מטייל יקר, אנו שמחים שברצונך להזמין מקום אירוח זה. אנא קרא בעיון את התנאים וההגבלות הבאים - הם יהוו חלק מהסכם השכירות בינך לבין המשכיר, הכפוף לחוק השכירות הגרמני (§§ 535ff BGB). הבסיס להסכם השכירות עבור דירת הנופש שהזמנת בהתאם לאישור ההזמנה הנ"ל הוא הסכם השכירות שנערך על ידי Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth - בינך כמטייל לבין משכיר דירת הנופש ששמו מופיע באישור ההזמנה. התנאים וההגבלות הבאים חלים:

1. תנאי תשלום

תנאים והגבלות אלה מסדירים את היחסים החוזיים בין לקוחות/שוכרים לנסיעות לבין מארחים/משכירים.

בנוסף לשכר הדירה, נדרשים פיקדון ביטחון ומס תיירות לתשלום לעירייה. פיקדון הביטחון נע בין 350.00 אירו ל-650.00 אירו, בהתאם לנכס, ויוחזר בסוף שהותכם, בתנאי שהנכס יישאר ללא נזק. מס התיירות נגבה על ידי המשכיר מטעם העירייה. הסכום המדויק של מס התיירות ופקודת הביטחון יפורט באישור ההזמנה שלכם.

יש לשלם את הפיקדון 5 ימי עסקים לאחר קבלת אישור ההזמנה. יתרת הפיקדון, כולל פיקדון הביטחון, יש לשלם 30 ימי עסקים לפני ההגעה. אם הפיקדון או היתרה לא יתקבלו בזמן, בעל בית הנופש רשאי, לאחר קביעת תקופת חסד סבירה ללא הצלחה, להשכיר את הנכס לצד אחר. יש להעביר את הפיקדון לחשבון שצוין באישור ההזמנה, תוך ציון מספר הנכס ותאריך ההגעה. את יתרת הפיקדון, כולל פיקדון הביטחון המוצג באישור ההזמנה, יש להעביר לא יאוחר מ-30 ימי עסקים לפני תאריך ההגעה. עבור הזמנות בהתראה קצרה עם הגעה תוך יומיים ממועד ההזמנה או פחות, יש להציג אישור תשלום/העברה שאושר על ידי הבנק, או אולי פיקדון במזומן, לחשבון שצוין באישור ההזמנה, לנציג המקומי של בעל בית הנופש ששמו מופיע במסמכי ההזמנה. לחלופין, ניתן לשלם את שכר הדירה, פיקדון הביטחון ומס התיירות במזומן עם ההגעה, בהתייעצות עם בעל בית הנופש הרלוונטי. הנציג המקומי מקבל הנחיה מבעל דירת הנופש לא למסור מפתח לדירת הנופש שהוזמנה ללא אישור התשלום הנ"ל.

2. היקף השירותים

דירת הנופש שהוזמנה מצוידת בכלי אוכל וכלי אוכל מספיקים למספר האורחים שצוין ומרוהטת בהתאם לתיאור הנכס באתר www.schwarzwald-ferienhaus.net , נושא החוזה. השוכר רשאי לארח רק את מספר האורחים והאנשים המלווים המפורטים באישור ההזמנה כמבוגרים, ילדים ותינוקות. אירוח אנשים נוספים מעבר למספר שהוזמן מותר רק בתשלום נוסף ובהסכם מראש עם המשכיר. חיות מחמד מותרות רק אם הוזמנו בנפרד והזמנה זו אושרה על ידי המשכיר.
השוכר אחראי לעמוד בכל הגבלה הנובעת מצווים רשמיים, תקנות או הוראות חוקיות אחרות המשפיעות על השהייה, אלא אם כן אלה מופנים במפורש למשכיר.
הנכס המושכר מבודד בסגנון מודרני וכולל שירותים רבים המקדמים שימוש אחראי אקולוגי וכלכלית במשאבים.

3. ביטול הסכם השכירות / סיום הסכם עקב סיבות הקשורות להתנהגות השוכר

במקרה של כוח עליון (הרס או נזק לנכס הנופש שלא באשמת המשכיר, למשל, עקב שריפה, סערה, ברד, שבירת שלג, פיצוץ צנרת או אירועים דומים), המשכיר רשאי לבטל את החוזה בכל עת. במקרה זה, עלויות השכירות עבור תקופת השכירות שאינה זמינה ועלויות השירות המתאימות יוחזרו בסכומים המתאימים. תביעות פיצויים נגד המשכיר במצב זה אינן נכללות.

