Шановний туристичний клієнт, ми раді, що ви хочете забронювати це помешкання. Будь ласка, уважно прочитайте наступні договірні умови - вони стають частиною договору оренди, укладеного між орендодавцем і вами, який регулюється згідно з німецьким законодавством про оренду (§§ 535ff BGB). Підставою для оренди користування квартирою для відпочинку, заброньованою вами відповідно до вищезазначеного підтвердження бронювання, є договір користування, укладений за посередництва Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvaktion Heiko Roth між вами як клієнтом подорожі та орендодавцем квартири для відпочинку, зазначеним у підтвердженні бронювання. Застосовуються такі договірні умови:

1. Умови оплати

Ці договірні умови регулюють договірні відносини між замовниками/орендаторами та господарями/орендодавцями.

На додаток до орендної плати необхідно сплатити заставу, а також туристичний збір муніципалітету. Залежно від помешкання депозит становить від 350,00 євро до 650,00 євро і буде повернено наприкінці перебування, якщо помешкання залишилося без пошкоджень. Орендодавець стягує туристичний збір від імені муніципалітету. Відповідна сума туристичного збору та сума депозиту будуть вказані в підтвердженні бронювання.

Депозит необхідно внести протягом 5 робочих днів після отримання підтвердження бронювання. Залишок оплати, включаючи заставу, необхідно сплатити за 30 робочих днів до прибуття. Якщо застава або залишок платежу не отримані вчасно, орендодавець квартири має право здати орендоване майно комусь іншому після встановлення пільгового періоду безрезультатно. Заставу необхідно перерахувати на рахунок, вказаний у підтвердженні бронювання, із зазначенням номера орендованого помешкання та дати заїзду. Залишок вартості оренди та депозит, зазначений у підтвердженні бронювання, необхідно перерахувати не пізніше ніж за 30 робочих днів до дати заїзду. Для короткотермінових бронювань із прибуттям протягом 2 днів від дати бронювання або менше, підтверджене банком підтвердження оплати/переказу (якщо застосовно) готівкової застави на рахунок, зазначений у підтвердженні бронювання, необхідно надати місцевому представнику курорту. Орендодавець квартири, зазначений у документах бронювання або за погодженням з відповідною особою Орендна плата орендодавця квартири, депозит і туристичний збір сплачуються готівкою після прибуття. Орендодавець апартаментів для відпочинку вказує місцевому представнику не передавати ключ від заброньованих апартаментів для відпочинку без вищезазначеного підтвердження оплати.

2. Обсяг послуг

Заброньована квартира обладнана достатньою кількістю посуду для кількості людей і мебльована відповідно до відповідного опису нерухомості на www.schwarzwald-ferienhaus.net для заброньованої нерухомості, яка стала предметом договору.
Орендар може розмістити максимум стільки гостей і попутників, скільки вказано в підтвердженні бронювання: дорослих, дітей і маленьких дітей. Розміщення додаткових людей понад заброньовану кількість дозволяється лише за додаткову плату та за відповідним погодженням з орендодавцем. Домашні тварини будуть прийняті, лише якщо вони були заброньовані додатково та це бронювання було повторно підтверджено орендодавцем. Орендар несе відповідальність за дотримання можливих обмежень, заснованих на офіційних розпорядженнях, постановах або інших правових нормах, які впливають на перебування, якщо вони прямо не адресовані орендодавцеві.
Орендова нерухомість має сучасну ізоляцію та має численні зручності, які пропонують екологічно та економічно розумне використання ресурсів.

3. Відмова від договору оренди / розірвання з поведінкових причин

У разі форс-мажорних обставин (втрата або пошкодження майна для відпочинку не з його вини, наприклад, через пожежу, бурю, град, розбитий сніг, прорив труб тощо) орендодавець має право відмовитися від договору в будь-який час. час. У цьому випадку витрати на оренду пропорційно періоду оренди, який більше не доступний, і пропорційні витрати на споживання будуть відшкодовані у відповідній сумі. Позови про відшкодування збитків до орендодавця в цьому випадку виключаються.

