Heeft u een bijzondere vakantiewoning en wilt u uw vakantiewoning op een bijzondere manier in de markt zetten?
Speciale en beperkte aanbieding
Of u nu op zoek bent naar een ander verkoopkanaal voor uw vakantiehuis in het Zwarte Woud of uw vakantiehuis exclusief bij ons op de markt wilt brengen. Bij ons heeft u gelijk. Wij analyseren uw huidige situatie en het bestaande potentieel en laten deze aan u zien.
Profiteer van onze expertise
Uw vragen over de marketing van uw vakantieaccommodatie beantwoorden wij graag telefonisch.
0 74 44 50 70 17
Hartelijke groeten
Heiko Roth en het team van Dream Holiday Homes Zwarte Woud
Dan kunt u uw verhuursucces behalen met “Dream Holiday Homes Zwarte Woud”!
Schrijf u nu in en test de “Dream Holiday Homes Zwarte Woud”!
Beste gastvrouw, beste gastheer,
Wij, de Black Forest Dream Holiday Homes, bieden een kleine, persoonlijke en zorgvuldig geselecteerde selectie van bijzondere vakantiehuizen en vakantieappartementen in het Zwarte Woud.
Heeft u een droomvakantiehuis of een droomvakantieappartement? Dan past uw vakantiewoning bij ons aanbod en zouden wij het leuk vinden als u uw accommodatie bij ons registreert en profiteert van onze bijzondere verkoopkracht.
Binnenkort kunt u uw droomhuis rechtstreeks op onze website boeken.
Samen winnen – door uw vakantiehuis op onze kleine maar mooie ‘vakantiehuizenboetiek’-website te presenteren, spreekt u vakantiegasten aan die een vakantie willen weg van het massatoerisme in ons prachtige Zwarte Woud-huis.
Registratie en toegang tot Dream Holiday Homes Zwarte Woud is voor u gratis. Alleen wanneer een vakantiegast via ons boekt, rekenen wij een commissie van 15% plus BTW. VAT U kunt nog steeds rechtstreeks aan uw gast verhuren. Er is geen verplichting of binding.
Als u één of meer van de volgende vragen met ja beantwoordt, loont het de moeite om hier verder te lezen en contact met ons op te nemen om uw vakantieappartement of vakantiehuis succesvol te verhuren :
Op deze website vindt u een overzicht van de vakantieappartementen en vakantiewoningen die wij adviseren en regelen. Onze aanpak is holistisch en we analyseren samen met u de uitgangssituatie grondig en leiden hier verstandige maatregelen uit met duidelijke bedrijfsdoelstellingen. Voor ons is het belangrijk dat we tot een gezamenlijke win-win-oplossing komen met echte meerwaarde voor alle betrokkenen:
Ons uitgangspunt: Voor u als eigenaar en verhuurder van een vakantieappartement of vakantiehuis moet het de moeite waard zijn om met ons samen te werken. Hierdoor krijgt u een aanzienlijke toegevoegde waarde door een hogere bezettingsgraad, een hogere omzet en een beter rendement. Bovendien is er sprake van een enorme opluchting tijdens het onderzoeksproces. Zodat jij uiteindelijk meer verdient door onze samenwerking.
Hiervoor maken wij gebruik van onze jarenlange expertise in vakantiehuismarketing en onze moderne IT-technologie. Moderne IT-technologie vind je terug in onze verkoopkanalen en de verwerking van bestellingen. Indien u dit wenst, kunnen wij u alle administratieve rompslomp tot en met de boekingsbevestiging aan de klant volledig ontzorgen. Voorbij zijn de dagen dat u 10 of 20 boekingsaanvragen moet beantwoorden om een boeking te maken.
Het portfolio van adviesoplossingen is uitgebreid. Belangrijke zaken voor de investeerder vóór de aankoop, zoals locatiekeuze, inrichting en holistisch marketingconcept voor een optimale benutting van uw vakantiewoning:
Het is bewezen dat de combinatie van een doordacht inrichtings- en designconcept voor uw vakantiewoning met een slimme makelaarsstrategie een hogere bezettingsgraad oplevert. De gasten voelen zich op hun gemak en komen terug en bevelen het vakantiehuis aan anderen aan. Dit betekent dat het vakantieappartement of vakantiehuis beter verhuurt, het aantal bezettingsdagen toeneemt en het een rendabelere investering wordt.
