Preambule
Dream Holiday Homes Zwarte Woud Heiko Roth (hierna TFS genoemd) bemiddelt in zijn geadverteerde vakantiewoningen voor de verhuurder.
De verhuurder geeft zijn actuele advertentie-inhoud, prijzen en beschikbaarheid online door aan TFS via de TFS verhuurder frontend. TFS vermeldt op haar portaal de vakantiewoningen die aan vakantiegasten worden verhuurd. Indien tussen verhuurder en TFS is overeengekomen (hiervoor is een aparte overeenkomst noodzakelijk) dat er gebruik wordt gemaakt van portalen van derden, dan zal TFS de verhuurdersinformatie, verhuurdersprijzen en gerapporteerde vrije tijden doorgeven aan deze overeengekomen partners. De vakantiewoningen zijn zowel online op onze eigen website als bij onze partners bindend te boeken.

Bemiddelingscommissie
TFS ontvangt over alle bemiddelde boekingen een commissie van 15% plus BTW. De verhuurder ontvangt regelmatig commissieoverzichten voor alle gemaakte boekingen. Het verschuldigde factuurbedrag dient binnen 14 dagen te worden overgemaakt. De commissie is verschuldigd op de terugkomstdag van de gast.

Incasso door de gastheer
In de regel vindt de verwerking van betalingen rechtstreeks door de gastheer plaats. In het geval dat de reisklant in de toekomst met een creditcard betaalt, moet de gastheer de te betalen korting aan de creditcardmaatschappij betalen.

Boekingen (wijzigingen, no-shows, annuleringen)
De verhuurder informeert TFS over boekingswijzigingen, no-shows en annuleringen zo snel mogelijk, maar binnen maximaal 2 werkdagen. Als deze termijn niet wordt gehaald, kunnen er kosten ontstaan. Dit is met name mogelijk bij afwijkingen op de standaard annuleringsvoorwaarden van TFS of het partnerportaal. In geval van annulering door de gast gelden de annuleringsvoorwaarden die de gast bij de boeking heeft aanvaard.

Actualiteit van de gegevens
De verhuurder verstrekt aan TFS de benodigde gegevens voor het adverteren van de vakantiewoningen in de TFS-verhuurderfrontend en informeert TFS over eventuele wijzigingen.

TFS kan aanvullende informatie toevoegen om de advertentie te verbeteren. Verhuurder is verantwoordelijk voor de juistheid van alle informatie en gegevens die hij plaatst of door TFS wordt geplaatst of gewijzigd. Hij controleert regelmatig de gegevens bij TFS en informeert TFS over noodzakelijke wijzigingen en aanvullingen of brengt deze zelf aan. De verhuurder communiceert de beschikbaarheidstijden van de vakantiewoningen via een geschikte verbinding. De volgende opties zijn mogelijk (optie 1: de leidende kalender is de boekingskalender bij TFS of optie 2: de verhuurder stelt zijn boekingen beschikbaar via een Ical Link TFS. De verhuurder is verantwoordelijk voor de tijdigheid van de gegevens en gegevensoverdracht en is verantwoordelijk om dubbele boekingen te voorkomen). Aansprakelijkheid
De makelaar is voor zijn bemiddelingsactiviteiten uitsluitend aansprakelijk voor opzet of grove nalatigheid.
TFS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor slechte of niet-uitvoering van de bemiddelingsdienst aan gebruikte portalen van derden (afzonderlijke overeenkomst) of de overdracht van inhoud daarnaartoe. TFS neemt de door verhuurder aangeleverde inhoud over, zoals teksten, afbeeldingen etc. TFS controleert deze echter niet. In het bijzonder is de verhuurder ervoor verantwoordelijk dat deze inhoud geen rechten van derden schendt (bijvoorbeeld het auteursrecht van de fotograaf van afbeeldingen). Het is TFS uitdrukkelijk toegestaan ​​deze beelden van verhuurder te gebruiken voor reclamedoeleinden op haar website en andere eigen kanalen (waaronder social media, Google etc.) alsmede op de kanalen die door eventuele verkooppartners worden gebruikt (aanvullende overeenkomst). De gastheer is als enige aansprakelijk voor tekortkomingen in de dienstverlening jegens de reisklant, in het bijzonder als de bevestigde diensten niet op tijd beschikbaar zijn, niet compleet zijn of in het geheel niet beschikbaar zijn voor de reisklant.
Dit geldt in het bijzonder omdat de gastheer er als enige verantwoordelijk voor is dat de door de agent gemaakte boekingen altijd technisch gegarandeerd zijn en overeenkomen met de contractuele omvang van de dienstverlening. De gastheer ontslaat de agent van alle garantie- en schadeclaims die reisklanten of andere derde partijen tegen de agent indienen, ongeacht hun agentstatus.

Wijzigingen
De verhuurder informeert TFS onmiddellijk over eigendomswijzigingen, wijzigingen in omstandigheden zoals prijzen, voorwaarden, uitrusting, foto's. Prijzen en beschikbaarheid moeten minimaal 18 maanden beschikbaar zijn. TFS mag alleen om een ​​geldige reden worden gebruikt, b.v. B. technologische of juridische veranderingen, marktconstellaties en andere gelijkwaardige redenen veranderen deze voorwaarden. Indien deze wijzigingen materieel zijn, beschikt de verhuurder over een buitengewoon opzeggingsrecht. TFS stelt verhuurder hiervan schriftelijk op de hoogte.

Communicatie
TFS stuurt zowel de boekingsbevestigingen als de annuleringen en omboekingen per e-mail naar de verhuurder.

Contractduur en opzegging
Deze overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd en kan door beide contractpartners worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van 14 dagen tot het einde van de maand. Bij het akkoord gaan met het gebruik van portalen van derden wordt een aparte contracttermijn overeengekomen (aanvullende overeenkomst noodzakelijk). Opzegging dient schriftelijk te geschieden en zal door TFS worden bevestigd.

-----------------------------------
Droomvakantiehuizen Zwarte Woud
Heiko Roth

Schillerstr.
62 D-72275 Alpirsbach
Telefoonnummer: 0049-7444-507017
E-mail: roth@schwarzwald-ferienhaus.net
www.schwarzwald-ferienhaus.net