Vážený cestovateli, těší nás, že si přejete rezervovat toto ubytování. Pečlivě si prosím přečtěte následující obchodní podmínky – budou tvořit součást nájemní smlouvy mezi vámi a pronajímatelem, která se řídí německým nájemním právem (§§ 535 a násl. BGB). Základem nájemní smlouvy na rekreační apartmán, který jste si rezervovali dle výše uvedeného potvrzení rezervace, je nájemní smlouva zprostředkovaná společností Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth – mezi vámi jako cestovatelem a pronajímatelem rekreačního apartmánu uvedeným v potvrzení rezervace. Platí následující obchodní podmínky:

1. Platební podmínky

Tyto obchodní podmínky upravují smluvní vztah mezi zákazníky/nájemci a hostiteli/pronajímateli.

Kromě nájemného je vyžadována kauce a turistická daň splatná obci. Výše ​​kauce se pohybuje od 350,00 € do 650,00 € v závislosti na nemovitosti a bude vrácena na konci pobytu, pokud je nemovitost ponechána nepoškozená. Turistickou daň vybírá pronajímatel jménem obce. Konkrétní výše turistické daně a kauce bude uvedena v potvrzení rezervace.

Záloha je splatná 5 pracovních dnů od obdržení potvrzení rezervace. Zbývající částka včetně kauce je splatná 30 pracovních dnů před příjezdem. Pokud záloha nebo zbývající částka není obdržena včas, je majitel rekreačního domu oprávněn po stanovení přiměřené lhůty bez úspěchu pronajmout nemovitost jiné osobě. Záloha musí být převedena na účet uvedený v potvrzení rezervace s uvedením čísla nemovitosti a data příjezdu. Zbývající částka včetně kauce uvedené v potvrzení rezervace musí být převedena nejpozději 30 pracovních dnů před datem příjezdu. U krátkodobých rezervací s příjezdem do 2 dnů od data rezervace je nutné předložit bankovním dokladem o zaplacení/převodem, případně v hotovosti, na účet uvedený v potvrzení rezervace místnímu zástupci majitele rekreačního domu uvedenému v rezervačních dokumentech. Alternativně lze nájemné, kauci a turistickou daň uhradit v hotovosti při příjezdu po konzultaci s příslušným majitelem rekreačního domu. Místní zástupce je majitelem rekreačního apartmánu pověřen, aby nepředával klíč od rezervovaného rekreačního apartmánu bez výše uvedeného dokladu o zaplacení.

2. Rozsah služeb

Rezervovaný rekreační apartmán je vybaven dostatečným množstvím nádobí a příborů pro uvedený počet hostů a zařízen dle popisu nemovitosti na www.schwarzwald-ferienhaus.net , který je předmětem smlouvy. Nájemce smí ubytovat pouze tolik hostů a doprovodných osob, kolik je uvedeno v potvrzení rezervace, jako dospělí, děti a kojenci. Ubytování dalších osob nad rámec rezervovaného počtu je povoleno pouze po zaplacení příplatku a po předchozí dohodě s pronajímatelem. Domácí mazlíčci jsou povoleni pouze tehdy, pokud byli rezervováni samostatně a tato rezervace byla potvrzena pronajímatelem.
Nájemce je odpovědný za dodržování veškerých omezení vyplývajících z úředních nařízení, předpisů nebo jiných právních předpisů týkajících se pobytu, pokud nejsou výslovně adresovány pronajímateli.
Pronajímaná nemovitost je moderně zateplená a nabízí řadu vybavení, které podporuje ekologicky a ekonomicky odpovědné využívání zdrojů.

3. Odstoupení od nájemní smlouvy / Výpověď z důvodů souvisejících s chováním nájemce

V případě vyšší moci (zničení nebo poškození rekreační nemovitosti bez zavinění pronajímatele, např. v důsledku požáru, bouře, krupobití, prasklého sněhu, prasklého potrubí nebo podobných událostí) je pronajímatel oprávněn kdykoli odstoupit od smlouvy. V tomto případě budou náklady na pronájem za aktuálně nedostupné období pronájmu a odpovídající náklady na energie vráceny v příslušných výši. Nároky na náhradu škody vůči pronajímateli jsou v této situaci vyloučeny.

