序言
Dream Holiday Homes Black Forest Heiko Roth（以下简称 TFS）为房东代理其广告中的度假房产。
房东通过 TFS 房东前端在线向 TFS 提交其当前的广告内容、价格和可用性。 TFS 在其门户网站上列出了出租给度假客人的度假房产。 如果房东和 TFS 同意使用第三方门户（需要单独协议），那么 TFS 会将房东信息、房东价格和报告的空闲时间传输给这些约定的合作伙伴。 度假酒店可以在我们自己的网站上以及与我们的合作伙伴在线预订。

经纪佣金
TFS 对所有经纪预订收取 15% 的佣金以及增值税。 房东定期收到所有预订的佣金报表。 应付发票金额必须在 14 天内转账。 佣金应在客人返回当天支付。

房东追收债务
通常，付款处理由房东直接进行。 如果旅行客户今后使用信用卡付款，主办方必须将折扣支付给信用卡公司。

预订（变更、缺席、取消）
房东尽快（最多 2 个工作日）通知 TFS 有关预订变更、缺席和取消的信息。 如果未能满足此期限，可能会产生费用。 如果与 TFS 或合作伙伴门户的标准取消条件存在偏差，这种情况尤其可能发生。 如果客人取消预订，则适用客人预订时接受的取消条件。

数据及时性
房东向 TFS 提供在 TFS 房东前端广告度假房产所需的数据，并将任何变更通知 TFS。

TFS 可以包含附加信息来改进广告。 房东对其发布的或 TFS 发布或更改的所有信息和数据的准确性负责。 他定期检查 TFS 的数据，并告知 TFS 必要的更改和添加或自己进行更改和添加。 房东通过适当的连接告知度假屋的可用时间。 可以选择以下选项（选项 1：主要日历是 TFS 的预订日历，或选项 2：房东通过 Ical Link TFS 提供预订。房东负责数据和数据传输的及时性，并负责以避免重复预订）。 责任
代理人仅对其故意或重大过失行为的经纪活动承担责任。
对于所使用的第三方门户（单独协议）的经纪服务或向这些门户传输内容的不良或不履行，TFS 不承担任何责任。 TFS接管了楼主提供的内容，比如文本、图像等，但是TFS不检查。 特别是，房东有责任确保该内容不侵犯第三方权利（例如图像摄影师的版权）。 TFS 明确允许在其网站和其他自有渠道（包括社交媒体、Google 等）以及任何销售合作伙伴使用的渠道上出于广告目的使用这些房东的图像（附加协议）。 房东对与旅行客户相关的服务缺陷承担全部责任，特别是如果已确认的服务无法按时提供、不完整或根本无法向旅行客户提供。
鉴于房东全权负责确保代理人的预订始终得到技术保证并符合合同服务范围，这一点尤其适用。 主办方免除代理人对旅行客户或其他第三方无论代理人身份如何而向代理人提出的所有保修和损坏索赔的责任。

变更
房东立即通知 TFS 所有权变更以及价格、条件、设备、图片等情况的变更。 价格和供货情况必须至少保留 18 个月。 TFS 只能出于正当理由使用，例如 B. 技术或法律变化、市场格局和其他同等原因改变了这些条件。 如果这些变化是重大的，房东拥有特别的终止权。 TFS 已将此事书面通知房东。

通信
TFS 通过电子邮件向房东发送预订确认以及取消和重新预订。

合同期限和终止
本协议无限期签订，合同双方均可在月底前 14 天通知终止。 同意使用第三方门户时，需商定单独的合同条款（需要额外协议）。 终止必须以书面形式提出，并由 TFS 确认。

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黑森林梦想度假屋
Heiko Roth

席勒大街
62 D-72275 Alpirsbach
电话号码：0049-7444-507017
电子邮件：roth@schwarzwald-ferienhaus.net
www.schwarzwald-ferienhaus.net