Vážený zákazníku zájezdu, jsme rádi, že máte zájem o rezervaci tohoto ubytování. Přečtěte si prosím pozorně následující smluvní podmínky – stávají se součástí nájemní smlouvy uzavřené mezi pronajímatelem a vámi, která je upravena v souladu s německým nájemním právem (§§ 535ff BGB). Základem pro nájemní užívání vámi rezervovaného rekreačního bytu v souladu s výše uvedeným potvrzením rezervace je smlouva o užívání zprostředkovaná Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvaktion Heiko Roth mezi vámi jako zákazníkem zájezdu a pronajímatelem rekreačního bytu uvedeným v potvrzení rezervace. Platí následující smluvní podmínky:

1. Platební podmínky

Tyto smluvní podmínky upravují smluvní vztah mezi zákazníky/nájemci zájezdu a hostiteli/ubytovateli.

Kromě nájmu je třeba složit kauci a také pobytovou taxu obci. V závislosti na ubytovacím zařízení se záloha pohybuje mezi 350,00 a 650,00 EUR a bude vrácena na konci pobytu, pokud byl rekreační objekt ponechán bez poškození. Pobytovou taxu za obec vybírá pronajímatel. Příslušná výše turistické daně a výše zálohy budou uvedeny v potvrzení rezervace.

Záloha je splatná 5 pracovních dnů po obdržení potvrzení rezervace. Zbývající platba včetně zálohy je splatná 30 pracovních dnů před příjezdem. Pokud záloha nebo zbývající platba nebude přijata včas, je pronajímatel bytu oprávněn po stanovení bezvýsledné doby odkladu pronajmout nemovitost někomu jinému. Záloha musí být převedena na účet uvedený v potvrzení rezervace s uvedením čísla pronájmu a data příjezdu. Zbývající platba ceny pronájmu a záloha uvedená v potvrzení rezervace musí být uhrazena nejpozději 30 pracovních dnů před datem příjezdu. U krátkodobých rezervací s příjezdem do 2 dnů od data rezervace nebo méně je třeba místnímu zástupci dovolené předložit bankou potvrzený doklad o zaplacení/převodu, pokud je to relevantní, o složení hotovosti na účet uvedený v potvrzení rezervace. pronajímatel apartmánu uvedený v rezervačních dokumentech nebo v koordinaci s příslušnou osobou Pronajímatel apartmánu nájemné a kauce a pobytová taxa se platí v hotovosti při příjezdu. Místní zástupce je pronajímatelem rekreačního apartmánu instruován, aby bez výše uvedeného dokladu o zaplacení nepředával klíč od rezervovaného rekreačního objektu.

2. Rozsah služeb

Rezervovaná apartmánová nemovitost je vybavena dostatečným nádobím pro kapacitní počet osob a je zařízena v souladu s příslušným popisem nemovitosti na www.schwarzwald-ferienhaus.net pro rezervovanou nemovitost, která se stala předmětem smlouvy.
Nájemce může ubytovat maximálně tolik hostů a spolucestujících, kolik je uvedeno v potvrzení rezervace, jako jsou dospělí, děti a malé děti. Ubytování dalších osob nad rámec rezervovaného počtu je povoleno pouze za příplatek a po příslušné dohodě s pronajímatelem. Domácí zvířata budou přijata pouze v případě, že byla rezervována dodatečně a tato rezervace byla znovu potvrzena pronajímatelem. Nájemce odpovídá za dodržování případných omezení na základě úředních příkazů, nařízení nebo jiných právních předpisů, které mají vliv na pobyt, pokud tato nejsou výslovně adresována pronajímateli.
Pronájem je vybaven moderní izolací a má četná zařízení, která naznačují ekologicky a ekonomicky rozumné využívání zdrojů.

3. Odstoupení od nájemní smlouvy / výpověď z důvodů chování

V případě zásahu vyšší moci (ztráta nebo poškození rekreačního objektu bez jeho zavinění, např. požár, bouřka, krupobití, prasklý sníh, prasklé potrubí apod.) je pronajímatel oprávněn kdykoliv od smlouvy odstoupit. čas. V tomto případě budou vráceny poměrné náklady na pronájem za dobu pronájmu, která již není k dispozici, a poměrné náklady na spotřebu budou vráceny v příslušné výši. Nároky na náhradu škody vůči pronajímateli jsou v tomto případě vyloučeny.

