Cher client du voyage, nous sommes heureux que vous souhaitiez réserver cet hébergement. Veuillez lire attentivement les conditions contractuelles suivantes - elles font partie du contrat de location conclu entre le propriétaire et vous, qui est régi par le droit allemand du bail (§§ 535ff BGB). La base de l'utilisation locative de l'appartement de vacances que vous avez réservé conformément à la confirmation de réservation ci-dessus est le contrat d'utilisation négocié par Traumferienhäuser Schwarzwald - Ferienhausvaktion Heiko Roth entre vous en tant que client du voyage et le propriétaire de l'appartement de vacances nommé dans la confirmation de réservation. Les conditions contractuelles suivantes s'appliquent :

1. Conditions de paiement

Les présentes conditions contractuelles régissent la relation contractuelle entre les clients/locataires du voyage et les hôtes/propriétaires.

En plus du loyer, une caution doit être versée ainsi que la taxe de séjour à la commune. Selon le logement, la caution est comprise entre 350,00 € et 650,00 € et sera restituée en fin de séjour si le logement de vacances a été restitué sans dommage. Le propriétaire perçoit la taxe de séjour pour le compte de la commune. Le montant respectif de la taxe de séjour et le montant de l'acompte seront indiqués dans la confirmation de réservation.

L'acompte est dû 5 jours ouvrés après réception de la confirmation de réservation. Le paiement restant, y compris l'acompte, est dû 30 jours ouvrables avant l'arrivée. Si l'acompte ou le paiement restant n'est pas reçu à temps, le propriétaire de l'appartement a le droit de louer le bien à quelqu'un d'autre après avoir fixé un délai de grâce, sans résultat. L'acompte doit être viré sur le compte indiqué dans la confirmation de réservation, en indiquant le numéro du bien loué et la date d'arrivée. Le solde du prix de location et l'acompte indiqué dans la confirmation de réservation doivent être versés au plus tard 30 jours ouvrables avant la date d'arrivée. Pour les réservations à court terme avec arrivée dans les 2 jours suivant la date de réservation ou moins, une preuve bancaire de paiement/virement, le cas échéant, du dépôt en espèces sur le compte spécifié dans la confirmation de réservation doit être présentée au représentant local du séjour. propriétaire de l'appartement nommé dans les documents de réservation ou en coordination avec la personne concernée. Loyer et caution du propriétaire de l'appartement et taxe de séjour à payer en espèces à l'arrivée. Le propriétaire de l'appartement de vacances demande au représentant local de ne pas remettre la clé de l'appartement de vacances réservé sans la preuve de paiement susmentionnée.

2. Etendue des prestations

L'appartement réservé est équipé de suffisamment de vaisselle pour le nombre de personnes pouvant accueillir et est meublé conformément à la description de la propriété correspondante sur www.schwarzwald-ferienhaus.net pour l'objet réservé, qui est devenu l'objet du contrat.
Le locataire peut accueillir au maximum autant d'invités et de compagnons de voyage que ceux indiqués dans la confirmation de réservation, en adultes, enfants et jeunes enfants. L'hébergement de personnes supplémentaires au-delà du nombre réservé n'est autorisé que moyennant des frais supplémentaires et avec un accord approprié avec le propriétaire. Les animaux domestiques ne seront acceptés que s'ils ont été réservés en plus et que cette réservation a été reconfirmée par le propriétaire. Le locataire est responsable du respect d'éventuelles restrictions basées sur des arrêtés officiels, des réglementations ou d'autres réglementations légales qui affectent le séjour, à moins que celles-ci ne soient expressément adressées au propriétaire.
Le bien locatif est doté d'une isolation moderne et dispose de nombreux équipements qui suggèrent une utilisation écologiquement et économiquement raisonnable des ressources.

3. Résiliation du contrat de location / résiliation pour raisons comportementales

En cas de force majeure (perte ou dommage du logement de vacances sans faute de sa part, par exemple en raison d'un incendie, d'une tempête, de la grêle, de neige brisée, de canalisations éclatées ou similaires), le propriétaire est en droit de résilier le contrat à tout moment. temps. Dans ce cas, les frais de location au prorata de la période de location qui n'est plus disponible et les frais de consommation au prorata seront remboursés à hauteur du montant respectif. Dans ce cas, les demandes de dommages-intérêts contre le propriétaire sont exclues.

