Nous commercialisons et gérons votre propriété de vacances – de manière professionnelle et rentable.

Je suis Heiko Roth, et ma mission, avec mon équipe expérimentée, est de vous aider à louer votre propriété de vacances en toute sérénité, avec professionnalisme et un succès maximal. Forts de plus de 17 ans d'expérience, nous savons exactement comment faire en sorte que votre propriété soit non seulement occupée, mais aussi source de plaisir et de rentabilité, sans que vous ayez à vous soucier des contraintes quotidiennes.

J'ai déjà hâte d'avoir de vos nouvelles !
Heiko Roth, sa famille et son équipe

Services de location et de conseil pour
appartements et maisons de vacances
Tél. : +49 7444 50 70 17
Mobile : +49 176 54 78 0418
Courriel : heiko@schwarzwald-ferienhaus.net

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MAISONS DE VACANCES DE RÊVE DANS LA FORÊT-NOIRE, COMMERCIALES POUR UN ADAPTATION PARFAITE

ANALYSE DU POTENTIEL GRATUIT

Vous recherchez un canal de vente supplémentaire pour votre résidence secondaire ou souhaitez la commercialiser en exclusivité avec nous ? Vous êtes au bon endroit. Nous analyserons votre situation actuelle et votre potentiel afin de vous les présenter. Vous aimeriez savoir si votre résidence secondaire correspond à nos exigences et découvrir son potentiel ? Remplissez le formulaire et nous vous recontacterons au plus vite ! Cette analyse est gratuite et sans engagement. Notre objectif est de vous fournir une base solide pour vos décisions futures.

Entièrement pris en charge. Entièrement loué. Sans stress.

GRATUIT POUR LES PROPRIÉTAIRES

Nous travaillons exclusivement au succès. Une commission n'est prélevée que lorsque votre hébergement de vacances est réservé. Il n'y a ni frais d'inscription ni frais annuels.

CONSULTATION PERSONNELLE

Nous
à
votre disposition pour toute question relative aux tarifs, aux modalités de location et aux équipements de votre hébergement de vacances.

QUESTIONS QUE LES PROPRIÉTAIRES D'APPARTEMENTS ET DE MAISONS DE VACANCES DEVRAIENT SE POSER

Si vous pouvez répondre « oui » à une ou plusieurs des questions suivantes, cela vaut la peine de lire la suite et de nous contacter pour louer avec succès votre appartement ou maison de vacances :

Êtes-vous propriétaire d'une belle maison de vacances ou d'un appartement dans la Forêt-Noire ou dans une autre région d'Allemagne ?

Avez-vous le sentiment de ne pas exploiter au mieux le potentiel locatif de votre propriété de vacances ?

La situation d'occupation de votre propriété pourrait-elle être meilleure ?

Votre bien immobilier présente-t-il encore un potentiel de retour sur investissement ?

La commercialisation, la publicité et la location de votre propriété de vacances vous semblent-elles trop chronophages et compliquées ?

Une valeur ajoutée et une situation gagnant-gagnant pour vous, en tant que propriétaire, et pour le vacancier.

Ce site web présente un aperçu des appartements et maisons de vacances que nous proposons en conseil et dont nous assurons la location. Notre approche est globale : nous analysons en profondeur votre situation actuelle avec vous et définissons des solutions adaptées, assorties d’objectifs commerciaux clairs. Il est essentiel pour nous de parvenir à une solution mutuellement avantageuse, apportant une réelle valeur ajoutée à toutes les parties prenantes.

Valeur ajoutée et retour sur investissement grâce à l'expertise en matière de locations de vacances

Notre principe : pour vous, propriétaire d’un appartement ou d’une maison de vacances, collaborer avec nous doit être avantageux. Cela se traduit par une valeur ajoutée significative grâce à des taux d’occupation plus élevés, des revenus accrus et une meilleure rentabilité. De plus, le processus de demande est considérablement simplifié. Ainsi, au final, vous gagnez davantage grâce à notre collaboration.

Une infrastructure informatique moderne pour la réussite de la location de votre bien immobilier de vacances

Pour cela, nous mettons à profit notre expertise de plusieurs années dans la commercialisation de locations de vacances et nos technologies informatiques de pointe. Ces dernières se reflètent dans nos canaux de vente et le traitement des commandes. Sur demande, nous pouvons vous décharger intégralement de toutes les tâches administratives, jusqu'à l'envoi de la confirmation de réservation au client. Fini le temps où il fallait répondre à 10 ou 20 demandes de réservation pour en obtenir une seule.