המשכיר רשאי לבטל את הסכם השכירות ללא הודעה מוקדמת אם השוכר, למרות אזהרה מצד המשכיר או נציגו, משתמש בדירת הנופש תוך הפרת החוזה במידה כזו שמוצדק סיום מיידי של השכירות. אם המשכיר מבטל את ההסכם, הוא שומר לעצמו את הזכות לדמי השכירות. עם זאת, עליו לזכות את השוכר בשווי כל הוצאה שנחסכה וכל תועלת שהוא עשוי להפיק משימוש בנכס המושכר במקום אחר.

במקרה של ביטול כזה מסיבות הקשורות להתנהגות השוכר, ייגבה דמי טיפול בסך 50 יורו.

4. שימוש / חובת זהירות / אחריות

השוכר מחויב לטפל בדירת הנופש השכורה ובריהוט שלה בזהירות. יש לדווח למשכיר באופן מיידי על כל נזק. השוכר אחראי לכל נזק שייגרם על ידי עצמו, על ידי אנשים מלווים, אורחים או חיות מחמד שהוא מאשר גישה לנכס המושכר, ללא קשר לרשלנותו של השוכר עצמו. תקנון הבית , אשר יימסר לשוכר בדוא"ל לפני ההגעה ויהיה זמין גם בדירת הנופש עם ההגעה. השוכר רשאי להשתמש בדירת הנופש רק במספר האנשים ו/או חיות המחמד שהוזמן. אירוח אנשים או חיות מחמד נוספות שלא נכללו בהזמנה אסור ללא הסכמת המשכיר מראש. המשכיר שומר לעצמו את הזכות לבטל את הסכם השכירות ללא הודעה מוקדמת במקרים כאלה. השימוש בדירת הנופש מוגבל לתקופת השכירות שהוזמנה למטרות נופש. העישון אסור בהחלט בדירת הנופש.

האחריות לפינוי שלג וקרח מוטלת על הלקוח/השוכר. השוכר אחראי כלפי המשכיר/המארח לכל פגיעה אישית או נזק לרכוש כתוצאה משלג וקרח.

5. מסירה / החזרה

הגעה אפשרית החל מהשעה 16:00 בתאריך ההגעה המוסכם. יש להשאיר את דירת הנופש נקייה ומסודרת היטב בהתאם לחוקי הבית . זה כולל שטיפת כל הכלים והשארתם באזור המיועד. לכלוך קל ורגיל של החלונות כלול במחיר, אך לכלוך מוגזם, כגון זה שנגרם על ידי ידיים או כלבים, אינו כלול במחיר. יש להשאיר את תנורי העצים והגרילים נקיים. יש להפריד אשפה ולהשליך אותה לפחי האשפה המיועדים לכך. אם דירת הנופש נותרת מלוכלכת יתר על המידה ודורשת ניקוי נוסף, יחויב השוכר בתשלום זה, בדרך כלל בסך 45.00 אירו לשעה. על פי בקשה, השוכר יכול להזמין ניקיון יסודי ועמוק לפני ההגעה תמורת תשלום נוסף. הסכם השכירות מסתיים בשעה 10:00 בבוקר בתאריך העזיבה המוסכם.

6. אחריות

בתי נופש חלומיים ביער השחור - סוכנות בתי נופש Heiko Roth מבטיחה את סידורם התקין של דירת הנופש שהוזמנה.

בעל דירת הנופש אחראי בלעדית על מתן השירותים שהוזמנו בקשר לשימוש בדירת הנופש ועל כל פגם במתן השירותים.

7. טופס בכתב / סעיף הפרדה

תיקונים ותוספות להסכם השכירות ולתנאים אלה חייבים להיות בכתב. הדבר חל גם על כל תיקון של סעיף זה בכתב.

אם סעיפים בודדים בהסכם השכירות ובתנאים אלה יהיו או יהפכו לבטלים או בלתי ניתנים לאכיפה, תוקפן של הסעיפים הנותרים לא ייפגע. הסעיף הבלתי תקף או הבלתי ניתן לאכיפה יוחלף בסעיף תקף וניתן לאכיפה, הדומה ביותר למטרה הכלכלית אליה התכוונו הצדדים בסעיף הבלתי תקף או הבלתי ניתן לאכיפה.