Le propriétaire peut résilier le contrat de location sans préavis si le locataire, malgré un avertissement du propriétaire ou de son représentant, utilise l'appartement en violation du contrat dans une mesure telle que la résiliation immédiate du contrat de location est justifiée. Si le propriétaire résilie le contrat, il conserve le droit au loyer. Il doit toutefois faire créditer la valeur des dépenses économisées et des avantages éventuels qu'il pourrait tirer d'une autre utilisation du bien locatif.

En cas de résiliation pour raisons comportementales, des frais de dossier de 50 euros seront facturés au locataire.

4. Utilisation / devoir de diligence / responsabilité

Le locataire doit traiter la maison de vacances louée et l'ameublement de la maison de vacances avec soin. Tout dommage doit être signalé immédiatement au propriétaire. Le locataire est responsable de tous les dommages causés par lui-même, les personnes voyageant avec lui ou les invités qu'il a accueillis, ainsi que les animaux domestiques auxquels il donne accès au bien loué, quelle que soit la faute du locataire. A cet effet, il faudra respecter le règlement intérieur , qui sera fourni au locataire par email avant son arrivée et qui y sera disponible au début de la période d'utilisation de son appartement. Le locataire n'est autorisé à utiliser l'appartement qu'avec autant de personnes ou d'animaux que celui réservé. L'hébergement de personnes supplémentaires ou d'animaux non réservés n'est pas autorisé sans l'accord préalable du propriétaire (consentement). Le propriétaire se réserve le droit d'exercer son droit de résiliation extraordinaire dans un tel cas. L'utilisation de l'appartement de vacances est limitée à la période d'utilisation réservée à des fins de vacances. Il est généralement interdit de fumer dans la propriété de l'appartement.

Le client/locataire du voyage est responsable du déneigement et du sablage de la neige et de la glace. Le locataire est responsable envers le propriétaire/hôte d'éventuelles blessures corporelles et dommages matériels dus à la neige glissante et à la glace.

5. Remise / retour

L'arrivée est possible le jour de voyage convenu à partir de 16h00. L'appartement doit être remis au propriétaire ou à son représentant règlement intérieur Entre autres, la vaisselle devra être lavée et déposée dans le mobilier prévu à cet effet au moment du départ. Les salissures simples et normales sur les vitres sont incluses dans le prix, mais pas les salissures excessives, comme celles provoquées par les mains ou les chiens. Les poêles-cheminées et les grilles doivent être rendus nettoyés. Les déchets doivent être triés et transportés vers les conteneurs à déchets désignés. Si le bien de l'appartement est remis excessivement sale et qu'un nettoyage supplémentaire est donc nécessaire, celui-ci sera facturé au locataire, régulièrement à hauteur de 45,00 € par heure de travail. S'il le souhaite, le locataire peut réserver un nettoyage de base optimal avant son arrivée moyennant des frais supplémentaires. Le contrat de location prend fin à 10h00 à la date de départ convenue.

6. Responsabilité

Maisons de vacances de rêve Forêt-Noire - agence de maisons de vacances Heiko Roth est responsable du placement correct de la maison de vacances réservée.

Le propriétaire de l'appartement est seul responsable de la fourniture des services réservés en relation avec l'utilisation de l'appartement et en cas de défauts dans la fourniture des services et, le cas échéant, responsable.

7. Forme écrite / Clause de divisibilité

Les modifications et ajouts au contrat de location et aux présentes conditions contractuelles doivent être effectués par écrit. Ceci s'applique également aux modifications apportées à cette clause de forme écrite.

Si certaines dispositions du contrat de location et des présentes conditions contractuelles sont invalides ou inapplicables ou deviennent inefficaces ou inapplicables après la conclusion du contrat, cela n'affectera pas la validité du reste de ces accords. La disposition invalide ou inapplicable doit être remplacée par une disposition efficace et exécutoire dont les effets se rapprochent le plus possible de l'objectif économique que les parties contractantes poursuivaient avec la disposition inefficace ou inapplicable.