Agence immobilière prospère et établie de longue date

NOTRE OFFRE POUR VOUS

DISTRIBUTION

Notre système de tarification s'adapte automatiquement en fonction de la demande et du taux d'occupation. Cela vous permet d'augmenter vos revenus jusqu'à 50 % sur les plateformes de réservation et notre site web.

GESTION DES PAIEMENTS

Nous surveillons vos chiffres et contrôlons les paiements entrants et sortants (dépôts, acomptes, etc.), le traitement des réclamations, le traitement de la taxe de séjour, les frais des gestionnaires de canaux, des systèmes PMS et des agences de voyages en ligne.

COMMUNICATION AVEC LES INVITÉS

Nous sommes le point de contact pour vos invités jusqu'à la réservation, voire même après leur départ, et nous nous occupons de toute la communication.

CONSEIL IMMOBILIER

Nous savons ce que les vacanciers recherchent dans une maison de vacances et pouvons vous conseiller sur les équipements et la décoration intérieure.

PHOTOS ET VIDÉOS DE DRONE

Des photos professionnelles et des prises de vue par drone mettront votre propriété en valeur. Un photographe professionnel est à votre disposition.

COMMERCIALISATION

Grâce à des annonces optimisées comprenant des images, du texte et un argument de vente unique clairement défini, les clients vous remarqueront plus rapidement. Nous nous en occupons pour vous.

SERVICE DE NETTOYAGE

Nous nous chargeons du nettoyage de votre propriété (en fonction de sa localisation) ainsi que de la coordination du personnel et des changements de linge, en temps voulu pour les changements de chambres des clients.

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Notre service de gardiennage garantit que votre location de vacances (selon sa localisation) est toujours en parfait état, pour des clients satisfaits et des locations sans stress.

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VOTRE MAISON DE VACANCES

MARKETING PARFAIT ET EXCELLENT SUPPORT

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MODULE 1

ÉLÉMENTS ESSENTIELS DES VENTES POUR UNE PLEIN FONCTIONNEMENT

Ce module offre à votre location de vacances une visibilité maximale sur toutes vos principales plateformes de réservation, une stratégie tarifaire optimisée et une présentation professionnelle avec des images et des textes attrayants. Nous gérons l'intégralité du processus de réservation pour vous, garantissant ainsi à vos clients un service irréprochable dès leur arrivée. Résultat : votre location de vacances bénéficie d'une promotion optimale et affiche un excellent taux d'occupation.

MODULE 2

SERVICE COMPLET ET SANS SOUCI

Cela inclut tous les éléments de vente pour un taux d'occupation maximal (Module 1), ainsi que la communication avec le client jusqu'à son départ, et l'organisation et la coordination complètes du personnel de ménage. Du personnel peut également être fourni sur demande. Ainsi, votre propriété reste impeccable en permanence, et vous n'avez à vous soucier de rien.

Module 1

Ventes et marketing

Visibilité maximale pour votre location de vacances : nous présentons votre bien sur les plateformes de réservation les plus adaptées à vos besoins – de manière professionnelle, authentique et ciblée. Notre atout : une inscription exclusive sur Traumferienhäuser Schwarzwald, le portail des locations de vacances triées sur le volet dans la région.

Nous élaborerons pour vous une stratégie de tarification personnalisée et dynamique.

Nous vous aidons à sélectionner et à retoucher des images de haute qualité.

Nous optimisons vos annonces avec un nouveau texte et un argument de vente unique.

Nous optimisons constamment nos efforts pour une meilleure visibilité et un succès accru en matière de réservations.

CONSEILS EN MATIÈRE DE CONSEIL IMMOBILIER ET DE DÉCORATION D'INTÉRIEUR

Bénéficiez de plus de 17 ans d'expérience : nous vous conseillons personnellement, que ce soit pour des biens existants ou pour la construction d'un nouveau bâtiment.

Recommandations en matière d'ameublement pour une satisfaction maximale des clients.

Un design élégant en phase avec le groupe cible.

Efficacité des équipements et des investissements.

COMMUNICATION AVEC LES INVITÉS

Nous nous occupons de toute la communication – de manière conviviale et professionnelle, afin que vos invités se sentent parfaitement conseillés et pris en charge.

Nous communiquons avec vos invités jusqu'à ce qu'ils réservent.

Selon le canal, personnellement par téléphone, courriel, WhatsApp ou messagerie du portail.