Home staging is het proces waarbij een woning wordt voorbereid om potentiële kopers te laten zien hoe zij in de woning kunnen wonen. De eigendommen kunnen worden voorbereid met enkele cosmetische reparaties en meubilair, zodat ze sneller en beter op de markt worden verkocht. Met homestaging kunt u de best mogelijke realistische prijs op de markt bereiken, dat wil zeggen de bovenkant van de prijsklasse. Volgens een recent onderzoek verkort verkoopstyling de tijd die nodig is om 94% van de woningen te verkopen tot minder dan zes weken. De verkoopprijs in Europa is 10% hoger dan voor woningen die niet verkoopklaar zijn gemaakt. In de VS ligt de prijs zelfs 15% hoger.
Dit concept hebben we aangepast aan het vakantieappartement en vakantiehuis en de verhuur ervan. Er zijn veel woningen op de vakantiehuizenmarkt die verouderd zijn en niet sfeervol ingericht en ontworpen voor potentiële vakantiegasten. Hoewel de huizen of appartementen zich in een aantrekkelijke omgeving en vakantieregio bevinden, bereiken ze een bezettingsgraad die de verhuurders niet tevreden stelt. De eigendommen zijn dienovereenkomstig onrendabel. Actief design, moderne meubels en andere maatregelen maken deze woningen aanzienlijk aantrekkelijker. De procedure wordt vakantiestaging genoemd.
Als onderdeel van een samenwerking ontwikkelen wij samen met u concepten om het pand aantrekkelijk te maken voor vakantiegangers. Hierbij hoort in eerste instantie het maken van een marktanalyse en het definiëren van de doelgroep.
Samen met u als verhuurder werken we inrichtingssuggesties uit en maken we duidelijk of we met het bestaande meubilair gaan werken of nieuw meubilair kopen. En we creëren een decoratieconcept. De kosten zijn afhankelijk van de advies- en ontwerpinspanning. Als we ter plekke een herontwerp maken, factureren we op basis van dagtarieven. Indien u dit wenst, kunnen wij de inkoop van het meubilair verzorgen. Belangrijk om te weten: Bij het afsluiten van een volgende agentuurovereenkomst adviseren wij u over bijzondere voorwaarden! Geheel in lijn met onze win-win filosofie.
Een foto zegt meer dan duizend woorden! Nadat het pand met succes opnieuw is ontworpen, zullen we passende professionele foto's organiseren. Ook 360 graden panoramische opnames zijn mogelijk.
Vervolgens plaatsen wij de woning op de homepage van de makelaardij. Als verhuurder bepaalt u zelf of u exclusief bij ons op commissiebasis wilt adverteren of zelf actief wilt worden. Als wij het voor u verzorgen, hoeft u als verhuurder zich geen zorgen te maken over de marketing van uw woning. Wij verzorgen de marketing via bewezen verkoopkanalen. Wij geven graag marketingtips of tips voor het maken van uw eigen homepage.
Dit is een aanbieding met toegevoegde waarde. En een echte win-winsituatie voor u als verhuurder. Wij bieden u als vakantiewoningeigenaar het hoogwaardige “allround zorgeloospakket” aan:
Door de combinatie van de verschillende bouwstenen ontstaat een gedifferentieerd meerwaardeaanbod. Dit vergemakkelijkt het werk voor de eigenaar van het vakantieappartement en verbetert tegelijkertijd het rendement.
Wij zijn op zoek naar andere verhuurders van vakantieappartementen en vakantiehuizen om mee samen te werken. Wij horen graag van u via het contactformulier of per e-mail. Het eerste adviesgesprek is gratis, maar niet gratis!
Heiko Roth
Bemiddeling en advies bij de verhuur van vakantieappartementen en vakantiewoningen
Tel: 07444/507017
Heiko Roth
Schillerstraße 62
72275 Alpirsbach
Telefoon: +49 7444 4130
E-mail: anfrage@schwarzwald-ferienhaus.net
