Cher client, nous sommes heureux que vous souhaitiez réserver ce logement. Veuillez lire attentivement les conditions contractuelles suivantes - elles constituent le contenu du contrat de location conclu entre le bailleur et vous, qui est régi par le droit allemand de la location (§§ 535ff BGB). La base de l'utilisation de la location de l'appartement que vous avez réservé conformément à la confirmation de réservation susmentionnée est le contrat d'utilisation établi par Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth entre vous en tant que client et le propriétaire de l'appartement mentionné dans la confirmation de réservation. Les conditions contractuelles suivantes s'appliquent à cet effet :
1. conditions de paiement
Les présentes conditions contractuelles régissent la relation contractuelle entre le client/locataire et l'hôte/loueur.
En plus du loyer, une caution doit être payée ainsi que la taxe de séjour à la commune. La caution s'élève, selon l'objet, entre 350,00 € et 650,00 € et est restituée à la fin du séjour, lorsque l'objet de vacances a été quitté sans dommages. La taxe de séjour est collectée par le loueur pour le compte de la commune. Le montant de la taxe de séjour et de la caution est indiqué dans la confirmation de réservation.
L'acompte est dû 5 jours ouvrables après réception de la confirmation de réservation. Le paiement du solde et de la caution est dû 30 jours ouvrables avant l'arrivée. Si l'acompte ou le solde n'est pas reçu dans les délais, le loueur de logements de vacances est en droit de louer l'objet de location à un autre locataire après avoir fixé un délai supplémentaire infructueux. L'acompte doit être versé sur le compte mentionné dans la confirmation de réservation en indiquant le numéro de l'objet loué et la date d'arrivée. Le solde du prix de location ainsi que la caution mentionnée dans la confirmation de réservation doivent être versés au plus tard 30 jours ouvrables avant la date d'arrivée. Pour les réservations à court terme avec une arrivée dans les 2 jours suivant la date de réservation ou moins, une preuve de paiement / de virement éventuellement en espèces sur le compte indiqué dans la confirmation de réservation doit être présentée au représentant local du loueur de logements de vacances mentionné dans les documents de réservation ou, en accord avec le loueur de logements de vacances concerné, le loyer et la caution ainsi que la taxe de séjour doivent être réglés en espèces lors de l'arrivée. Le représentant local est chargé par le loueur de logements de vacances de ne pas remettre de clé pour le logement de vacances réservé sans la preuve de paiement susmentionnée.
2. étendue des prestations
L'objet de la réservation est équipé de suffisamment de vaisselle pour le nombre de personnes et est aménagé conformément à la description de l'objet sur www.schwarzwald-ferienhaus.net pour l'objet réservé, qui a fait l'objet du contrat. Le locataire peut héberger au maximum le nombre d'hôtes et de compagnons de voyage mentionné dans la confirmation de réservation en tant qu'adultes, enfants et petits enfants. L'accueil de personnes supplémentaires par rapport au nombre réservé n'est autorisé que moyennant des frais supplémentaires et en accord avec le bailleur. Les animaux domestiques ne sont acceptés que s'ils ont été réservés en plus et que cette réservation a été reconfirmée par le loueur.
Le locataire est responsable du respect des éventuelles restrictions découlant de dispositions administratives, d'ordonnances ou d'autres dispositions légales concernant le séjour, dans la mesure où celles-ci ne sont pas expressément adressées au bailleur.
L'objet loué est un objet avec une isolation moderne et dispose de nombreux équipements qui suggèrent une utilisation écologique et économique des ressources.
3. résiliation du contrat de location / résiliation pour des raisons de comportement
Le loueur est en droit de résilier le contrat à tout moment en cas de force majeure (destruction ou endommagement de l'objet de vacances sans qu'il en soit responsable, par exemple en raison d'un incendie, d'une tempête, de la grêle, de la neige, de la rupture de canalisations ou autres). Dans ce cas, les frais de location au prorata de la période de location qui n'est plus disponible et les frais de consommation au prorata sont remboursés à hauteur du montant correspondant. Toute demande de dommages et intérêts à l'encontre du bailleur pour ce type de situation est exclue.
Le bailleur peut résilier le contrat de location sans préavis si le locataire, en dépit d'un avertissement du bailleur ou de son représentant, utilise l'objet de location en violation du contrat au point de justifier la résiliation immédiate du contrat de location. Si le bailleur résilie le contrat, il conserve son droit au loyer. Il doit cependant prendre en compte la valeur des dépenses économisées ainsi que les avantages qu'il obtient éventuellement d'une autre utilisation de l'objet loué.
Dans le cas d'une telle résiliation pour des raisons de comportement, des frais de dossier de 50 euros seront facturés au locataire.