Nous avons toujours une réponse et une solution adaptées à vos invités ; pour des questions spécifiques, nous vous contacterons pour obtenir des précisions.

PHOTOS ET VIDÉOS DE DRONE

Mettez en valeur votre propriété de vacances grâce à des photos professionnelles et des prises de vue par drone.

Nous avons un photographe professionnel à disposition qui accompagnera la séance photo.

Les photos professionnelles inspirent le sérieux et la crédibilité ; les invités savent immédiatement qu'ils peuvent s'attendre à de la qualité de votre part.

Des photos de haute qualité et des prises de vue aériennes impressionnantes permettront sans aucun doute à votre maison de vacances de se démarquer de la concurrence sur les plateformes en ligne.

Module 2

Service complet aux clients : avant, pendant et après le séjour

Nous nous occupons de toute la communication – de manière conviviale et professionnelle, afin que vos invités se sentent bien conseillés et pris en charge.

De la demande initiale jusqu'au finalisation de la commande, nous prenons en charge toute la communication (selon le canal) - y compris la coordination avec votre équipe.

Nous gérons les avis en ligne intelligemment, du début à la fin.

Grâce à une vente incitative active, comme l'arrivée/le départ anticipés, nous comblons précisément les créneaux horaires vacants.

Grâce à notre annuaire numérique des clients et à notre système d'enregistrement en ligne optimisé, nous offrons à nos clients un confort maximal.

GESTION DES PAIEMENTS

Moins de paperasse, plus de temps : votre service complet de gestion des paiements.

Au lieu de lutter contre la bureaucratie, vous pouvez vous concentrer sur votre cœur de métier.

Nous vous offrons un aperçu clair et transparent de toutes vos réservations, paiements et déductions – simple, compréhensible et à jour.

Nous prenons en charge l'intégralité du processus pour vous, du suivi des paiements au règlement des frais de plateforme, de la taxe de séjour et des formulaires d'inscription.

COORDINATION À DISTANCE / À L'ÉCHELLE NATIONALE DE VOTRE PERSONNEL DE NETTOYAGE ET DE VOS PRESTATAIRES DE SERVICES D'ENTRETIEN

Vous fournissez le personnel ou le prestataire de services sur place et nous nous occupons de toute l'organisation liée au nettoyage ; vous n'avez à vous soucier de rien.

Vous n'aurez plus à vous soucier de la coordination du personnel de nettoyage.

Nous veillons à ce que votre propriété soit toujours parfaitement préparée, pour des notes optimales et des clients ravis.

Réservation ou annulation de dernière minute ? Nous adapterons le nettoyage immédiatement – avec flexibilité et efficacité.

Service de nettoyage et d'entretien / sur demande

Service de nettoyage et d'entretien pour votre maison de vacances - tout fourni par un seul et même interlocuteur.

Nous mettons à votre disposition notre propre personnel qualifié. Aucun problème de coordination : nous sommes votre interlocuteur unique pour toutes les démarches liées à la propriété.

Nous inspectons votre maison afin de déceler les dommages, les défauts techniques ou les anomalies.

Ponctuel, consciencieux, fiable – pour une transition en douceur entre les clients.

Que ce soit pour le grand ménage de printemps, le début de saison ou un nettoyage en profondeur après une longue pause, nous nous en chargeons. Des travaux plus importants ? Nous coordonnons les électriciens, les plombiers ou les couvreurs et supervisons les travaux sur place.

Intrigué par le potentiel de votre entreprise de location ?

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Location réussie d'appartements et de maisons de vacances

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Chez Traumferienhäuser Schwarzwald, nous proposons une sélection restreinte, personnalisée et triée sur le volet de maisons et d'appartements de vacances d'exception en Forêt-Noire.

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L'inscription et la publication sur Traumferienhäuser Schwarzwald sont gratuites. Nous ne percevons une commission que lorsqu'un client réserve par notre intermédiaire. Vous pouvez continuer à louer directement à vos clients. Sans engagement ni obligation.

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Notre offre : Courtage et conseil avec une garantie gagnant-gagnant pour votre location de vacances

L'association de ces différents éléments crée une offre à valeur ajoutée différenciée. Cela simplifie la tâche du propriétaire d'un appartement de vacances et améliore simultanément le retour sur investissement.

Nous recherchons toujours des propriétaires d'appartements et de maisons de vacances pour collaborer. N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou par e-mail. La première consultation est gratuite et très avantageuse !

Heiko Roth

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