Kære rejsekunde, vi er glade for, at du gerne vil booke denne bolig. Læs venligst følgende kontraktbetingelser omhyggeligt - de bliver en del af lejekontrakten indgået mellem udlejer og dig, som er reguleret i henhold til tysk lejelovgivning (§§ 535ff BGB). Grundlaget for lejeanvendelsen af ​​den af ​​dig bookede ferielejlighed i henhold til ovenstående reservationsbekræftelse er brugskontrakten formidlet af Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvaktion Heiko Roth mellem dig som rejsekunde og den i reservationsbekræftelsen nævnte ferielejlighedsejer. Følgende kontraktmæssige betingelser gælder:

1. Betalingsbetingelser

Disse kontraktforhold regulerer kontraktforholdet mellem rejsekunder/lejere og værter/udlejere.

Udover huslejen skal der betales depositum samt turistafgiften til kommunen. Afhængigt af ejendommen er depositum mellem €350,00 og €650,00 og vil blive refunderet ved slutningen af ​​opholdet, hvis ferieboligen er blevet efterladt uden skader. Udlejeren opkræver turistafgiften på kommunens vegne. Det respektive beløb for turistskatten og beløbet for depositum vil fremgå af reservationsbekræftelsen.

Depositummet forfalder 5 hverdage efter modtagelsen af ​​reservationsbekræftelsen. Den resterende betaling inklusive depositum forfalder 30 hverdage før ankomst. Hvis depositum eller restbetaling ikke modtages rettidigt, er lejlighedsudlejeren berettiget til at udleje lejeboligen til en anden efter at have fastsat afdragsfrihed uden resultater. Depositummet skal overføres til den konto, der er angivet i reservationsbekræftelsen, med angivelse af lejebolignummer og ankomstdato. Den resterende betaling af lejeprisen og depositum angivet i reservationsbekræftelsen skal overføres senest 30 hverdage før ankomstdatoen. For kortsigtede reservationer med ankomst inden for 2 dage efter reservationsdatoen eller mindre, skal bankbekræftet bevis for betaling/overførsel, hvis det er relevant, af kontant depositum til den konto, der er angivet i reservationsbekræftelsen, fremvises til den lokale repræsentant for ferien. lejlighedsudlejer navngivet i reservationsdokumenterne eller i koordinering med den relevante person Lejlighedsudlejer leje og depositum og turistskat, der skal betales kontant ved ankomst. Den lokale repræsentant pålægges af ferielejlighedsejeren ikke at udlevere nøgle til den bestilte ferielejlighedsejendom uden førnævnte bevis for betaling.

2. Omfang af tjenester

Den reserverede lejlighedsejendom er udstyret med tilstrækkeligt porcelæn til kapacitetsantallet af personer og er indrettet i overensstemmelse med den respektive ejendomsbeskrivelse på www.schwarzwald-ferienhaus.net for den reserverede ejendom, som blev genstand for kontrakten.
Lejeren må højst rumme lige så mange gæster og medrejsende, som er nævnt i reservationsbekræftelsen, som voksne, børn og små børn. Indkvartering af yderligere personer ud over det bestilte antal er kun tilladt mod et tillægsgebyr og efter passende aftale med udlejer. Kæledyr vil kun blive accepteret, hvis de er blevet reserveret yderligere, og denne reservation er blevet bekræftet af udlejeren. Lejer er ansvarlig for at overholde eventuelle begrænsninger baseret på officielle påbud, forskrifter eller andre lovbestemmelser, der berører opholdet, medmindre disse udtrykkeligt er rettet til udlejer.
Lejeejendommen er en med moderne isolering og har talrige faciliteter, der tyder på en økologisk og økonomisk fornuftig ressourceanvendelse.

3. Fortrydelse af lejeaftalen / opsigelse af adfærdsmæssige årsager

I tilfælde af force majeure (tab eller beskadigelse af ferieboligen uden egen skyld, f.eks. på grund af brand, storm, hagl, snebrud, sprængte rør eller lignende) er udlejer berettiget til at træde tilbage fra kontrakten ved evt. tid. I dette tilfælde refunderes lejeudgifterne pro rata for den lejeperiode, der ikke længere er til rådighed, og pro rata forbrugsomkostningerne med det respektive beløb. Erstatningskrav mod udlejer i dette tilfælde er udelukket.