4. utilisation / devoir de diligence / responsabilité
Le locataire doit prendre soin de l'objet loué et des objets d'équipement de l'objet de vacances. Les éventuels dommages doivent être signalés immédiatement au bailleur. Le locataire est responsable de tous les dommages causés par lui-même, les personnes qui l'accompagnent ou qu'il accueille, ainsi que par les animaux domestiques auxquels il permet l'accès à l'objet loué, indépendamment de la faute du locataire. A cet effet, il convient de respecter le règlement intérieur qui est mis à la disposition du locataire par e-mail avant son arrivée et qui est disponible au début de la période d'utilisation de son logement de vacances. Le locataire n'est autorisé à utiliser l'objet de la location qu'avec le nombre de personnes ou d'animaux domestiques réservé. L'accueil d'autres personnes ou d'animaux domestiques non réservés n'est pas autorisé sans l'accord préalable du bailleur. Le bailleur se réserve le droit de faire usage de son droit de résiliation extraordinaire dans un tel cas. L'utilisation de l'objet de vacances est limitée à la durée d'utilisation réservée pour les vacances. Il est en principe interdit de fumer dans l'objet de vacances.
L'obligation de déblayer et de saler en cas de neige et de glace incombe au client/locataire. Le locataire est responsable envers le loueur/l'hôte des éventuels dommages corporels et matériels dus à la neige et au verglas.
5. remise / restitution
L'arrivée est possible à partir de 16:00 heures le jour convenu. Le jour du départ, l'objet de location doit être rendu au bailleur ou à son représentant jusqu'à 10h00, après avoir été balayé et nettoyé conformément au règlement intérieur. Entre autres, la vaisselle doit être lavée au moment du départ et laissée dans le mobilier prévu à cet effet. Les salissures simples d'usage sur les vitres sont comprises dans le prix, mais pas les salissures excessives, telles que celles causées par les mains ou les chiens. Les foyers et les barbecues doivent être rendus nettoyés. Les déchets doivent être triés et déposés dans les poubelles prévues à cet effet. Si l'objet de location est livré trop sale et qu'un nettoyage supplémentaire est donc nécessaire, celui-ci sera facturé au locataire, régulièrement à 45,00 € par heure de travail. Sur demande, le locataire peut réserver un nettoyage optimal avant son arrivée, moyennant des frais supplémentaires. Le contrat de location prend fin à la date de départ convenue, à 10h00.
6. responsabilité
Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvermittlung Heiko Roth se porte garant de la bonne transmission de l'objet de location de vacances réservé.
Le loueur de l'appartement est seul responsable de la fourniture des prestations réservées en rapport avec l'utilisation de l'appartement et en cas de défauts éventuels dans la fourniture des prestations.
7) Forme écrite / Clause de sauvegarde
Les modifications et les compléments apportés au rapport d'utilisation relevant du droit de la location et aux présentes conditions contractuelles doivent revêtir la forme écrite. Cela vaut également pour la modification de la présente clause de forme écrite.
Si certaines dispositions de la convention d'utilisation en matière de bail et des présentes conditions contractuelles devaient être nulles ou inexécutables ou devenir nulles ou inexécutables après la conclusion du contrat, la validité des autres dispositions de ces conventions n'en serait pas affectée. La disposition invalide ou inexécutable doit être remplacée par la disposition valide et exécutable dont les effets se rapprochent le plus possible de l'objectif économique que les parties contractantes poursuivaient avec la disposition invalide ou inexécutable.
Le contrat de location et les présentes conditions contractuelles sont soumis au droit de la République fédérale d'Allemagne.
Remarque particulière en cas de réservation du domaine historique Bärenschlössle :
La grange événementielle du domaine historique accueille des festivités de haute gastronomie. La cour sert de zone d'accueil pour la société. La salle de l'ours à l'étage accueille les dîners et le programme d'accompagnement. La fête qui suit la dégustation se déroule dans le salon du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, l'insonorisation est renforcée afin d'éviter les nuisances pour les voisins. L'espace extérieur sera réaménagé pendant le dîner afin de libérer la surface de la cour. L'espace extérieur pour les invités se trouvera alors directement devant le hall du silo. En tant que vacanciers situés directement en face de l'étable, vous serez quelque peu gênés pendant un court laps de temps. Les murs massifs du Bärenschlössle vous protègent toutefois des nuisances sonores trop importantes.
Les animaux domestiques sont autorisés, mais ils ne peuvent séjourner qu'au rez-de-chaussée et non au premier étage.
Besonderer Hinweis bei Buchung des Holzhauses Oberbrändi, vom Ferienhaus Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Ferienhaus Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße und im Ferienhaus und dem Gruppenhaus LUG INS TAL:
Die Veranstaltung eines Junggesellenabschieds - JGA - und von „Partys“ ist verboten im Holzhaus Oberbrändi, im Ferienhaus Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, Ferienhaus Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße und im Ferienhaus und dem Gruppenhaus LUG INS TAL.
Besonderer Hinweis bei Buchung Blockhauses Schwarzwald und der JGA Event Location:
Bitte beachten Sie ein JGA ist möglich. Aber es sind die Ruhezeiten absolut einzuhalten. Es ist also ein gemütliches Beisammensein möglich, aber keine wilden ausschweifenden Parties. Wir erwarten ordentliches Verhalten so das sich naturverbundene Gruppen welche die Ruhezeiten einhalten sich sehr wohl fühlen werden und herzlich willkommen sind. Die Hausordnung finden Sie hier.