הסכם השכירות ותנאים אלה כפופים לחוקי הרפובליקה הפדרלית של גרמניה.

הערה מיוחדת בעת הזמנת אחוזת ברנשלוסלה ההיסטורית:

באחוזה ההיסטורית, מתקיימות חגיגות סעודה משובחת באסם האירועים. החצר משמשת כאזור קבלת פנים לאורחים. ארוחות ערב ובידור נערכות באולם הדובים בקומה העליונה. החגיגות שלאחר ארוחת הערב ממשיכות בטרקלין בקומת הקרקע. קומת הקרקע כוללת בידוד אקוסטי משופר כדי למזער הפרעות לשכנים. במהלך ארוחת הערב, האזור החיצוני מסודר מחדש, מה שמפנה את החצר. אזור הישיבה החיצוני לאורחים ממוקם ישירות מול הממגורה. כאורחי נופש השוהים ממש מול האסם, אתם עשויים לחוות תקופה קצרה של הפרעות רעש. עם זאת, הקירות החזקים של טירת הדובים יגנו עליכם מפני רעש מוגזם.

חיות מחמד מותרות, אך הן יכולות לשהות רק בקומת הקרקע ולא בקומה הראשונה.

הערה מיוחדת להזמנת נכסי הנופש הבאים: Holzhaus Oberbrändi, Ferienhaus Waldklang, Historisches Waldhaus, Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Schindelhäusle Schillerstraße:

מסיבות רווקים/רווקות ו"מסיבות פרועות" אסורות!

הערה מיוחדת להזמנת בקתת העץ ביער השחור:

שימו לב כי מסיבות רווקים/רווקות אפשריות בבקתת העץ. עם זאת, יש להקפיד על שעות השקט. התכנסות נעימה אפשרית, אך לא מסיבות פרועות ומוגזמות. אנו מצפים להתנהגות מכבדת כדי שקבוצות אוהבות טבע המקיימות שעות שקט ירגישו בנוח מאוד ויתקבלו בברכה חמה.

יש להקפיד על שעות השקט המחייבות בחוק בכל נכסי הנופש.

הערה מיוחדת להזמנת Landhaus Seewald:

מערכת אבטחה של Minut: לשיפור האבטחה, התקנו בבית הכפרי את מערכת ניטור הרעש החדשנית Minut. אנו מקפידים בקפדנות על הנחיות הגנת המידע - לא מתבצעות הקלטות וידאו או שמע. המערכת מזהה באופן אוטומטי ודיסקרטי חריגות מרמת הרעש באמצעות מדידת דציבלים כדי להבטיח שהייה נעימה לכל האורחים והשכנים. בנוסף, קונספט האבטחה של Minut מציע ניטור טמפרטורה, גילוי עשן סיגריות והגנה מפני פריצות לנוחותכם ובטיחותכם.

תנאי שימוש והסכם הגבלת אחריות לשימוש באינטרנט:

1. בהזמנת נכס הנופש, השוכר מקבל את תנאי השימוש באינטרנט. השוכר ובני משפחתו או אורחיו רשאים להשתמש בגישה לאינטרנט במידה סבירה, בכפוף לתנאים הבאים, למשך תקופת השכירות.

נתוני הגישה המסופקים לפי דרישה (שם רשת, מפתח Wi-Fi וכו') מיועדים לשימושו האישי של השוכר בלבד ויש לשמור עליהם בסודיות. השוכר אינו רשאי לאפשר לצדדים שלישיים להשתמש באינטרנט ללא הסכמת בעל החשבון. נתוני הגישה ישונו על ידי המשכיר לאחר סיום תקופת השכירות.

2. תקנות הגנת מידע

למשכיר רשאי לאסוף את הנתונים האישיים הדרושים להבטחת שימוש תקין באינטרנט (שם, כתובת, מספר טלפון, תאריך לידה, תאריך, שעה, אתרי אינטרנט אליהם ניגשו, כתובות IP וכו') בהתאם לתקנות הגנת המידע הרלוונטיות. נתונים אלה מאוחסנים על ידי המשכיר כדי להגן על זכויותיו במקרה של שימוש בלתי מורשה באינטרנט. הנתונים האישיים יימחקו לאחר 5 שנים אם השוכר לא השתמש בחיבור האינטרנט של המשכיר בתוך תקופה זו.