Udlejer kan opsige lejeaftalen uden varsel, hvis lejer trods advarsel fra udlejer eller dennes repræsentant benytter lejlighedsejendommen i strid med kontrakten i et sådant omfang, at en øjeblikkelig opsigelse af lejeaftalen er berettiget. Hvis udlejer opsiger kontrakten, bevarer han eller hun retten til lejen. Han skal dog lade værdien af ​​de sparede udgifter og eventuelle fordele, som han måtte opnå ved anden anvendelse af lejeboligen, godskrives.

I tilfælde af en sådan opsigelse af adfærdsmæssige årsager vil lejeren blive opkrævet et ekspeditionsgebyr på 50 euro.

4. Brug / omsorgspligt / ansvar

Lejer skal behandle det lejede sommerhusejendom og indretningen af ​​sommerhusejendommen varsomt. Enhver skade skal straks anmeldes til udlejer. Lejer hæfter for alle skader forvoldt af ham selv, personer, der rejser med ham eller gæster, han har været vært for, samt kæledyr, som han giver adgang til lejeboligen, uanset lejers egen skyld. Til dette formål husordenen overholdes, som vil blive udleveret til lejeren via e-mail inden ankomst og vil være tilgængelig der i begyndelsen af ​​brugsperioden for deres lejlighedsejendom. Lejer må kun benytte lejlighedsejendommen med så mange personer eller husdyr, som reserveret. Indkvartering af yderligere personer eller kæledyr, der ikke er reserveret, er ikke tilladt uden udlejers forudgående samtykke (samtykke). Udlejer forbeholder sig ret til at gøre brug af sin ekstraordinære opsigelsesret i et sådant tilfælde. Brugen af ​​ferielejlighedsejendommen er begrænset til den reserverede brugsperiode til ferieformål. Rygning er generelt ikke tilladt i lejlighedsejendommen.

Rejsekunden/lejeren er ansvarlig for at rydde og gnide sne og is. Lejer hæfter over for udlejer/vært for mulige person- og tingskade som følge af glat sne og is.

5. Overdragelse / tilbagelevering

Ankomst er mulig på den aftalte rejsedag fra kl. 16.00. Lejlighedsejendommen skal afleveres til udlejer eller dennes repræsentant husordenen Opvasken skal blandt andet vaskes og efterlades i de dertil beregnede møbler ved afrejse. Enkelt, normalt snavs på ruderne er inkluderet i prisen, men ikke for meget snavs, som f.eks. forårsaget af hænder eller hunde. Pejseovne og grill skal afleveres rengjorte. Affaldet skal sorteres og transporteres til de anviste affaldscontainere. Hvis lejlighedsejendommen afleveres for snavset, og der derfor er behov for yderligere rengøring, vil dette blive opkrævet hos lejeren, regelmæssigt med 45,00 € pr. arbejdstime. Hvis det ønskes, kan lejer bestille en optimal grundrengøring inden ankomst mod et tillægsgebyr. Lejeaftalen slutter kl. 10.00 på den aftalte afrejsedato.

6. Ansvar

Drømmeferiehuse Schwarzwald - sommerhusmægler Heiko Roth er ansvarlig for korrekt placering af den bestilte sommerhusejendom.

Lejlighedsudlejeren er alene ansvarlig for leveringen af ​​de bestilte ydelser i forbindelse med brugen af ​​lejligheden og ved eventuelle mangler ved leveringen af ​​ydelser og i givet fald hæftende.

7. Skriftlig form/adskillelsesklausul

Ændringer og tilføjelser til lejeaftalen og disse kontraktbetingelser skal ske skriftligt. Dette gælder også ændringer i denne skriftlige formklausul.