Accord d'utilisation et de limitation de responsabilité pour l'utilisation d'Internet :
1. en réservant l'objet de vacances, le locataire accepte les présentes conditions d'utilisation d'Internet. Le locataire et ses proches ou ses invités sont autorisés à utiliser l'accès à Internet dans une mesure raisonnable pendant la durée de la location, conformément aux conditions suivantes.
Les données d'accès (nom du réseau, clé W-LAN, etc.) communiquées sur demande sont uniquement destinées à l'usage personnel du locataire et doivent être tenues secrètes par ce dernier. Le locataire n'est pas autorisé à permettre à des tiers d'utiliser Internet sans l'accord du titulaire de la connexion. Les données d'accès sont modifiées par le bailleur à la fin de la location.
2. politique de confidentialité
Le bailleur est autorisé à collecter les données personnelles nécessaires pour garantir une utilisation correcte d'Internet (nom, adresse, numéro de téléphone, date de naissance, date, heure, pages Internet consultées, adresses IP, etc.) conformément aux dispositions en vigueur en matière de protection des données. Celles-ci sont conservées par le bailleur pour garantir ses droits en cas d'utilisation non autorisée d'Internet. Les données personnelles sont supprimées au bout de 5 ans si le locataire n'a plus utilisé la connexion Internet du bailleur pendant cette période.
3. performance et disponibilité
La mise à disposition de l'accès à Internet par le bailleur est proposée dans le cadre des possibilités techniques et opérationnelles existantes. Des perturbations, par exemple en cas de force majeure, de mesures de maintenance ou autres, ne peuvent pas être exclues. Il n'existe aucun droit à la disponibilité effective, à l'aptitude ou à la fiabilité de l'accès à Internet pour quelque raison que ce soit.
4. utilisation illégale
Il est interdit au locataire de recourir à des services payants par le biais de la connexion Internet, qui pourraient donner lieu à des créances envers le bailleur.
Le locataire est notamment informé que toute utilisation qui contrevient aux dispositions relatives à la protection des données, au droit de la personnalité, au droit d'auteur, au droit des marques ou au droit pénal est interdite.
Cela concerne en particulier
- la violation des droits d'auteur et d'autres droits de tiers par l'utilisation de réseaux "peer-to-peer" ou de "bourses d'échange Internet" illégales sur lesquelles, par exemple, des films, de la musique et des logiciels protégés par des droits d'auteur sont diffusés illégalement ("partage illégal de fichiers"),
- la diffusion et la mise à disposition du public de contenus préjudiciables et/ou illicites, y compris l'envoi en masse de courriers électroniques non sollicités ("spamming") et de virus,
- transmettre ou poster des contenus injurieux, diffamatoires, anticonstitutionnels, racistes, sexistes, harcelants ou autrement illicites
- la visite de sites web au contenu pénalement répréhensible, comme par exemple les sites web au contenu incitant à la haine ou à la pornographie enfantine, les sites web incitant à commettre des infractions ou faisant l'apologie de la violence ou la minimisant, ainsi que les sites web susceptibles de mettre gravement en danger la moralité des enfants ou des adolescents,
- l'intrusion ou la tentative d'intrusion dans des réseaux de données tiers (ce que l'on appelle le "hacking").
Si le locataire reconnaît ou doit reconnaître qu'une telle infraction a été commise ou risque de l'être, il a l'obligation d'en informer immédiatement le bailleur.
5) limitation de responsabilité et exonération de responsabilité
Le locataire est seul et exclusivement responsable de ses propres contenus ou de ceux de tiers mis à disposition sur Internet par rapport au bailleur.
Le bailleur n'est pas responsable des éventuels dommages causés à l'ordinateur du locataire par l'utilisation d'Internet. Sont exclus de cette responsabilité les dommages résultant d'une action intentionnelle ou d'une négligence grave du bailleur. En particulier, aucune responsabilité n'est assumée pour le contenu des sites web consultés ou des fichiers téléchargés. De même, aucune responsabilité n'est assumée en cas d'infection par un virus résultant de l'utilisation de l'accès à Internet.
Le locataire s'engage à supporter lui-même les dommages qu'il pourrait subir en raison d'une utilisation non autorisée.
Le locataire accepte d'indemniser le bailleur pour les dommages causés par l'utilisation non autorisée d'Internet.
6. violation des conditions d'utilisation
En cas de violation des présentes conditions d'utilisation, le bailleur est en droit de restreindre ou de bloquer complètement l'accès à Internet. Le bailleur se réserve notamment le droit de bloquer à tout moment l'accès à certains sites ou services via le réseau WLAN (p. ex. sites faisant l'apologie de la violence, pornographiques ou payants).
7. dispositions finales
Si, dans un cas particulier, des dérogations à l'accord précédent sont nécessaires, elles doivent être convenues avec le bailleur.
Il n'existe pas de conventions annexes orales. Toute modification ou tout complément apporté à la présente convention, y compris à cette disposition, doit être fait par écrit pour être valable.