Наймодавець може розірвати договір найму без попередження, якщо наймач, незважаючи на попередження наймодавця або його представника, використовує майно квартири з порушенням договору настільки, що негайне розірвання договору найму є виправданим. Якщо орендодавець розриває договір, за ним зберігається право на орендну плату. Однак він повинен дозволити зарахування вартості заощаджених витрат і будь-яких переваг, які він може отримати від іншого використання орендованого майна.

У разі такого розірвання через поведінкові причини з орендаря буде стягнено плату за обробку в розмірі 50 євро.

4. Використання / обов'язок обережності / відповідальність

Орендар зобов'язаний дбайливо ставитися до орендованого майна дачного будинку та обстановки дачного будинку. Про будь-які пошкодження необхідно негайно повідомити орендодавця. Орендар несе відповідальність за всю шкоду, заподіяну ним самим, людьми, які подорожують з ним, або гостями, яких він прийняв, а також домашніми тваринами, яким він надає доступ до орендованого майна, незалежно від власної вини орендаря. Для цього правил внутрішнього розпорядку , які будуть надіслані орендареві електронною поштою до прибуття та доступні там на початку періоду користування квартирою. Орендарю дозволяється використовувати квартиру лише з такою кількістю людей або домашніх тварин, скільки заброньовано. Розміщення додаткових людей або домашніх тварин, які не були заброньовані, не допускається без попередньої згоди (згоди) орендодавця. Орендодавець залишає за собою право скористатися своїм надзвичайним правом розірвання в такому випадку. Користування майном курортної квартири обмежується заброньованим періодом використання для цілей відпочинку. Палити в апартаментах, як правило, заборонено.

Відповідальність за прибирання та розтирання снігу та льоду несе замовник/орендар. Орендар несе відповідальність перед орендодавцем/господарем за можливі тілесні ушкодження та пошкодження майна через слизький сніг та лід.

5. Здача / повернення

Заїзд можливий в узгоджений день подорожі з 16:00. Майно квартири має бути передано власнику або його представнику правил внутрішнього розпорядку Крім усього іншого, після виїзду необхідно вимити посуд і залишити його в призначених для цього меблях. Простий, звичайний бруд на віконних склопакетах входить у вартість, але не надмірний бруд, такий як забруднення рук чи собак. Камінні печі та грилі необхідно здавати очищеними. Сміття необхідно розділяти та вивозити у відведені для цього контейнери. Якщо майно квартири передається надмірно брудним і тому потрібне додаткове прибирання, це буде стягнено з орендаря, як правило, у розмірі 45,00 євро за годину роботи. При бажанні орендар може замовити оптимальне базове прибирання до заїзду за додаткову плату. Договір оренди закінчується о 10:00 узгодженої дати виїзду.

6. Відповідальність

Dream holiday homes Black Forest - брокерська компанія Heiko Roth відповідає за правильне розміщення заброньованого будинку для відпочинку.

Орендодавець квартири несе виключну відповідальність за надання замовлених послуг у зв'язку з використанням квартири, а також у разі будь-яких недоліків у наданні послуг і, у разі необхідності, несе відповідальність.

7. Письмова форма / застереження про роздільність

Зміни та доповнення до договору оренди та цих умов договору повинні бути внесені в письмовій формі. Це також стосується змін до цієї письмової форми.

Якщо окремі положення договору оренди та цих умов договору є недійсними або такими, що не підлягають виконанню, або стають недійсними чи такими, що не підлягають виконанню після укладення договору, це не вплине на дійсність решти цих угод. Недійсне або таке, що не має законної сили, положення має бути замінене на ефективне та таке, що має юридичну силу, наслідки якого максимально наближені до економічної мети, яку переслідували сторони за допомогою цього положення, яке не має чинності або не має законної сили.