Pronajímatel může vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní lhůty, pokud nájemce i přes upozornění pronajímatele nebo jeho zástupce užívá rekreační byt v rozporu se smlouvou v takovém rozsahu, že je okamžité ukončení nájmu odůvodněno. Pokud pronajímatel vypovědí smlouvu, zachovává si právo na nájemné. Musí však nájemci připsat hodnotu ušetřených výdajů a výhod, které může získat užíváním pronajaté nemovitosti jinde.

V případě takového ukončení z důvodů souvisejících s chováním nájemce bude účtován poplatek za zpracování ve výši 50 eur.

4. Použití / Povinnost péče / Odpovědnost

Nájemce je povinen zacházet s pronajatým rekreačním apartmánem a jeho vybavením šetrně. Jakékoli poškození musí být neprodleně nahlášeno pronajímateli. Nájemce je odpovědný za veškeré škody způsobené jím samotným, doprovázejícími osobami, hosty nebo domácími mazlíčky, kterým umožní přístup do pronajaté nemovitosti, bez ohledu na vlastní nedbalost nájemce. domovní řád , který bude nájemci sdělen e-mailem před příjezdem a bude k dispozici také v rekreačním apartmánu při příjezdu. Nájemce smí rekreační apartmán užívat pouze v počtu osob a/nebo domácích mazlíčků, který byl rezervován. Ubytování dalších osob nebo domácích mazlíčků, kteří nejsou uvedeni v rezervaci, je bez předchozího souhlasu pronajímatele zakázáno. Pronajímatel si v takových případech vyhrazuje právo ukončit nájemní smlouvu bez předchozího upozornění. Užívání rekreačního apartmánu je omezeno na rezervovanou dobu pronájmu pro účely dovolené. Kouření v rekreačním apartmánu je přísně zakázáno.

Odpovědnost za úklid sněhu a ledu nese zákazník/nájemce. Nájemce je vůči pronajímateli/hostiteli odpovědný za jakékoli zranění osob nebo škody na majetku způsobené sněhem a ledem.

5. Předání / Vrácení

Příjezd je možný od 16:00 hodin v dohodnutý den příjezdu. Rekreační apartmán musí být zanechán čistý a důkladně uklizený v souladu s domovním řádem . To zahrnuje umytí veškerého nádobí a jeho odložení na určeném místě. Drobné, běžné znečištění oken je zahrnuto v ceně, nadměrné znečištění, například od rukou nebo psů, není zahrnuto. Kamna a grily na dřevo musí být zanechány čisté. Odpad musí být tříděn a likvidován do určených odpadkových košů. Pokud je rekreační apartmán zanechán nadměrně znečištěný a vyžaduje dodatečný úklid, bude nájemci účtován poplatek, obvykle 45,00 EUR za hodinu. Na požádání si může nájemce před příjezdem za příplatek objednat důkladný hloubkový úklid. Nájemní smlouva končí v 10:00 hodin v dohodnutý den odjezdu.

6. Odpovědnost

Rekreační domy snů Černý les - Agentura pro rekreační domy Heiko Roth zaručuje řádné uspořádání rezervovaného rekreačního apartmánu.

Pronajímatel rekreačního apartmánu je výhradně odpovědný za poskytování rezervovaných služeb v souvislosti s užíváním rekreačního apartmánu a za jakékoli vady v poskytování služeb.

7. Písemná forma / Doložka o oddělitelnosti

Změny a doplňky nájemní smlouvy a těchto obchodních podmínek musí být provedeny písemně. To platí i pro jakoukoli změnu této doložky o písemné formě.