Pronajímatel může vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby, pokud nájemce i přes upozornění pronajímatele nebo jeho zástupce užívá nemovitost v rozporu se smlouvou v takovém rozsahu, že je okamžité zrušení nájemní smlouvy oprávněné. Pokud pronajímatel vypoví smlouvu, zůstává mu právo na nájemné. Musí však umožnit připsání hodnoty ušetřených výdajů a případných výhod, které získá z jiného využití pronajímané nemovitosti.

V případě takového ukončení z důvodů chování bude nájemci účtován poplatek za zpracování ve výši 50 eur.

4. Použití / povinnost péče / odpovědnost

Nájemce musí s pronajatým rekreačním objektem a vybavením rekreačního objektu zacházet opatrně. Jakékoli poškození je nutné neprodleně nahlásit pronajímateli. Nájemce odpovídá za veškeré škody, které způsobí on sám, spolucestující osoby nebo hosté, které ubytoval, jakož i domácí zvířata, kterým umožní přístup do pronajaté nemovitosti, bez ohledu na vlastní zavinění nájemce. Za tímto účelem domovní řád , který obdrží nájemce emailem před příjezdem a bude zde k dispozici na začátku doby užívání jeho bytu. Nájemce smí užívat nemovitost pouze s tolika lidmi nebo domácími mazlíčky, kolik si rezervoval. Ubytování dalších nerezervovaných osob nebo zvířat není povoleno bez předchozího souhlasu (souhlasu) pronajímatele. Pronajímatel si v takovém případě vyhrazuje právo uplatnit své mimořádné právo na výpověď. Užívání rekreačního bytu je omezeno na rezervovanou dobu užívání pro účely dovolené. V apartmánech je obecně zakázáno kouřit.

Zákazník/nájemce zájezdu je odpovědný za úklid a posyp sněhu a ledu. Nájemce odpovídá pronajímateli/hostiteli za případné zranění osob a škody na majetku v důsledku kluzkého sněhu a ledu.

5. Předání / vrácení

Příjezd je možný v dohodnutý cestovní den od 16:00 hodin. Nemovitost apartmánu musí být předána pronajímateli nebo jeho zástupci domovním řádem Nádobí je mimo jiné nutné při odjezdu umýt a ponechat v k tomu určeném nábytku. V ceně je zahrnuto jednoduché běžné znečištění okenních skel, nikoli však nadměrné znečištění způsobené rukama nebo psy. Krbová kamna a grily je nutné předat vyčištěné. Odpadky je nutné separovat a odvézt do určených kontejnerů na odpadky. Pokud je byt předán nadměrně znečištěný a je tedy nutný dodatečný úklid, bude tento účtován nájemci, a to pravidelně ve výši 45,00 € za hodinu práce. Na přání si nájemce může za příplatek zarezervovat optimální základní úklid před příjezdem. Nájemní smlouva končí v 10:00 hodin v dohodnutý den odjezdu.

6. Odpovědnost

Vysněné rekreační domy Černý les - makléřská společnost pro rekreační domy Heiko Roth je odpovědná za správné umístění rezervovaného rekreačního domu.

Za poskytnutí objednaných služeb v souvislosti s užíváním bytu a v případě jakýchkoliv závad v poskytování služeb odpovídá a případně ručí výhradně pronajímatel bytu.

7. Písemná forma / doložka o oddělitelnosti

Změny a doplňky nájemní smlouvy a těchto smluvních podmínek musí být provedeny písemně. To platí i pro změny tohoto ustanovení o písemné formě.

Pokud budou jednotlivá ustanovení nájemní smlouvy a těchto smluvních podmínek po uzavření smlouvy neplatná nebo nevymahatelná nebo se stanou neúčinnými či nevymahatelnými, nebude tím dotčena platnost zbývajících smluv. Neplatné nebo nevymahatelné ustanovení by mělo být nahrazeno účinným a vymahatelným ustanovením, jehož účinky se co nejvíce přibližují ekonomickému cíli, který smluvní strany neúčinným nebo nevymahatelným ustanovením sledovaly.

