Kjære reisekunde, vi er glade for at du ønsker å bestille denne innkvarteringen. Vennligst les følgende kontraktsvilkår nøye - de blir en del av leieavtalen som er inngått mellom utleier og deg, som er regulert i henhold til tysk leielov (§§ 535ff BGB). Grunnlaget for utleiebruken av ferieleiligheten som er bestilt av deg i henhold til bestillingsbekreftelsen ovenfor, er brukskontrakten formidlet av Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvaktion Heiko Roth mellom deg som reisekunde og utleieren av ferieleiligheten oppgitt i bestillingsbekreftelsen. Følgende kontraktsmessige betingelser gjelder:

1. Betalingsbetingelser

Disse avtalebetingelsene regulerer kontraktsforholdet mellom reisekunder/leietakere og verter/utleiere.

I tillegg til husleien skal det betales depositum samt turistavgiften til kommunen. Avhengig av eiendommen er depositumet mellom €350,00 og €650,00 og vil bli refundert ved slutten av oppholdet dersom ferieeiendommen har blitt stående uten skade. Utleier krever inn turistavgiften på vegne av kommunen. Det respektive beløpet for turistskatten og beløpet på depositumet vil fremgå av bestillingsbekreftelsen.

Depositumet forfaller 5 virkedager etter mottak av bestillingsbekreftelsen. Det resterende beløpet inkludert depositum forfaller 30 virkedager før ankomst. Dersom depositum eller restbetaling ikke mottas i tide, har leilighetsutleieren rett til å leie ut utleieboligen til andre etter å ha fastsatt avdragsfrihet uten resultat. Depositumet må overføres til kontoen som er oppgitt i bestillingsbekreftelsen, med angivelse av leieboligens nummer og ankomstdato. Resterende betaling av leieprisen og depositum oppgitt i bestillingsbekreftelsen må overføres senest 30 virkedager før ankomstdato. For korttidsbestillinger med ankomst innen 2 dager etter bestillingsdatoen eller mindre, må bankbekreftet bevis på betaling/overføring, hvis aktuelt, av kontantdepositum til kontoen spesifisert i bestillingsbekreftelsen presenteres for den lokale representanten for ferien. leilighet utleier navngitt i bestillingsdokumentene eller i koordinering med den aktuelle personen Leilighet utleier leie og depositum og turistskatt som skal betales kontant ved ankomst. Den lokale representanten er instruert av ferieleilighetsutleier om ikke å utlevere nøkkel til den bestilte ferieleilighetseiendommen uten nevnte betalingsbevis.

2. Omfang av tjenester

Den bestilte leilighetseiendommen er utstyrt med tilstrekkelig servise for kapasiteten på antall personer og er innredet i samsvar med den respektive eiendomsbeskrivelsen på www.schwarzwald-ferienhaus.net for den bestilte eiendommen, som ble gjenstand for kontrakten.
Leietaker kan maksimalt ta imot så mange gjester og medreisende som er oppgitt i bestillingsbekreftelsen som voksne, barn og små barn. Innkvartering av flere personer utover det bestilte antallet er kun tillatt mot et tilleggsgebyr og med passende avtale med utleier. Kjæledyr vil bare bli akseptert hvis de har blitt bestilt i tillegg og denne bestillingen er bekreftet på nytt av utleier. Leietaker er ansvarlig for å overholde eventuelle begrensninger basert på offentlige pålegg, forskrifter eller andre lovbestemmelser som berører oppholdet, med mindre disse er uttrykkelig rettet til utleier.
Utleieboligen er en med moderne isolasjon og har en rekke fasiliteter som tilsier en økologisk og økonomisk fornuftig ressursbruk.

3. Heving av leieavtalen / heving av atferdsmessige årsaker

Ved force majeure (tap eller skade på fritidseiendommen uten egen skyld, f.eks. på grunn av brann, storm, hagl, snøbrudd, rørsprengninger eller lignende), har utleier rett til å trekke seg fra kontrakten når som helst tid. I dette tilfellet vil leiekostnadene pro rata for leieperioden som ikke lenger er tilgjengelig og pro rata forbrukskostnadene bli refundert med det respektive beløpet. Erstatningskrav mot utleier i dette tilfellet er utelukket.

