Ik krijg de laatste tijd steeds meer telefoontjes van investeerders en potentiële kopers van vakantiewoningen. “Wij willen graag een vakantiehuis kopen in het Zwarte Woud ! Of is het beter om een vakantieappartement in het Zwarte Woud ? Kunt u ons hier tips en aanbevelingen geven? Waar kan ik goede aanbiedingen vinden? Hoeveel m 2 hebben de woningen nodig? Hoeveel kamers heeft het appartement? “Wat is een passende koopprijs per m2 ? ” hoor ik mensen die geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis of appartement zeggen. Daarom heb ik deze informatie over het kopen van een huis op een rij gezet. Als geïnteresseerde investeerder of koper van een appartement ontvangt u de eerste informatie over het kopen van onroerend goed in het Zwarte Woud. Iedereen die van plan is een eengezinswoning, een appartement of een stuk grond in een andere regio van Baden-Württemberg te kopen, doet hetzelfde. Bel mij om het onderwerp van het kopen of verkopen van een huis als vakantiewoning te bespreken. Ik help je graag.
In onze familie en in onze vriendenkring zijn er meerdere eigenaren van appartementen en huizen als vakantieaccommodatie. Daarom delen wij onze ervaringen uit de eerste hand met het wonen in een vakantiehuis. Alle vrienden hebben exclusieve huizen gekocht in het noordelijke Zwarte Woud. En we hopen dat de tips u helpen bij het beoordelen van mogelijke aanbiedingen.
Het noordelijke Zwarte Woud is een zeer schilderachtige vakantieregio en heeft het nieuw opgerichte Nationale Park Zwarte Woud als grote extra attractie voor vakantiegangers.
Waarom zou ik vakantiewoningen in het Zwarte Woud ? Het Zwarte Woud is een van de beste vakantieregio's in Duitsland. Het noordelijke Zwarte Woud is erg populair bij investeerders en vakantiegangers.
Er kunnen verschillende redenen en motieven zijn om een vakantiehuis in het Zwarte Woud te kopen:
Bent u als Zwarte Woud-vakantieganger en Zwarte Woud-fan op zoek naar een prachtig landgoed voor uzelf en uw gezin? Hier gaan de hele familie en vrienden regelmatig op vakantie in hun eigen vier muren.
Of de woonplaats doet dienst als weekendhuis en dus als toevluchtsoord. De meeste kopers komen uit grote stedelijke gebieden in de buurt, zoals Karlsruhe en Stuttgart. In het noordelijke Zwarte Woud kunt u tegen een redelijke prijs onroerend goed en grond kopen en realiseren. Gepensioneerde huizenkopers verhuizen vaak naar het Zwarte Woud om dagelijks de prachtige natuur en geweldige gastvrijheid te ervaren.
ziet het er totaal anders uit bij het kopen van een eengezinswoning als vakantiewoning. Het ‘concrete goud’ dient als een belegging met een zeker rendement voor de persoonlijke pensioenvoorziening en om het risico te spreiden. Hier bekijk je de vakantiewoningbelegging als een normale spaarobligatie of een belegging in een aandeel of obligatie. Dit vertegenwoordigt het perspectief van de investeerder: het bezitten van een vakantieobject, of het nu in het Zwarte Woud, aan de Oostzee of in het buitenland is, gaat gepaard met een hoog niveau van ondersteuning ter plaatse en bij de verhuur van het vakantieobject. Om succesvol te verhuren heb je naast tijd ook andere vaardigheden nodig. Terwijl zuivere eigenaar-bewoners dit graag aanvaarden, liggen de zaken voor beleggers anders. Eén ding is zeker: voor een belegger zijn er interessante rendementen mogelijk door te investeren in huisvesting. In tijden van lage rentes is dit een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar winstgevende beleggingen.
De investeerder en kapitaalinvesteerder die zijn vastgoed gebruikt en er met familie of vrienden twee weken vakantie doorbrengt, speelt een bemiddelende rol bij de aankoop van een vakantiehuis. Terwijl de zuivere eigenaar-bewoner de onderhoudskosten op zich neemt, is dit bij de belegger met persoonlijk gebruik minder het geval. Maar voor de eigenaar-bewoner is het niet gemakkelijk en vervelend om elke vakantie talloze reparaties ter plaatse uit te voeren.
Bekijk dan een overzicht van onze vakantiehuizen in het Zwarte Woud. Van een design vakantiehuis, via een vakantieappartement op een absoluut afgelegen plek in het bos tot groepsaccommodatie voor 10-30 personen. Er is hier voor ieder wat wils. En de faciliteiten zullen u overtuigen: sauna, whirlpool en open haard zijn in bijna alle woningen inbegrepen.
Bent u op zoek naar een vakantiehuis als investering, dan horen wij graag van u en wisselen wij ideeën uit. Links ziet u een foto van de historische leerlooierswoning voor uw vakantie in het monument , dat onder bijzondere monumentenbescherming valt.
Heiko Roth
Schillerstraße 62
72275 Alpirsbach
Telefoon: +49 7444 4130
E-mail: anfrage@schwarzwald-ferienhaus.net