Nájemní smlouva a tyto smluvní podmínky podléhají právu Spolkové republiky Německo.

Zvláštní upozornění při rezervaci historické farmy Bärenschlössle:

Oslavy dobrého jídla se konají ve stodole na historické farmě. Prostor dvora slouží jako recepce firmy. Večeře a doprovodný program se konají v Medvědím sále v horním patře. Oslava po hostině se bude konat v salonku v přízemí. V přízemí jsme zvýšili zvukovou izolaci, abychom zabránili obtěžování sousedů. Venkovní prostor bude během večeře předělán, čímž se opět uvolní prostor nádvoří. Venkovní plocha pro hosty se pak nachází přímo před halou sila. Jako sváteční host přímo naproti stáji budete na krátkou dobu mírně ovlivněni. Masivní stěny Bärenschlössle vás však ochrání před nadměrným hlukem.

Domácí zvířata jsou povolena, ale mohou pobývat pouze v přízemí, nikoli v 1. patře.

Zvláštní upozornění při rezervaci dřevěného domu Oberbrändi, rekreačního domu Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, rekreačního domu Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße a v prázdninovém domě a skupinovém domě LUG INS TAL:

Pořádání rozlučky se svobodou - JGA - a "večírky" je zakázáno v Holzhaus Oberbrändi, v rekreačním domě Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, rekreačním domě Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße a v rekreačním domě a skupinovém domě LUG INS TAL.

Zvláštní upozornění při rezervaci Landhaus Seewald:
Stručný přehled domovního řádu:

• Večírky a akce nejsou povoleny.
• Udržujte prosím v rekreačním domě klid mezi 22:00 a 6:00.
• Od 22:00 hodin musí být v celém domě zachována hlasitost místnosti.
• Přehrávejte hudbu uvnitř pouze při hlasitosti místnosti, aby byl venku klid.
• Od 22:00: Vyhněte se hudbě a hlasitému hluku venku, mějte okna zavřená.
• V domě je zakázáno kouřit.
• Zapalování zábavní pyrotechniky je zakázáno.
• Skupiny teenagerů, studentů a sportovních týmů sem nejsou povoleny.
• Je vyžadováno třídění odpadu.
Bezpečnostní systém Minut: Pro dodatečné zabezpečení jsme do venkovského domu nainstalovali inovativní systém monitorování hluku Minut.

Pokyny pro ochranu dat jsou přísně dodržovány – nepořizují se žádné obrazové ani zvukové záznamy. Systém automaticky a diskrétně detekuje nadměrnou hladinu hluku pomocí DB měření, aby zajistil příjemný pobyt pro všechny hosty a sousedy. Bezpečnostní koncept Minut navíc nabízí měření teploty, detekci cigaretového kouře a ochranu proti vloupání pro vaše pohodlí a bezpečnost.

Zvláštní upozornění při rezervaci Blockhaus Schwarzwald a místa konání akce JGA:

Vezměte prosím na vědomí, že je možný JGA. Časy odpočinku je ale třeba přísně dodržovat. Útulné setkání je tedy možné, ale žádné divoké, extravagantní večírky. Očekáváme správné chování, aby se skupiny milující přírodu, které dodržují doby odpočinku, cítily velmi příjemně a byly vřele vítány. Domovní řád naleznete zde .

Používání internetu a smlouva o omezení odpovědnosti:

1. Rezervací rekreačního objektu nájemce přijímá tyto internetové podmínky používání. Nájemci a jeho příbuzným či hostům je po dobu nájmu umožněno využívat připojení k internetu v přiměřeném rozsahu za následujících podmínek.

Přístupové údaje poskytnuté na vyžádání (název sítě, WiFi klíč atd.) jsou určeny pouze pro osobní potřebu nájemce a musí být nájemcem uchovávány v tajnosti. Nájemce není oprávněn umožnit třetím osobám využívání internetu bez souhlasu držitele připojení. Přístupové údaje změní pronajímatel po skončení doby pronájmu.