Hvis individuelle bestemmelser i lejeaftalen og disse kontraktmæssige vilkår og betingelser er ugyldige eller uhåndhævende eller bliver ineffektive eller uhåndhævelige efter kontraktens indgåelse, vil dette ikke påvirke gyldigheden af ​​resten af ​​disse aftaler. Den ugyldige eller ikke-gennemførlige bestemmelse bør erstattes af en effektiv og eksigibel bestemmelse, hvis virkninger kommer så tæt som muligt på det økonomiske mål, som de kontraherende parter forfulgte med den ineffektive eller uhåndhævelige bestemmelse.

Lejeaftalen og disse kontraktmæssige betingelser er underlagt lovgivningen i Forbundsrepublikken Tyskland.

Særlig bemærkning ved reservation af den historiske Bärenschlössle-gård:

Fine dining-fejringer finder sted i eventladen på den historiske gårdgård. Gårdarealet fungerer som receptionsområde for virksomheden. Middagerne og det understøttende program afholdes i Bjørnesalen på øverste etage. Fejringen efter festen afholdes i loungen i stueetagen. I stueetagen har vi øget lydisolering for at forhindre generende naboer. Udendørsarealet vil blive ombygget under middagen, så gårdens plads igen frigøres. Udearealet for gæster er så placeret direkte foran silohallen. Som feriegæst lige over for stalden bliver du lidt påvirket i kort tid. Men de massive vægge i Bärenschlössle beskytter dig mod overdreven støj.

Husdyr er tilladt, men de må kun opholde sig i stueetagen og ikke på 1. sal.

Særlig bemærkning ved bestilling af træhuset Oberbrändi, sommerhuset Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, sommerhuset Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße og i feriehuset og gruppehuset LUG INS TAL:

Organisering af polterabend - JGA - og "fester" er forbudt i Holzhaus Oberbrändi, i feriehuset Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, sommerhuset Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße og i feriehuset og gruppehuset LUG INS TAL.

Særlig bemærkning ved reservation af Landhaus Seewald:
Husreglerne på et øjeblik:

• Fester og arrangementer er ikke tilladt.
• Hold venligst feriehuset i ro mellem kl. 22.00 og 06.00.
• Fra klokken 22.00 skal rumvolumen opretholdes i hele huset.
• Spil kun musik indendørs ved rumlydstyrke for at bevare roen udenfor.
• Fra kl. 22:00: Undgå musik og høje lyde udendørs, hold vinduer lukkede.
• Rygning er ikke tilladt i huset.
• Det er forbudt at antænde fyrværkeri.
• Grupper af teenagere, studerende og sportshold er ikke tilladt her.
• Affaldssortering er påkrævet.
Minut-sikkerhedssystem: For yderligere sikkerhed installerede vi det innovative Minut-støjovervågningssystem i landstedet.

Retningslinjerne for databeskyttelse overholdes strengt - der laves ingen video- eller lydoptagelser. Systemet registrerer automatisk og diskret overskydende støjniveauer gennem DB-måling for at sikre et behageligt ophold for alle gæster og naboer. Derudover tilbyder Minut sikkerhedskonceptet temperaturmåling, cigaretrøgdetektion og indbrudsbeskyttelse for din komfort og sikkerhed.

Særlig bemærkning ved reservation af Blockhaus Schwarzwald og JGA-begivenhedsstedet:

Bemærk venligst, at en JGA er mulig. Men hviletiderne skal overholdes nøje. Så hyggeligt samvær er muligt, men ingen vilde, ekstravagante fester. Vi forventer ordentlig opførsel, så naturelskende grupper, der overholder hvileperioder, vil føle sig meget godt tilpas og modtages varmt. Husordenen kan findes her .

Aftale om internetbrug og ansvarsbegrænsning:

1. Ved reservation af ferieboligen accepterer lejer disse internetbrugsbetingelser. Lejer og dennes pårørende eller gæster har tilladelse til at bruge internetadgangen i passende omfang i lejeperioden under følgende betingelser.

De adgangsdata, der gives på forespørgsel (netværksnavn, WiFi-nøgle osv.) er kun beregnet til personlig brug for lejer og skal holdes hemmeligt af lejer. Lejer er ikke berettiget til at lade tredjemand bruge internettet uden samtykke fra tilslutningsindehaveren. Adgangsdataene ændres af udlejer efter lejeperiodens udløb.