Договір оренди та ці договірні умови регулюються законодавством Федеративної Республіки Німеччина.

Особлива примітка під час бронювання історичної ферми Bärenschlössle:

Святкування вишуканої вечері відбуваються в амбарі на історичній фермі. Внутрішній двір служить для компанії приймальною. Обіди та допоміжна програма проходять у Bear Hall на верхньому поверсі. Святкування після застілля проходитиме у вітальні на першому поверсі. На першому поверсі ми зробили підвищену звукоізоляцію, щоб не дратувати сусідів. Під час вечері відкриту зону буде переобладнано, знову звільняючи простір у дворі. Відкритий майданчик для гостей розташовується безпосередньо перед силосним залом. Будучи святковим гостем прямо навпроти стайні, ви на короткий час трохи зачепитеся. Однак масивні стіни Bärenschlössle захищають вас від надмірного шуму.

Допускається розміщення з домашніми тваринами, але вони можуть залишатися лише на першому поверсі, а не на другому.

Особлива примітка під час бронювання дерев’яного будинку Oberbrändi, будинку відпочинку Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, будинку відпочинку Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße, а також у будинку відпочинку та груповому будинку LUG INS TAL:

Організація дівич-вечора - JGA - і «вечірки» заборонена в Holzhaus Oberbrändi, у будинку відпочинку Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, будинку відпочинку Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße, а також у будинку відпочинку та груповому будинку LUG INS TAL.

Особлива примітка під час бронювання Landhaus Seewald:
Огляд правил будинку:

• Вечірки та заходи заборонені.
• Будь ласка, підтримуйте тишу в будинку відпочинку з 22:00 до 6:00.
• Починаючи з 22:00, необхідно підтримувати об'єм приміщення у всьому будинку.
• Будь ласка, вмикайте музику в приміщенні лише на рівні кімнатної гучності, щоб зберегти спокій на вулиці.
• З 22:00: уникайте музики та гучних звуків на вулиці, тримайте вікна закритими.
• Палити в будинку заборонено.
• Розпалювати феєрверки заборонено.
• Сюди не допускаються групи підлітків, студентів і спортивні команди.
• Потрібне розділення відходів.
Охоронна система Minut: Для додаткової безпеки ми встановили на дачі інноваційну систему моніторингу шуму Minut.

Суворо дотримується правил захисту даних - відео- та аудіозаписи не проводяться. Система автоматично та непомітно визначає надмірний рівень шуму за допомогою вимірювання DB, щоб забезпечити приємне перебування для всіх гостей та сусідів. Крім того, концепція безпеки Minut пропонує вимірювання температури, виявлення сигаретного диму та захист від злому для вашого комфорту та безпеки.

Особлива примітка під час бронювання Blockhaus Schwarzwald і місця події JGA:

Зверніть увагу, що JGA можливий. Але час відпочинку необхідно строго дотримуватися. Тож можливі затишні посиденьки, але без диких, екстравагантних вечірок. Ми очікуємо належної поведінки, щоб групи любителів природи, які дотримуються періодів відпочинку, почувалися дуже комфортно та були тепло прийняті. З правилами внутрішнього розпорядку можна ознайомитися тут .

Угода про використання Інтернету та обмеження відповідальності:

1. Бронюючи нерухомість для відпочинку, орендар приймає ці Умови користування Інтернетом. Орендарю та його родичам або гостям дозволяється користуватися доступом до мережі Інтернет у належному обсязі протягом періоду оренди за таких умов.

Дані доступу, які надаються за запитом (ім’я мережі, ключ WiFi тощо), призначені лише для особистого користування орендарем і повинні зберігатися в секреті. Орендар не має права допускати третіх осіб до користування Інтернетом без згоди власника підключення. Дані доступу будуть змінені орендодавцем після закінчення терміну оренди.