Pokud by jednotlivá ustanovení nájemní smlouvy a těchto obchodních podmínek byla nebo se stala neplatnými nebo nevymahatelnými, platnost zbývajících ustanovení tím není dotčena. Neplatné nebo nevymahatelné ustanovení bude nahrazeno platným a vymahatelným ustanovením, které se co nejvíce blíží hospodářskému účelu, který strany neplatným nebo nevymahatelným ustanovením zamýšlely.

Nájemní smlouva a tyto obchodní podmínky se řídí právem Spolkové republiky Německo.

Zvláštní upozornění při rezervaci historického panství Bärenschlössle:

Na historickém panství se ve stodole konají slavnostní večeře. Dvůr slouží jako prostor pro recepci hostů. Večeře a zábava se konají v Medvědím sále v horním patře. Oslava po večeři pokračuje v salonku v přízemí. Přízemí je odhlučněno, aby se minimalizovalo rušení sousedů. Během večeře je venkovní prostor přeskupen a uvolňuje se tak dvůr. Venkovní posezení pro hosty se pak nachází přímo před silem. Jako rekreační hosté ubytovaní přímo naproti stodole se můžete krátce setkat s hlukem. Pevné zdi Medvědího hradu vás však před nadměrným hlukem ochrání.

Domácí mazlíčci jsou povoleni, ale mohou se ubytovat pouze v přízemí, nikoli v prvním patře.

Zvláštní upozornění pro rezervaci následujících rekreačních objektů: Holzhaus Oberbrändi, Ferienhaus Waldklang, Historisches Waldhaus, Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Schindelhäusle Schillerstraße:

Rozlučky se svobodou a „divoké večírky“ jsou zakázány!

Zvláštní upozornění pro rezervaci srubu v Černém lese:

Upozorňujeme, že ve srubu jsou možné rozlučky se svobodou. Je však nutné přísně dodržovat noční klid. Útulné posezení je možné, ale žádné divoké, přehnané večírky. Očekáváme slušné chování, aby se skupiny milující přírodu, které dodržují noční klid, cítily velmi příjemně a byly vřele vítány.

Zákonem nařízený noční klid je nutné přísně dodržovat ve všech rekreačních objektech.

Zvláštní upozornění pro rezervaci Landhaus Seewald:

Bezpečnostní systém Minut: Pro zvýšení bezpečnosti jsme ve venkovském domě nainstalovali inovativní systém monitorování hluku Minut. Přísně dodržujeme pokyny pro ochranu osobních údajů – nepořizujeme žádné video ani audio nahrávky. Systém automaticky a diskrétně detekuje překročení hladiny hluku pomocí měření v decibelech, aby zajistil příjemný pobyt všem hostům i sousedům. Bezpečnostní koncept Minut navíc nabízí pro vaše pohodlí a bezpečnost monitorování teploty, detekci cigaretového kouře a ochranu proti vloupání.

Podmínky použití a omezení odpovědnosti za používání internetu:

1. Rezervací rekreačního objektu nájemce souhlasí s těmito podmínkami používání internetu. Nájemce a jeho rodinní příslušníci nebo hosté mají po dobu trvání nájmu povoleno používat přístup k internetu v přiměřeném rozsahu za následujících podmínek.

Přístupové údaje poskytnuté na vyžádání (název sítě, Wi-Fi klíč atd.) jsou určeny pouze pro osobní potřebu nájemce a musí být uchovávány v tajnosti. Nájemce není oprávněn umožnit třetím stranám používat internet bez souhlasu majitele účtu. Přístupové údaje budou pronajímatelem po skončení nájmu změněny.

2. Předpisy o ochraně osobních údajů

Pronajímatel je oprávněn shromažďovat osobní údaje nezbytné k zajištění řádného užívání internetu (jméno, adresa, telefonní číslo, datum narození, datum, čas, navštívené webové stránky, IP adresy atd.) v souladu s platnými předpisy o ochraně osobních údajů. Tyto údaje pronajímatel uchovává za účelem ochrany svých práv v případě neoprávněného užívání internetu. Osobní údaje budou po 5 letech vymazány, pokud nájemce během této doby nepoužije internetové připojení pronajímatele.

