Останнім часом я отримую все більше дзвінків від інвесторів та потенційних покупців, які шукають нерухомість для відпочинку. «Ми хотіли б купити будинок для відпочинку в Шварцвальді ! Або, можливо, апартаменти для відпочинку в Шварцвальді ? Чи можете ви дати нам кілька порад та рекомендацій? Де я можу знайти вигідні пропозиції? Скільки квадратних метрів нам потрібно? Скільки кімнат має бути в апартаментах для відпочинку? Яка розумна ціна за квадратний метр ? » — я часто чую запитання. Саме тому я зібрав цю інформацію про купівлю будинку чи квартири. Як зацікавлений інвестор або покупець квартири, ви знайдете тут початкову інформацію про купівлю нерухомості в Шварцвальді. Це також стосується всіх, хто планує придбати окремий будинок, квартиру чи землю в інших регіонах Баден-Вюртемберга. Зателефонуйте мені, щоб обговорити купівлю або продаж будинку як будинку для відпочинку. Я буду радий допомогти.
Кілька наших родичів та друзів володіють квартирами та будинками, які вони використовують для здачі в оренду на час відпустки. Тому ми ділимося нашим власним досвідом проживання у будинку для відпочинку. Усі наші друзі придбали ексклюзивну нерухомість у Північному Чорному Лісі. Сподіваємося, що ці поради допоможуть вам оцінити потенційні пропозиції.
Північний Чорний ліс – це дуже мальовничий курортний регіон, а нещодавно заснований Національний парк Чорний ліс є чудовою додатковою атракцією для відпочивальників.
Чому варто нерухомість для відпочинку в Шварцвальді ? Шварцвальд є одним з найкращих курортних регіонів Німеччини. Північний Шварцвальд особливо популярний серед інвесторів та відпочивальників.
Для придбання будинку для відпочинку в Чорному лісі може бути кілька причин та мотивів:
Ви відпочивальник та ентузіаст Чорного лісу, який шукає гарну нерухомість для себе та своєї родини? Тут вся родина та друзі регулярно відпочивають у власному приватному житлі.
Або ж нерухомість слугує місцем на вихідні . Більшість покупців приїжджають з сусідніх міст, таких як Карлсруе та Штутгарт. У Північному Шварцвальді можна купувати та забудовувати нерухомість і землю за розумною ціною. Часто пенсіонери переїжджають до Шварцвальду, щоб насолодитися прекрасними краєвидами та теплою гостинністю.
Зовсім інша ситуація виглядає з точки зору інвестора, коли купує будинок для відпочинку, особливо окремий будинок. Ця «нерухомість» слугує капіталовкладенням із гарантованою прибутковістю для особистого пенсійного планування та диверсифікації ризиків. Тут ви розглядаєте інвестиції у будинок для відпочинку як звичайний ощадний рахунок або інвестицію в акції чи облігації. Це точка зору інвестора. Володіння нерухомістю для відпочинку, чи то в Шварцвальді, чи на Балтійському морі, чи за кордоном, передбачає значні витрати на управління на місці та оренду. Окрім часу, вам також потрібні різні навички, щоб успішно здавати її в оренду. Хоча власник-мешканець охоче це приймає, для інвестора капіталу ситуація інша. Одне можна сказати напевно: інвестування в нерухомість пропонує привабливу прибутковість для інвесторів. У часи низьких процентних ставок це цікава альтернатива для інвесторів, які шукають прибуткові капіталовкладення.
Інвестори та капіталовкладники займають проміжну позицію під час купівлі будинку для відпочинку, оскільки вони користуються нерухомістю та проводять там два тижні у відпустці з родиною чи друзями. Хоча власник-мешканець бере на себе зусилля з обслуговування, це менш актуально для капіталовкладника, який сам користується нерухомістю. Однак для власника-мешканця нелегко та виснажливо виконувати численні ремонтні роботи на місці під час кожної відпустки.
Тоді зверніть увагу на наші будинки для відпочинку у Чорному лісі. Від дизайнерських будинків для відпочинку та відокремлених апартаментів у лісі до групового розміщення на 10-30 осіб – тут кожен знайде щось для себе. І ви будете вражені зручностями: сауна, гідромасажна ванна та камін є стандартними майже у всіх наших помешканнях.
Якщо ви шукаєте будинок для відпочинку як інвестиційну нерухомість, ми будемо раді почути вас та обговорити ваші варіанти. Ліворуч ви можете побачити фотографію історичного будинку шкіряника, будівлі, що є пам'яткою архітектури та перебуває під особливою охороною як історична пам'ятка.
Гайко Рот
Шиллерштрассе 62
72275 Альпірсбах
Телефон: +49 7444 4130
Ел. пошта: anfrage@schwarzwald-ferienhaus.net