Utleier kan si opp leieavtalen uten varsel dersom leietaker, til tross for advarsel fra utleier eller dennes representant, bruker leilighetseiendommen i strid med kontrakten i et slikt omfang at umiddelbar heving av leieavtalen er berettiget. Dersom utleier sier opp kontrakten, beholder han eller hun retten til husleien. Han må imidlertid la verdien av de sparte utgiftene og eventuelle fordeler som han måtte oppnå ved annen bruk av utleieobjektet godskrives.

Ved slik oppsigelse av atferdsmessige årsaker vil leietaker bli belastet med et behandlingsgebyr på 50 euro.

4. Bruk / aktsomhetsplikt / ansvar

Leietaker skal behandle den utleide fritidsboligeiendommen og innredningen til fritidseiendommen varsomt. Eventuelle skader skal meldes til utleier umiddelbart. Leietaker er ansvarlig for alle skader forårsaket av ham selv, personer som reiser med ham eller gjester han har vært vertskap for, samt kjæledyr som han gir adgang til utleieboligen, uavhengig av leietakers egen skyld. For dette formålet husreglene følges, som vil bli gitt til leietaker via e-post før ankomst og vil være tilgjengelig der i begynnelsen av bruksperioden for leilighetseiendommen deres. Leietaker har kun tillatelse til å bruke leiligheten med så mange personer eller kjæledyr som bestilt. Innkvartering av flere personer eller kjæledyr som ikke er bestilt er ikke tillatt uten utleiers forhåndssamtykke (samtykke). Utleier forbeholder seg retten til å benytte sin ekstraordinære oppsigelsesrett i et slikt tilfelle. Bruken av ferieleilighetens eiendom er begrenset til den bestilte bruksperioden til ferieformål. Røyking er generelt ikke tillatt i leiligheten.

Reisekunden/leietaker er ansvarlig for rydding og grising av snø og is. Leietaker er ansvarlig overfor utleier/vert for mulig person- og materielle skader på grunn av glatt snø og is.

5. Overlevering / retur

Ankomst er mulig på avtalt reisedag fra kl. 16.00. Leilighetseiendommen skal overleveres til utleier eller dennes representant husordensreglene Blant annet skal oppvasken vaskes og legges i møblene som er beregnet for dette formålet ved avreise. Enkel, vanlig smuss på vindusrutene er inkludert i prisen, men ikke for mye smuss, slik som hender eller hunder. Peisovnene og grillene skal overleveres rengjorte. Søppelet skal separeres og transporteres til anviste søppelcontainere. Hvis leilighetseiendommen overleveres for skittent og det derfor kreves ekstra rengjøring, vil dette bli belastet leietakeren, regelmessig med € 45,00 per time arbeid. Om ønskelig kan leietaker bestille en optimal grunnrengjøring før ankomst mot et tillegg. Leieavtalen slutter kl 10:00 på avtalt avreisedato.

6. Ansvar

Drømmeferiehus Schwarzwald - fritidsboligmegling Heiko Roth er ansvarlig for riktig plassering av den bestilte fritidsboligeiendommen.

Leilighetsutleier er eneansvarlig for levering av de bestilte tjenestene i forbindelse med bruk av leiligheten og ved eventuelle mangler ved tjenesteytingen og om nødvendig ansvarlig.

7. Skriftlig form / adskillelsesklausul

Endringer og tillegg til leieavtalen og disse kontraktsvilkårene må gjøres skriftlig. Dette gjelder også endringer i denne skriftlige formklausulen.

Skulle individuelle bestemmelser i leieavtalen og disse kontraktsvilkårene og betingelsene være ugyldige eller uhåndhevbare eller bli ineffektive eller uhåndhevbare etter inngåelsen av kontrakten, vil dette ikke påvirke gyldigheten av resten av disse avtalene. Den ugyldige eller ikke-gjennomførbare bestemmelsen bør erstattes av en effektiv og håndhevbar bestemmelse hvis virkninger kommer så nært som mulig til det økonomiske målet som avtalepartene forfulgte med den ugyldige eller ugjennomførbare bestemmelsen.