2. Політика конфіденційності

Орендодавець має право збирати персональні дані, необхідні для забезпечення належного використання Інтернету (ім’я, адреса, номер телефону, дата народження, дата, час, відвідувані веб-сайти, IP-адреси тощо) відповідно до чинних норм захисту даних. Вони зберігаються орендодавцем для захисту його прав у разі несанкціонованого використання Інтернету. Особисті дані будуть видалені через 5 років, якщо протягом цього періоду орендар більше не користувався інтернет-з’єднанням орендодавця.

3. Продуктивність і доступність

Надання орендодавцем доступу до мережі Інтернет пропонується в рамках наявних технічних та експлуатаційних можливостей. Не можна виключити збої через форс-мажорні обставини, заходи з технічного обслуговування тощо. Немає претензій щодо фактичної доступності, придатності чи надійності доступу до Інтернету для будь-яких цілей.

4. Незаконне використання

Орендарю забороняється користуватися платними послугами через Інтернет, що може призвести до претензій до орендодавця.

Орендарю особливо нагадують, що будь-яке використання, яке порушує захист даних, особисті права, авторське право, товарний знак або положення кримінального законодавства, заборонено.

Це, зокрема, стосується:

- порушення авторських прав та інших прав третіх осіб шляхом використання так званих «однорангових мереж» або незаконних «інтернет-платформ для обміну файлами», на яких, наприклад, незаконно розповсюджуються захищені авторським правом фільми, музика та програмне забезпечення ( «незаконний обмін файлами»),

- розповсюдження та публічний доступ до шкідливого та/або незаконного вмісту, включаючи розсилку небажаних масових електронних листів (так званий «спам») і вірусів,

- передача або публікація образливого, наклепницького, неконституційного, расистського, сексистського, образливого чи іншого незаконного вмісту,

- відвідування веб-сайтів із змістом кримінально-правового характеру, таких як веб-сайти з розпалюванням ненависті чи вмістом дитячої порнографії, веб-сайти, які заохочують до кримінальних правопорушень або прославляють або применшують насильство, а також веб-сайти, які можуть серйозно морально загрожувати дітям або молодим людям,

- Проникнення або спроба проникнення в сторонні мережі передачі даних (так званий «злом»).

Якщо орендар визнає або повинен визнати, що таке правопорушення мало місце або є неминучим, він зобов'язаний негайно повідомити про це орендодавця.

5. Обмеження відповідальності та звільнення від відповідальності

Орендар несе повну та виключну відповідальність за свій власний або сторонній контент, наданий в Інтернеті по відношенню до орендодавця.

Орендодавець не несе відповідальності за будь-які пошкодження комп'ютера орендаря, спричинені використанням Інтернету. З цього виключаються збитки, спричинені навмисними або грубо недбалими діями з боку орендодавця. Зокрема, ми не несемо жодної відповідальності за вміст веб-сайтів, на які ви отримали доступ, або завантажені файли. Крім того, ми не несемо жодної відповідальності за будь-яке вірусне зараження, викликане використанням доступу до Інтернету.

Орендар зобов'язується нести будь-які збитки, заподіяні внаслідок несанкціонованого використання.

Орендар погоджується відшкодувати орендодавцю будь-яку шкоду, заподіяну несанкціонованим використанням Інтернету.

6. Порушення Умов користування

У разі порушення цих умов користування орендодавець має право обмежити або повністю заблокувати доступ до Інтернету. Зокрема, орендодавець залишає за собою право в будь-який час заблокувати доступ до певних сторінок або послуг через WLAN (наприклад, сторінок, які прославляють насильство, порнографію або платні сторінки).

7. Прикінцеві положення

Якщо в окремих випадках необхідні відхилення від вищезазначеної угоди, вони повинні бути узгоджені з орендодавцем.

Усних договорів застави не існує. Зміни або доповнення до цієї угоди, включаючи це положення, повинні бути зроблені в письмовій формі, щоб набути чинності.