V poslední době dostávám stále více telefonátů od investorů a potenciálních kupců, kteří hledají rekreační nemovitosti. „Rádi bychom si koupili rekreační dům v Černém lese ! Nebo třeba rekreační apartmán v Černém lese ? Můžete nám dát nějaké tipy a doporučení? Kde najdu dobré nabídky? Kolik metrů čtverečních potřebujeme ? Kolik pokojů by měl mít rekreační apartmán? Jaká je rozumná cena za metr čtvereční ? “ Často slýchám lidi, jak se ptají. Proto jsem shromáždil tyto informace o koupi domu nebo bytu. Jako zájemce o investora nebo kupujícího bytu zde najdete základní informace o koupi nemovitostí v Černém lese. To platí i pro každého, kdo plánuje koupit rodinný dům, byt nebo pozemek v jiných regionech Bádenska-Württemberska. Zavolejte mi a proberte s námi koupi nebo prodej domu jako rekreačního bydlení. Rád vám pomůžu.
Několik našich rodinných příslušníků a přátel vlastní byty a domy, které pronajímají k pronájmu. Proto se s vámi dělíme o naši zkušenost s pobytem v rekreačním domě z první ruky. Všichni naši přátelé si koupili exkluzivní nemovitosti v severním Černém lese. Doufáme, že vám tyto tipy pomohou vyhodnotit potenciální nabídky.
Severní Černý les je velmi malebná rekreační oblast a nově založený Národní park Černý les je skvělou další atrakcí pro turisty.
Proč bych si měl rekreační nemovitosti v Černém lese ? Černý les je jednou z nejlepších rekreačních oblastí v Německu. Severní Černý les je obzvláště oblíbený u investorů a rekreantů.
Pro pořízení rekreačního domu v Černém lese může existovat řada důvodů a motivů:
Jste rekreant a nadšenec do Černého lesa a hledáte krásnou nemovitost pro sebe a svou rodinu? Zde pravidelně tráví dovolenou celá rodina a přátelé ve vlastním soukromém ubytování.
Nebo nemovitost slouží jako víkendové útočiště. Většina kupujících pochází z blízkých metropolí, jako je Karlsruhe a Stuttgart. V severním Černém lese si můžete koupit a developerovat nemovitosti a pozemky za rozumnou cenu. Důchodci se často stěhují do Černého lesa, aby si užili krásné scenérie a vřelé pohostinnosti.
je situace zcela odlišná při koupi rekreačního domu, zejména rodinného domu. Tato „nemovitost“ slouží jako kapitálová investice s jistým výnosem pro osobní plánování odchodu do důchodu a diverzifikaci rizik. Zde se na investici do rekreačního domu díváte jako na běžný spořicí účet nebo investici do akcií či dluhopisů. To je pohled investora. Vlastnictví rekreační nemovitosti, ať už v Černém lese, u Baltského moře nebo v zahraničí, zahrnuje značné náklady na správu na místě a pronájem. Kromě času potřebujete také různé dovednosti, abyste ji mohli úspěšně pronajímat. Zatímco majitel-obyvatel to ochotně akceptuje, pro kapitálového investora je situace jiná. Jedna věc je jistá: Investování do nemovitostí nabízí investorům atraktivní výnosy. V dobách nízkých úrokových sazeb je to zajímavá alternativa pro investory, kteří hledají ziskové kapitálové investice.
Investoři a kapitáloví investoři zaujímají při koupi rekreačního domu mezilehlou pozici, protože nemovitost využívají a tráví v ní dva týdny dovolené s rodinou nebo přáteli. Zatímco vlastník-obyvatel přebírá náklady na údržbu, pro kapitálového investora, který nemovitost využívá sám, to platí méně. Pro vlastníka-obyvatele však není snadné a zdlouhavé provádět četné opravy na místě během každé dovolené.
Pak se podívejte na naše rekreační domy v Černém lese. Od designových rekreačních domů a odlehlých apartmánů v lese až po skupinové ubytování pro 10–30 osob, u nás si každý najde to své. A budete ohromeni vybavením: sauna, vířivka a krb jsou standardní součástí téměř všech našich objektů.
Pokud hledáte rekreační dům jako investiční nemovitost, rádi si od vás vyslechneme a probereme s vámi vaše možnosti. Vlevo vidíte obrázek historického koželužského domu, památkově chráněné budovy , která je pod zvláštní ochranou jako historická památka.
Heiko Roth
Schillerstrasse 62
72275 Alpirsbach
Telefon: +49 7444 4130
E-mail: anfrage@schwarzwald-ferienhaus.net
