Vous possédez une propriété de vacances particulière et vous souhaitez commercialiser votre logement de vacances d'une manière particulière ?
Offre spéciale et limitée
Que vous recherchiez un autre canal de vente pour votre maison de vacances en Forêt-Noire ou que vous souhaitiez commercialiser votre propriété de vacances exclusivement chez nous. Avec nous, vous avez raison. Nous analysons votre situation actuelle et le potentiel existant et vous les montrons.
Bénéficiez de notre expertise
Nous serons heureux de répondre par téléphone à vos questions concernant la commercialisation de votre logement de vacances.
0 74 44 50 70 17
Cordialement
Heiko Roth et l'équipe de Dream Holiday Homes Forêt-Noire
Alors vous pouvez réussir votre location avec « Dream Holiday Homes Forêt-Noire » !
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Chère hôtesse, cher hôte,
Nous, Black Forest Dream Holiday Homes, proposons une petite sélection personnelle et triée sur le volet de maisons de vacances et d'appartements de vacances spéciaux dans la Forêt-Noire.
Avez-vous une maison de vacances de rêve ou un appartement de vacances de rêve ? Alors votre logement de vacances correspond à notre offre et nous serions ravis que vous enregistriez votre logement chez nous et que vous profitiez de notre force de vente particulière.
La maison de vos rêves sera bientôt disponible à la réservation directement sur notre site Internet.
Gagnez ensemble – en présentant votre maison de vacances sur notre petit mais beau site Internet « boutique de maisons de vacances », vous séduisez les vacanciers qui souhaitent passer des vacances loin du tourisme de masse dans notre belle maison de Forêt-Noire.
L'inscription et l'entrée aux Dream Holiday Homes Black Forest sont gratuites pour vous. Ce n'est que lorsqu'un vacancier réserve par notre intermédiaire que nous facturons une commission de 15 % plus TVA. T.V.A. Vous pouvez toujours louer directement à votre invité. Il n’y a aucune obligation ni caution.
Si vous répondez oui à une ou plusieurs des questions suivantes, cela vaut la peine de continuer à lire ici et de nous contacter pour réussir la location de votre appartement ou maison de vacances :
Ce site Internet vous donne un aperçu des appartements et maisons de vacances que nous conseillons et organisons. Notre approche est globale : nous analysons minutieusement la situation initiale avec vous et dérivons des mesures judicieuses avec des objectifs commerciaux clairs. Il est important pour nous de parvenir à une solution commune gagnant-gagnant avec une réelle valeur ajoutée pour toutes les personnes impliquées :
Notre principe : Pour vous, en tant que propriétaire et bailleur d'un appartement ou d'une maison de vacances, travailler avec nous doit en valoir la peine. Cela signifie que vous bénéficiez d'une valeur ajoutée significative grâce à des taux d'occupation plus élevés, des ventes plus élevées et de meilleurs rendements. En outre, le processus d’enquête est considérablement allégé. Pour qu'au final vous gagniez plus grâce à notre collaboration.
Pour cela, nous utilisons notre longue expérience dans la commercialisation de maisons de vacances et notre technologie informatique moderne. Une technologie informatique moderne se retrouve dans nos canaux de vente et dans le traitement des commandes. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous décharger totalement de toute démarche administrative jusqu'à la confirmation de réservation au client. Fini le temps où il fallait répondre à 10 ou 20 demandes de réservation pour effectuer une réservation.
Le portefeuille de solutions de conseil est vaste. Éléments importants pour l'investisseur avant l'achat, comme le choix de l'emplacement, de l'ameublement et du concept marketing global pour une utilisation optimale de votre maison de vacances :
Il a été prouvé que la combinaison d'un concept d'aménagement et de design bien pensé pour votre propriété de vacances avec une stratégie de courtage intelligente permet d'obtenir un taux d'occupation plus élevé. Les clients se sentent à l'aise et reviennent et recommandent la maison de vacances à d'autres. Cela signifie que l'appartement ou la maison de vacances se loue mieux, que le nombre de jours d'occupation augmente et qu'il devient un investissement plus rentable.