3. ביצועים וזמינות

המשכיר מספק גישה לאינטרנט במסגרת היכולות הטכניות והתפעוליות הקיימות. לא ניתן לשלול הפרעות, למשל עקב כוח עליון, עבודות תחזוקה או אירועים דומים. אין זכות לזמינות, התאמת או אמינות בפועל של גישה לאינטרנט לכל מטרה שהיא.

4. שימוש בלתי חוקי

נאסר על השוכר להשתמש בחיבור האינטרנט עבור שירותים בתשלום אשר עלולים ליצור תביעות נגד המשכיר.

הדייר מתבקש במיוחד להודיע ​​כי כל שימוש המפר הוראות הגנת מידע, זכויות אישיות, זכויות יוצרים, סימני מסחר או דיני פליליים אסור.

זה חל בפרט על:

- הפרת זכויות יוצרים וזכויות אחרות של צדדים שלישיים באמצעות שימוש ברשתות "Peer-to-Peer" או "פלטפורמות שיתוף קבצים באינטרנט" בלתי חוקיות, בהן, למשל, מופצים באופן לא חוקי סרטים, מוזיקה ותוכנות המוגנים בזכויות יוצרים ("שיתוף קבצים בלתי חוקי")

- הפצה והפצה פומבית של תוכן מזיק ו/או בלתי חוקי, לרבות שליחת מיילים המוניים לא רצויים (מה שנקרא "ספאם") ווירוסים,

- שידור או פרסום של תוכן פוגעני, משמיץ, לא חוקתי, גזעני, סקסיסטי, מטריד או בלתי חוקי מכל סוג אחר,

- ביקור באתרי אינטרנט עם תוכן רלוונטי מבחינה פלילית, כגון אתרים המכילים דברי שטנה או פורנוגרפיית ילדים, אתרים המסיתים לפעילות פלילית או המאדירים או מזלזלים באלימות, ואתרים העלולים לסכן באופן חמור את מוסרם של ילדים או צעירים,

- חדירה או ניסיון חדירה לרשתות נתונים זרות (מה שנקרא "פריצה").

אם השוכר מכיר, או היה עליו להכיר, כי הפרה חוקית כזו התרחשה או עומדת להתרחש, חלה עליו החובה להודיע ​​למשכיר באופן מיידי.

5. הגבלת אחריות ושיפוי

השוכר אחראי באופן בלעדי כלפי המשכיר על כל תוכן שהוא מעמיד לרשות האינטרנט, בין אם שלו או של מישהו אחר.

המשכיר אינו מקבל על עצמו כל אחריות לכל נזק שייגרם למחשב השוכר כתוצאה משימוש באינטרנט. נזק זה אינו כולל נזק שנגרם כתוצאה מפעולות מכוונות או רשלניות חמורה של השוכר. בפרט, המשכיר אינו נושא באחריות לתוכן של אתרי אינטרנט אליהם ניגשים או קבצים שהורדו. יתר על כן, אינו נושא באחריות לזיהומי וירוסים כתוצאה משימוש באינטרנט.

השוכר מסכים לשאת בכל נזק שייגרם לו כתוצאה משימוש בלתי מורשה.

השוכר מסכים לשפות את המשכיר בגין כל נזק שייגרם כתוצאה משימוש בלתי מורשה באינטרנט.

6. הפרת תנאי השימוש

במקרה של הפרת תנאי שימוש אלה, המשכיר רשאי להגביל או לחסום לחלוטין את הגישה לאינטרנט. בפרט, המשכיר שומר לעצמו את הזכות לחסום את הגישה לאתרים או שירותים מסוימים דרך ה-Wi-Fi בכל עת (למשל, אתרים המפארים אלימות, פורנוגרפיה או כאלה הדורשים תשלום).

7. הוראות סופיות

במידה ותהיה צורך בחריגה מההסכם הנ"ל במקרים פרטניים, יש להסכים על כך עם המשכיר.

אין הסכמים צדדיים בעל פה. תיקונים או תוספות להסכם זה, לרבות סעיף זה, חייבים להיות בכתב כדי שיהיו בתוקף.