Leieavtalen og disse kontraktsbetingelsene er underlagt loven i Forbundsrepublikken Tyskland.

Spesiell merknad når du reserverer den historiske Bärenschlössle-gården:

Fine dining-feiringer finner sted i arrangementsfjøset på den historiske gårdseiendommen. Gårdsområdet fungerer som mottaksområde for bedriften. Middagene og støtteprogrammet holdes i Bjørnesalen i øverste etasje. Feiringen etter festen vil bli holdt i salongen i første etasje. I første etasje har vi økt lydisolering for å hindre sjenerende naboer. Uteområdet vil bli ombygd under middagen, og frigjøre gårdsplassen igjen. Uteområdet for gjester ligger da rett foran silohallen. Som feriegjest rett overfor stallen vil du bli litt påvirket i en kort periode. Imidlertid beskytter de massive veggene til Bärenschlössle deg mot overdreven støy.

Husdyr er tillatt, men de har kun lov til å bo i første etasje og ikke i 1. etasje.

Spesiell merknad ved bestilling av trehuset Oberbrändi, feriehuset Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, feriehuset Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße og i feriehuset og gruppehuset LUG INSTAL:

Organisering av utdrikningslag - JGA - og "fester" er forbudt i Holzhaus Oberbrändi, i feriehuset Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, feriehuset Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße og i feriehuset og gruppehuset LUG INS TAL.

Spesiell merknad ved bestilling av Landhaus Seewald:
Husregler på et øyeblikk:

• Fester og arrangementer er ikke tillatt.
• Vennligst hold feriehuset stille mellom kl. 22.00 og 06.00.
• Fra klokken 22 og utover skal romvolumet opprettholdes i hele huset.
• Spill kun musikk innendørs med romvolum for å bevare roen utenfor.
• Fra klokken 22: Unngå musikk og høye lyder utendørs, hold vinduer lukket.
• Røyking er ikke tillatt i huset.
• Det er forbudt å tenne fyrverkeri.
• Grupper av tenåringer, studenter og idrettslag er ikke tillatt her.
• Avfallssortering er påkrevd.
Minut-sikkerhetssystem: For ytterligere sikkerhet installerte vi det innovative Minut-støyovervåkingssystemet i landstedet.

Retningslinjer for databeskyttelse følges strengt - ingen video- eller lydopptak gjøres. Systemet registrerer automatisk og diskret overskytende støynivåer gjennom DB-måling for å sikre et hyggelig opphold for alle gjester og naboer. I tillegg tilbyr Minut sikkerhetskonsept temperaturmåling, sigarettrøykdeteksjon og innbruddsbeskyttelse for din komfort og sikkerhet.

Spesiell merknad når du bestiller Blockhaus Schwarzwald og JGA-arrangementsstedet:

Vær oppmerksom på en JGA er mulig. Men hviletidene må overholdes strengt. Så koselig samvær er mulig, men ingen ville, ekstravagante fester. Vi forventer riktig oppførsel slik at naturelskende grupper som observerer hvileperioder skal føle seg veldig komfortable og ønskes hjertelig velkommen. Husordensreglene finner du her .

Avtale om bruk av Internett og ansvarsbegrensning:

1. Ved bestilling av ferieeiendommen godtar leietaker disse vilkårene for bruk av Internett. Leietaker og hans slektninger eller gjester har tillatelse til å bruke Internett-tilgangen i passende utstrekning i løpet av leieperioden under følgende vilkår.

Tilgangsdataene som oppgis på forespørsel (nettverksnavn, WiFi-nøkkel, etc.) er kun beregnet for personlig bruk av leietaker og skal holdes hemmelig av leietaker. Leietaker har ikke rett til å la tredjeparter bruke Internett uten samtykke fra tilkoblingsinnehaveren. Adgangsdataene vil bli endret av utleier etter endt leieperiode.