3. Výkon a dostupnost

Pronajímatel poskytuje přístup k internetu v rámci stávajících technických a provozních možností. Přerušení, například v důsledku vyšší moci, údržby nebo podobných událostí, nelze vyloučit. Neexistuje žádný nárok na skutečnou dostupnost, vhodnost nebo spolehlivost přístupu k internetu pro jakýkoli účel.

4. Nezákonné použití

Nájemci je zakázáno používat internetové připojení pro zpoplatněné služby, které by mohly vést k uplatnění nároků vůči pronajímateli.

Nájemce je výslovně upozorněn, že jakékoli použití, které porušuje ochranu osobních údajů, práva na ochranu osobnosti, autorská práva, práva na ochranné známky nebo ustanovení trestního práva, je zakázáno.

To se týká zejména:

- porušování autorských práv a dalších práv třetích stran prostřednictvím využívání tzv. „peer-to-peer sítí“ nebo nelegálních „internetových platforem pro sdílení souborů“, na kterých jsou například nelegálně distribuovány filmy, hudba a software chráněné autorským právem („nelegální sdílení souborů“),

- distribuce a veřejné šíření škodlivého a/nebo nelegálního obsahu, včetně rozesílání nevyžádaných hromadných e-mailů (tzv. „spamming“) a virů,

- šíření nebo zveřejňování urážlivého, hanlivého, protiústavního, rasistického, sexistického, obtěžujícího nebo jinak nezákonného obsahu,

- navštěvování webových stránek s obsahem souvisejícím s trestnou činností, jako jsou webové stránky s nenávistnými projevy nebo dětskou pornografií, webové stránky, které podněcují k trestné činnosti nebo oslavují či bagatelizují násilí, a webové stránky, které mohou vážně ohrozit morálku dětí nebo mladých lidí,

- narušení nebo pokus o narušení cizích datových sítí (tzv. „hacking“).

Pokud si nájemce uvědomí nebo by si měl uvědomit, že k takovému porušení zákona došlo nebo že hrozí, má povinnost o tom neprodleně informovat pronajímatele.

5. Omezení odpovědnosti a odškodnění

Nájemce je výhradně a výhradně odpovědný pronajímateli za veškerý obsah, který zpřístupní na internetu, ať už je jeho nebo někoho jiného.

Pronajímatel nepřebírá žádnou odpovědnost za jakékoli škody na počítači nájemce v důsledku používání internetu. Toto vylučuje škody způsobené úmyslným nebo hrubě nedbalostním jednáním pronajímatele. Zejména se nepřebírá žádná odpovědnost za obsah navštívených webových stránek nebo stažených souborů. Dále se nepřebírá žádná odpovědnost za virové infekce v důsledku používání internetu.

Nájemce souhlasí s tím, že uhradí veškeré škody, které mu vzniknou v důsledku neoprávněného užívání.

Nájemce souhlasí s tím, že pronajímateli nahradí veškeré škody vzniklé v důsledku neoprávněného používání internetu.

6. Porušení podmínek užívání

V případě porušení těchto podmínek užívání je pronajímatel oprávněn omezit nebo zcela zablokovat přístup k internetu. Zejména si pronajímatel vyhrazuje právo kdykoli zablokovat přístup k určitým webovým stránkám nebo službám prostřednictvím Wi-Fi (např. webovým stránkám oslavujícím násilí, pornografii nebo těm, které vyžadují úhradu).

7. Závěrečná ustanovení

Pokud by v jednotlivých případech byly nutné odchylky od výše uvedené dohody, je nutné je dohodnout s pronajímatelem.

Neexistují žádné ústní vedlejší dohody. Změny nebo doplňky k této smlouvě, včetně tohoto ustanovení, musí být učiněny písemně, aby nabyly účinnosti.