Le contrat de location et les présentes conditions contractuelles sont soumis au droit de la République fédérale d'Allemagne.

Remarque particulière lors de la réservation de la ferme historique Bärenschlössle :

Les célébrations gastronomiques ont lieu dans la grange événementielle du domaine agricole historique. La cour sert de lieu de réception pour l'entreprise. Les dîners et le programme complémentaire ont lieu au Bear Hall, à l'étage supérieur. La célébration après la fête aura lieu dans le salon du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, nous avons augmenté l'isolation phonique pour éviter de gêner les voisins. L'espace extérieur sera réaménagé lors du dîner, libérant à nouveau l'espace de la cour. L’espace extérieur réservé aux invités se trouve alors directement devant le hall du silo. En tant que vacancier juste en face de l'écurie, vous serez légèrement affecté pendant une courte période. Cependant, les murs massifs du Bärenschlössle vous protègent du bruit excessif.

Les animaux domestiques sont admis, mais ils ne peuvent séjourner qu'au rez-de-chaussée et non au 1er étage.

Remarque particulière lors de la réservation de la maison en bois Oberbrändi, de la maison de vacances Reinerzau Kleine Kinzig, du Landhaus Seewald, de la maison de vacances Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße ainsi que de la maison de vacances et de la maison de groupe LUG INS TAL :

L'organisation d'un enterrement de vie de garçon - JGA - et de "fêtes" est interdite dans la Holzhaus Oberbrändi, dans la maison de vacances Reinerzau Kleine Kinzig, Landhaus Seewald, maison de vacances Simonswald, Schindelhäusle Schillerstraße ainsi que dans la maison de vacances et la maison de groupe LUG INS TAL.

Remarque particulière lors de la réservation du Landhaus Seewald :
Le règlement intérieur en un coup d'œil :

• Les fêtes et événements ne sont pas autorisés.
• Veuillez garder la maison de vacances calme entre 22h00 et 6h00.
• À partir de 22 heures, le volume de la pièce doit être maintenu dans toute la maison.
• Veuillez jouer de la musique à l'intérieur uniquement au volume de la pièce pour maintenir la paix à l'extérieur.
• À partir de 22 heures : Évitez la musique et les bruits forts à l'extérieur, gardez les fenêtres fermées.
• Il est interdit de fumer dans la maison.
• Il est interdit d'allumer des feux d'artifice.
• Les groupes d'adolescents, d'étudiants et d'équipes sportives ne sont pas autorisés ici.
• Le tri des déchets est requis.
Système de sécurité Minut : Pour plus de sécurité, nous avons installé le système innovant de surveillance du bruit Minut dans la maison de campagne.

Les directives en matière de protection des données sont strictement respectées : aucun enregistrement vidéo ou audio n'est effectué. Le système détecte automatiquement et discrètement les niveaux de bruit excessifs grâce à la mesure DB pour garantir un séjour agréable à tous les invités et voisins. De plus, le concept de sécurité Minut propose une mesure de température, une détection de fumée de cigarette et une protection anti-effraction pour votre confort et votre sécurité.

Remarque spéciale lors de la réservation du Blockhaus Schwarzwald et du lieu de l'événement JGA :

Veuillez noter qu'un JGA est possible. Mais les temps de repos doivent être strictement respectés. Une réunion conviviale est donc possible, mais pas de fêtes sauvages et extravagantes. Nous attendons un comportement approprié afin que les groupes amoureux de la nature qui observent des périodes de repos se sentent très à l'aise et soient chaleureusement accueillis. Le règlement intérieur peut être consulté ici .

Utilisation d’Internet et accord de limitation de responsabilité :

1. En réservant la location de vacances, le locataire accepte les présentes conditions d'utilisation Internet. Le locataire et ses proches ou invités sont autorisés à utiliser l'accès Internet dans une mesure appropriée pendant la durée de la location, dans les conditions suivantes.

Les données d'accès fournies sur demande (nom du réseau, clé WiFi, etc.) sont uniquement destinées à l'usage personnel du locataire et doivent être tenues secrètes par le locataire. Le locataire n'a pas le droit de permettre à des tiers d'utiliser Internet sans le consentement du titulaire de la connexion. Les données d'accès seront modifiées par le propriétaire après la fin de la période de location.