2. Privatlivspolitik

Udlejer er berettiget til at indsamle de personoplysninger, der er nødvendige for at sikre korrekt internetbrug (navn, adresse, telefonnummer, fødselsdato, dato, klokkeslæt, tilgåede hjemmesider, IP-adresser osv.) i overensstemmelse med gældende databeskyttelsesbestemmelser. Disse opbevares af udlejer for at sikre dennes rettigheder i tilfælde af uautoriseret brug af internettet. Personoplysningerne slettes efter 5 år, hvis lejer ikke længere har benyttet udlejers internetforbindelse inden for denne periode.

3. Ydeevne og tilgængelighed

Udlejers udbud af internetadgang tilbydes inden for rammerne af eksisterende tekniske og driftsmæssige muligheder. Forstyrrelser som følge af force majeure, vedligeholdelsesforanstaltninger mv kan ikke udelukkes. Der er ingen krav på den faktiske tilgængelighed, egnethed eller pålidelighed af internetadgang til noget formål.

4. Ulovlig brug

Lejer har forbud mod at benytte betalingstjenester via internetforbindelsen, som kan give anledning til krav mod udlejer.

Lejeren er især opmærksom på, at enhver brug, der krænker databeskyttelse, personlige rettigheder, copyright, varemærke- eller strafferetlige bestemmelser, ikke er tilladt.

Dette gælder især for:

- krænkelse af ophavsrettigheder og andre rettigheder tilhørende tredjeparter gennem brug af såkaldte "peer-to-peer-netværk" eller ulovlige "internetfildelingsplatforme", hvor f.eks. ophavsretligt beskyttede film, musik og software er ulovligt distribueret ( "ulovlig fildeling") ,

- distribution og offentlig adgang til skadeligt og/eller ulovligt indhold, herunder afsendelse af uopfordrede masse-e-mails (såkaldt "spamming") og vira,

- transmission eller udsendelse af stødende, ærekrænkende, forfatningsstridigt, racistisk, sexistisk, chikanerende eller på anden måde ulovligt indhold,

- besøge websteder med kriminelt relevant indhold, såsom websteder med tilskyndelse til had eller børnepornografisk indhold, websteder, der tilskynder til kriminelle handlinger eller glorificerer eller bagatelliserer vold, samt websteder, der sandsynligvis vil bringe børn eller unge i alvorlig moralsk fare,

- Indtrængning eller forsøg på at trænge ind i tredjeparts datanetværk (såkaldt "hacking").

Hvis lejer erkender eller må erkende, at en sådan lovovertrædelse er sket eller er nært forestående, er han forpligtet til straks at underrette udlejer herom.

5. Ansvarsbegrænsning og ansvarsfritagelse

Lejer er ene og alene ansvarlig for sit eget eller tredjeparts indhold, der leveres på internettet i forhold til udlejer.

Udlejer påtager sig intet ansvar for eventuelle skader på lejers computer forårsaget af internetbrug. Undtaget herfra er skader, der skyldes forsætlige eller groft uagtsomme handlinger fra udlejers side. I særdeleshed påtages der intet ansvar for indholdet af websteder, der er tilgået eller downloadede filer. Endvidere påtages der intet ansvar for virusinfektion forårsaget af brug af internetadgangen.

Lejer forpligter sig til at afholde enhver skade, der opstår som følge af uautoriseret brug.

Lejer forpligter sig til at holde udlejer skadesløs for enhver skade forårsaget af uautoriseret internetbrug.

6. Overtrædelse af vilkårene for brug

Hvis disse brugsbetingelser overtrædes, er udlejer berettiget til at begrænse eller fuldstændig spærre internetadgangen. Især forbeholder udlejeren sig retten til at blokere adgangen til bestemte sider eller tjenester via WLAN til enhver tid (f.eks. sider, der glorificerer vold, pornografi eller betalte sider).

7. Afsluttende bestemmelser

Såfremt der i enkelte tilfælde er behov for afvigelser fra ovenstående aftale, skal disse aftales med udlejer.

Mundtlige sikkerhedsstillelsesaftaler eksisterer ikke. Ændringer eller tilføjelser til denne aftale, herunder denne bestemmelse, skal foretages skriftligt for at være effektive.