kun til lejers personlige brug og skal behandles fortroligt. Lejer er ikke bemyndiget til at tillade tredjeparter at bruge internettet uden kontohaverens samtykke. Adgangsdataene vil blive ændret af udlejer efter lejemålets ophør.

2. Databeskyttelsesforordninger

Udlejer har ret til at indsamle de personoplysninger, der er nødvendige for at sikre korrekt brug af internettet (navn, adresse, telefonnummer, fødselsdato, dato, tidspunkt, besøgte websteder, IP-adresser osv.) i overensstemmelse med gældende databeskyttelsesregler. Disse data opbevares af udlejer for at beskytte sine rettigheder i tilfælde af uautoriseret brug af internettet. Personoplysningerne slettes efter 5 år, hvis lejer ikke har brugt udlejers internetforbindelse inden for denne periode.

3. Ydeevne og tilgængelighed

Udlejer stiller internetadgang til rådighed inden for rammerne af eksisterende tekniske og driftsmæssige muligheder. Forstyrrelser, for eksempel på grund af force majeure, vedligeholdelsesarbejde eller lignende begivenheder, kan ikke udelukkes. Der er ingen ret til den faktiske tilgængelighed, egnethed eller pålidelighed af internetadgang til noget formål.

4. Ulovlig brug

Lejeren må ikke bruge internetforbindelsen til betalingspligtige tjenester, der kan give anledning til krav mod udlejer.

Lejeren gøres specifikt opmærksom på, at enhver brug, der krænker databeskyttelse, personlige rettigheder, ophavsret, varemærker eller strafferetlige bestemmelser, er forbudt.

Dette gælder især for:

- krænkelse af ophavsret og andre tredjepartsrettigheder ved brug af såkaldte "peer-to-peer-netværk" eller ulovlige "internetbaserede fildelingsplatforme", hvor f.eks. ophavsretligt beskyttede film, musik og software distribueres ulovligt ("ulovlig fildeling")

- distribution og offentlig formidling af skadeligt og/eller ulovligt indhold, herunder afsendelse af uopfordrede masse-e-mails (såkaldt "spam") og virus,

- transmission eller offentliggørelse af stødende, ærekrænkende, forfatningsstridigt, racistisk, sexistisk, chikanerende eller på anden måde ulovligt indhold,

- besøge websteder med kriminelt relevant indhold, såsom websteder med hadefuld tale eller børnepornografi, websteder, der opildner til kriminel aktivitet eller glorificerer eller trivialiserer vold, og websteder, der sandsynligvis vil bringe børns eller unges moral i alvorlig fare,

- indtrængen eller forsøg på indtrængen i udenlandske datanetværk (såkaldt "hacking").

Hvis lejeren erkender, eller burde erkende, at en sådan lovovertrædelse har fundet sted eller er nært forestående, har han pligt til straks at underrette udlejeren.

5. Ansvarsbegrænsning og skadesløsholdelse

Lejeren er eneansvarlig over for udlejer for ethvert indhold, som han eller hun stiller til rådighed på internettet, uanset om det er hans eller en andens.

Udlejer påtager sig intet ansvar for skader på lejers computer som følge af internetbrug. Dette udelukker skader forårsaget af udlejers forsætlige eller groft uagtsomme handlinger. Især påtages der sig intet ansvar for indholdet af tilgåede websteder eller downloadede filer. Desuden påtages der intet ansvar for virusinfektioner som følge af internetbrug.

Lejer accepterer at bære eventuelle skader, han pådrager sig som følge af uberettiget brug.

Lejer accepterer at skadesløsholde udlejer for enhver skade som følge af uautoriseret internetbrug.

6. Overtrædelse af brugsbetingelserne

I tilfælde af overtrædelse af disse brugsbetingelser er udlejer berettiget til at begrænse eller helt blokere internetadgangen. Udlejer forbeholder sig især retten til at blokere adgangen til bestemte websteder eller tjenester via Wi-Fi til enhver tid (f.eks. websteder, der forherliger vold, pornografi eller websteder, der kræver betaling).

7. Slutbestemmelser

Såfremt der i individuelle tilfælde er behov for afvigelser fra ovenstående aftale, skal disse aftales med udlejer.

Der er ingen mundtlige sideaftaler. Ændringer eller tilføjelser til denne aftale, herunder denne bestemmelse, skal være skriftlige for at være gældende.