Er du en Schwarzwald-feriegæst og Schwarzwald-entusiast, der leder efter en smuk ejendom til dig selv og din familie? Her holder hele familien og venner regelmæssigt ferie i deres egen private indkvartering.

Eller ejendommen fungerer som et weekendophold . De fleste købere kommer fra nærliggende storbyområder som Karlsruhe og Stuttgart. I den nordlige del af Schwarzwald kan du købe og udvikle fast ejendom og jord til en rimelig pris. Ofte flytter pensionister til Schwarzwald for at nyde den smukke natur og den varme gæstfrihed.

Situationen er helt anderledes, når man køber et feriehus, især et enfamiliehus, set fra en investors perspektiv. Denne "fast ejendom" fungerer som en kapitalinvestering med et sikkert afkast til personlig pensionsplanlægning og risikospredning. Her ser man feriehusinvesteringen som en almindelig opsparingskonto eller en investering i aktier eller obligationer. Dette er investorens perspektiv. At eje en ferieejendom, hvad enten det er i Schwarzwald, ved Østersøen eller i udlandet, indebærer betydelige administrations- og lejeomkostninger på stedet. Ud over tid har man også brug for forskellige færdigheder for at kunne udleje den med succes. Mens ejeren af ​​ejendommen let accepterer dette, er situationen anderledes for kapitalinvestoren. Én ting er sikkert: Investering i fast ejendom tilbyder attraktive afkast for investorer. I tider med lave renter er dette et interessant alternativ for investorer, der søger rentable kapitalinvesteringer.

Investorer og kapitalinvestorer indtager en mellemposition ved køb af et feriehus, da de bruger ejendommen og tilbringer to uger der på ferie med familie eller venner. Mens ejeren af ​​ejendommen påtager sig vedligeholdelsesindsatsen, er dette mindre tilfældet for kapitalinvestoren, der selv bruger ejendommen. For ejeren af ​​ejendommen er det dog ikke let og besværligt at udføre adskillige reparationer på stedet under hver ferie.