2. Politique de confidentialité

Le propriétaire est en droit de collecter les données personnelles nécessaires au bon usage d'Internet (nom, adresse, numéro de téléphone, date de naissance, date, heure, sites Internet consultés, adresses IP, etc.) conformément à la réglementation applicable en matière de protection des données. Ceux-ci sont stockés par le propriétaire pour garantir ses droits en cas d'utilisation non autorisée d'Internet. Les données personnelles seront supprimées au bout de 5 ans si le locataire n'a plus utilisé la connexion internet du propriétaire pendant cette période.

3. Performances et disponibilité

La fourniture d'un accès Internet par le propriétaire est proposée dans le cadre des possibilités techniques et opérationnelles existantes. Des perturbations dues à un cas de force majeure, à des mesures de maintenance, etc. ne peuvent être exclues. Nous ne pouvons prétendre à la disponibilité, à l'adéquation ou à la fiabilité réelles de l'accès Internet à quelque fin que ce soit.

4. Utilisation illégale

Il est interdit au locataire d'utiliser des services payants via la connexion internet qui pourraient donner lieu à des recours contre le propriétaire.

Le locataire est particulièrement informé que toute utilisation violant les dispositions relatives à la protection des données, aux droits de la personne, au droit d'auteur, aux marques ou au droit pénal n'est pas autorisée.

Cela s'applique notamment à :

- la violation des droits d'auteur et d'autres droits de tiers par l'utilisation de réseaux dits « peer-to-peer » ou de « plateformes Internet de partage de fichiers » illégales sur lesquelles, par exemple, des films, de la musique et des logiciels protégés par le droit d'auteur sont distribués illégalement ( « partage illégal de fichiers »),

- la distribution et l'accès du public à des contenus nuisibles et/ou illégaux, y compris l'envoi massif d'e-mails non sollicités (appelés « spamming ») et de virus,

- transmettre ou publier des contenus injurieux, diffamatoires, anticonstitutionnels, racistes, sexistes, harcelants ou autrement illicites,

- visiter des sites Web ayant un contenu à caractère criminel, tels que des sites Web incitant à la haine ou à caractère pédopornographique, des sites Web incitant à des infractions pénales ou glorifiant ou banalisant la violence, ainsi que des sites Web susceptibles de mettre gravement en danger la moralité des enfants ou des jeunes,

- Pénétration ou tentative de pénétration dans des réseaux de données tiers (appelée « hacking »).

Si le locataire reconnaît ou doit reconnaître qu'une telle violation de la loi a eu lieu ou est imminente, il est tenu d'en informer immédiatement le propriétaire.

5. Limitation de responsabilité et exonération de responsabilité

Le locataire est seul et exclusivement responsable de son contenu propre ou de celui de tiers fourni sur Internet en relation avec le propriétaire.

Le propriétaire n'assume aucune responsabilité pour tout dommage causé à l'ordinateur du locataire par l'utilisation d'Internet. Sont exclus les dommages dus à des actes intentionnels ou à une négligence grave de la part du propriétaire. En particulier, aucune responsabilité n'est assumée pour le contenu des sites Internet consultés ou des fichiers téléchargés. De plus, aucune responsabilité n'est assumée pour toute infection virale provoquée par l'utilisation de l'accès à Internet.

Le locataire s'engage à supporter tout dommage causé par une utilisation non autorisée.

Le locataire s'engage à indemniser le propriétaire contre tout dommage causé par une utilisation non autorisée d'Internet.

6. Violation des conditions d'utilisation

En cas de violation de ces conditions d'utilisation, le propriétaire est en droit de restreindre ou de bloquer complètement l'accès à Internet. Le propriétaire se réserve notamment le droit de bloquer à tout moment l'accès à certaines pages ou services via le WLAN (par exemple les pages qui glorifient la violence, la pornographie ou les pages payantes).

7. Dispositions finales

Si des dérogations à l'accord ci-dessus sont nécessaires dans des cas individuels, elles doivent être convenues avec le propriétaire.

Il n’existe pas d’accords de garantie verbaux. Les modifications ou ajouts à cet accord, y compris cette disposition, doivent être effectués par écrit pour être effectifs.