Le home staging est le processus de préparation d’une propriété visant à montrer aux acheteurs potentiels comment ils peuvent vivre dans la propriété. Les propriétés peuvent être préparées avec quelques réparations esthétiques et des meubles afin qu'elles se vendent plus rapidement et mieux sur le marché. Le home staging permet d’obtenir le meilleur prix réaliste possible sur le marché, c’est-à-dire le haut de la fourchette de prix. Le home staging réduit le délai de vente de 94 % des logements à moins de 6 semaines, selon une étude récente. Le prix de vente en Europe est 10 % plus élevé que celui des propriétés qui n'ont pas été préparées pour la vente. Aux États-Unis, le prix est même 15 % plus élevé.
Nous avons adapté ce concept à l'appartement et à la maison de vacances ainsi qu'à leur location. Il existe de nombreuses propriétés sur le marché des maisons de vacances qui sont vétustes et peu meublées et conçues pour des vacanciers potentiels. Bien que les maisons ou les appartements soient situés dans des environs et des régions de vacances attrayants, ils atteignent des niveaux d'occupation qui ne satisfont pas les propriétaires. Les propriétés ne sont donc pas rentables. Un design actif, un mobilier moderne et d'autres mesures rendent ces propriétés nettement plus attrayantes. Cette procédure est appelée mise en scène des vacances.
Dans le cadre d'une collaboration, nous développons avec vous des concepts pour rendre la propriété attrayante pour les vacanciers. Cela comprend dans un premier temps l’élaboration d’une analyse de marché et la définition du groupe cible.
En collaboration avec vous, en tant que propriétaire, nous élaborerons des suggestions d'aménagement et déterminerons si nous allons travailler avec les meubles existants ou acheter de nouveaux meubles. Et nous créons un concept de décoration. Les coûts dépendent de l'effort de conseil et de conception. Si nous redessinons sur place, nous facturons sur la base de tarifs journaliers. Si vous le souhaitez, nous pouvons nous charger de l'achat du mobilier. Important à savoir : lors de la conclusion d'un contrat d'agence ultérieur, nous vous conseillerons sur des conditions particulières ! Complètement conforme à notre philosophie gagnant-gagnant.
Une image vaut mieux que mille mots! Une fois la propriété repensée avec succès, nous organiserons des photographies professionnelles appropriées. Des prises de vue panoramiques à 360 degrés sont également possibles.
Nous mettons ensuite la propriété sur la page d'accueil du courtage. En tant que propriétaire, vous décidez si vous souhaitez commercialiser exclusivement chez nous moyennant une commission ou si vous souhaitez devenir actif vous-même. Si nous nous en occupons pour vous, vous, en tant que propriétaire, n'avez pas à vous soucier de la commercialisation de votre propriété. Nous nous occupons du marketing en utilisant des canaux de vente éprouvés. Nous serons heureux de vous donner des conseils marketing ou des astuces pour créer votre propre page d'accueil.
Il s'agit d'une offre à valeur ajoutée. Et une véritable situation gagnant-gagnant pour vous en tant que propriétaire. Nous vous proposons, en tant que propriétaire de vacances, le « package sans soucis » de haute qualité :
La combinaison des différents éléments constitutifs crée une offre à valeur ajoutée différenciée. Cela facilite le travail du propriétaire de l'appartement de vacances et améliore en même temps le rendement.
Nous recherchons d'autres propriétaires d'appartements et de maisons de vacances avec lesquels coopérer. Nous attendons de vos nouvelles via le formulaire de contact ou par email. La première consultation est gratuite, mais pas gratuite !
Heiko Roth
Médiation et conseils pour la location d'appartements et de maisons de vacances
Tél. 07444/507017
Heiko Roth
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