2. Zásady ochrany osobních údajů

Pronajímatel je oprávněn shromažďovat osobní údaje potřebné k zajištění řádného užívání internetu (jméno, adresa, telefonní číslo, datum narození, datum, čas, navštívené webové stránky, IP adresy atd.) v souladu s platnými předpisy o ochraně osobních údajů. Ty uchovává pronajímatel pro zabezpečení svých práv pro případ neoprávněného použití internetu. Osobní údaje budou vymazány po 5 letech, pokud nájemce v této lhůtě již nevyužívá internetové připojení pronajímatele.

3. Výkon a dostupnost

Poskytnutí přístupu k internetu ze strany pronajímatele je nabízeno v rámci stávajících technických a provozních možností. Nelze vyloučit poruchy z důvodu vyšší moci, udržovacích opatření atd. Neexistuje žádný nárok na skutečnou dostupnost, vhodnost nebo spolehlivost internetového přístupu pro jakýkoli účel.

4. Nezákonné použití

Nájemci je zakázáno prostřednictvím internetového připojení využívat placené služby, které by mohly zakládat nároky vůči pronajímateli.

Nájemce zvláště upozorňujeme, že jakékoli použití, které porušuje ochranu dat, osobní práva, autorská práva, ochranné známky nebo ustanovení trestního práva, není povoleno.

To platí zejména pro:

- porušování autorských práv a jiných práv třetích stran používáním tzv. „peer-to-peer sítí“ nebo nelegálních „platforem pro sdílení internetových souborů“, na kterých jsou nelegálně distribuovány například filmy, hudba a software chráněné autorským právem ( „nelegální sdílení souborů“),

- šíření a veřejný přístup ke škodlivému a/nebo nezákonnému obsahu, včetně zasílání nevyžádaných hromadných e-mailů (tzv. „spamming“) a virů,

- přenos nebo zveřejňování urážlivého, pomlouvačného, ​​protiústavního, rasistického, sexistického, obtěžujícího nebo jinak nezákonného obsahu,

– navštěvovat webové stránky s kriminálně relevantním obsahem, jako jsou webové stránky s podněcováním k nenávisti nebo s obsahem dětské pornografie, webové stránky, které podněcují k trestným činům nebo velebí či bagatelizují násilí, jakož i webové stránky, které mohou vážně morálně ohrozit děti nebo mládež,

- Průnik nebo pokus o průnik do datových sítí třetích stran (tzv. „hacking“).

Pokud nájemce uzná nebo musí uznat, že k takovému porušení zákona došlo nebo hrozí, je povinen o tom neprodleně informovat pronajímatele.

5. Omezení odpovědnosti a zproštění odpovědnosti

Za svůj vlastní nebo cizí obsah poskytovaný na internetu ve vztahu k pronajímateli nese odpovědnost pouze nájemce.

Pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za případné škody na počítači nájemce způsobené používáním internetu. Z toho jsou vyloučeny škody, které jsou způsobeny úmyslným nebo hrubě nedbalým jednáním ze strany pronajímatele. Zejména se nepřebírá žádná odpovědnost za obsah navštívených webových stránek nebo stažených souborů. Dále nepřebíráme žádnou odpovědnost za virovou infekci způsobenou používáním přístupu k internetu.

Nájemce se zavazuje nést škodu způsobenou neoprávněným užíváním.

Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli veškeré škody způsobené neoprávněným používáním internetu.

6. Porušení Podmínek použití

V případě porušení těchto podmínek užívání je pronajímatel oprávněn omezit nebo zcela zablokovat přístup k internetu. Pronajímatel si zejména vyhrazuje právo kdykoli zablokovat přístup k určitým stránkám nebo službám přes WLAN (např. stránky, které oslavují násilí, pornografii nebo placené stránky).

7. Závěrečná ustanovení

Pokud jsou v jednotlivých případech nutné odchylky od výše uvedené dohody, je třeba je dohodnout s pronajímatelem.

Ústní dohody o zajištění neexistují. Změny nebo doplňky této smlouvy, včetně tohoto ustanovení, musí být provedeny písemně, aby byly účinné.