2. Retningslinjer for personvern

Utleier har rett til å samle inn de personopplysningene som kreves for å sikre riktig bruk av internett (navn, adresse, telefonnummer, fødselsdato, dato, klokkeslett, tilgjengelige nettsider, IP-adresser osv.) i henhold til gjeldende databeskyttelsesbestemmelser. Disse lagres av utleier for å sikre sine rettigheter ved uautorisert bruk av Internett. Personopplysningene slettes etter 5 år dersom leietaker ikke lenger har brukt utleiers internettforbindelse innen denne perioden.

3. Ytelse og tilgjengelighet

Tilbudet av internettilgang fra utleier tilbys innenfor rammen av eksisterende tekniske og operasjonelle muligheter. Forstyrrelser på grunn av force majeure, vedlikeholdstiltak etc. kan ikke utelukkes. Det er ingen krav på den faktiske tilgjengeligheten, egnetheten eller påliteligheten til Internett-tilgang for noe formål.

4. Ulovlig bruk

Leietaker har forbud mot å bruke betalte tjenester via internettforbindelsen som kan gi krav mot utleier.

Leietaker er spesielt oppmerksom på at all bruk som bryter med databeskyttelse, personlige rettigheter, opphavsrett, varemerke eller strafferettslige bestemmelser ikke er tillatt.

Dette gjelder spesielt for:

- brudd på opphavsrettigheter og andre rettigheter til tredjeparter gjennom bruk av såkalte "peer-to-peer-nettverk" eller ulovlige "fildelingsplattformer på internett" hvor for eksempel opphavsrettsbeskyttede filmer, musikk og programvare distribueres ulovlig ( "ulovlig fildeling") ,

- distribusjon og offentlig tilgang til skadelig og/eller ulovlig innhold, inkludert sending av uønskede massee-poster (såkalt "spamming") og virus,

- overføre eller legge ut støtende, ærekrenkende, grunnlovsstridig, rasistisk, sexistisk, trakasserende eller på annen måte ulovlig innhold,

- besøke nettsteder med kriminelt relevant innhold, for eksempel nettsteder med oppfordring til hat eller barnepornografisk innhold, nettsteder som oppfordrer til straffbare handlinger eller glorifiserer eller bagatelliserer vold, samt nettsteder som sannsynligvis vil sette barn eller unge i alvorlig moralsk fare,

- Penetrering eller forsøk på penetrering i tredjeparts datanettverk (såkalt "hacking").

Dersom leietaker erkjenner eller må erkjenne at slik lovbrudd har skjedd eller er nært forestående, plikter han å informere utleier umiddelbart.

5. Ansvarsbegrensning og ansvarsfrigjøring

Leietaker er ene og alene ansvarlig for eget eller tredjeparts innhold som leveres på Internett i forhold til utleier.

Utleier påtar seg intet ansvar for eventuelle skader på leietakers datamaskin forårsaket av internettbruk. Unntatt fra dette er skader som skyldes forsettlige eller grovt uaktsomme handlinger fra utleiers side. Spesielt påtas det ikke noe ansvar for innholdet på nettsider som er åpnet eller filer som lastes ned. Videre påtas det ikke noe ansvar for virusinfeksjon forårsaket av bruk av Internett-tilgang.

Leietaker forplikter seg til å bære enhver skade som skyldes uautorisert bruk.

Leietaker samtykker i å holde utleier skadesløs mot enhver skade forårsaket av uautorisert internettbruk.

6. Brudd på vilkårene for bruk

Dersom disse bruksvilkårene brytes, har utleier rett til å begrense eller fullstendig sperre internettilgang. Spesielt forbeholder utleier seg retten til å blokkere tilgang til visse sider eller tjenester via WLAN når som helst (f.eks. sider som glorifiserer vold, pornografi eller betalte sider).

7. Sluttbestemmelser

Dersom det i enkelttilfeller er nødvendig med avvik fra ovennevnte avtale, skal dette avtales med utleier.

Muntlige sikkerhetsavtaler eksisterer ikke. Endringer eller tillegg til denne avtalen, inkludert denne bestemmelsen, må gjøres skriftlig for å være effektive.