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Ferienwohnung und Ferienhaus erfolgreich vermieten

Was sich Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern fragen sollten

Wenn Sie eine oder mehrere der folgenden Fragen mit Ja beantworten, lohnt es sich für Sie, hier weiterzulesen und mit uns Kontakt aufzunehmen um Ihre Ferienwohnung oder Ferienhaus erfolgreich zu vermieten:

  • Sind Sie Eigentümer eines schönen Ferienhauses oder einer schönen Ferienwohnung im Schwarzwald oder einer anderen Region in Deutschland?
  • Haben Sie den Eindruck, dass Sie das Vermietungspotential Ihrer Ferienwohnung noch nicht optimal nutzen?
  • Die Belegungssituation Ihrer Ferienwohnung könnte besser sein?
  • Die Rendite des Ferienhauses hat noch Potential?
  • Ist Ihnen das Vermarkten, das Inserieren und die Vermittlung Ihres Ferienobjektes zu zeitintensiv und aufwändig?

Langjährige erfolgreiche Vermittlung von Ferienwohnungen im Schwarzwald

Mehrwert und Win-Win für Sie als Vermieter und den Feriengast

Diese Internetseite gibt Ihnen einen Überblick über die von uns beratenen und vermittelten Ferienwohnungen und Ferienhäuser. Unser Ansatz ist ein ganzheitlicher und wir analysieren mit Ihnen die Ausgangslage gründlich und leiten hieraus sinnvolle Maßnahmen mit klaren betriebswirtschaftlichen Zielen ab. Wichtig ist uns, dass wir eine gemeinsame Win-Win-Lösung mit echtem Mehrwert für alle Beteiligten erreichen:

Mehrwert und Rendite durch Knowhow rund um die Ferienimmobilie

Unser Prinzip: Für Sie als Eigentümer und Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses muss sich die Zusammenarbeit mit uns lohnen. Das bedeutet Sie erhalten einen deutlichen Mehrwert durch höhere Belegungsquoten, höheren Umsatz und besserer Rendite. Hinzu kommt die massive Entlastung im Anfrageprozess. Damit Sie am Ende mehr verdienen durch unsere Zusammenarbeit.

Moderne IT Infrastruktur für den Vermietungserfolg Ihres Ferienhauses

Hierfür nutzen wir unsere langjährige Expertise in der Ferienhaus Vermarktung und unsere moderne IT Technologie. Die moderne IT Technologie findet sich in unseren Vertriebskanälen und der Abwicklung der Aufträge wieder. Auf Wunsch entlasten wir Sie komplett von jeglichem administrativem Aufwand bis zur Buchungsbestätigung an den Kunden. Vorbei sind die Zeiten, wo Sie 10 oder 20 Buchungsanfragen beantworten, um eine Buchung zu realisieren.

Beratung mit Mehrwert rund um die Ferienwohnung und das Ferienhaus

Das Lösungsportfolio der Beratung ist umfangreich. Wichtiges für den Investor vor dem Kauf, wie Standortwahl und Einrichtung und gesamtheitlicher Vermarktungskonzeption zur optimalen Auslastung Ihres Feriendomizils:

  • Günstige Vermittlung von Ferienhaus und Ferienwohnung auf Provisionsbasis
  • Optimierungsberatung inkl. Homestaging
  • Marketingberatung und Dienstleistungen mit komplettem Marketing-Mix:
    • Rund um die Homepage beraten
    • Vertriebskanäle optimieren
    • Einträge erstellen
    • Preise gestalten
    • international vermarkten
    • Erträge optimieren

Beispiel für eine Zusammenarbeit: Beratung, Service, Homestaging und Vermittlung als abgestimmtes Gesamtpaket

Die Kombination eines durchdachten Einrichtungs- und Gestaltungskonzepts Ihrer Ferienimmobilie mit einer cleveren Vermittlungsstrategie erzielt nachweislich eine höhere Auslastung. Die Gäste fühlen sich wohl und kommen wieder und empfehlen das Ferienhaus weiter. Damit vermietet sich die Ferienwohnung oder das Ferienhaus besser, die Belegungstage steigen und es wird zu einer rentableren Geldanlage.

Vom Homestageing zum Ferienwohnungs-Staging, auch fewo staging genannt

Homestaging ist das Herrichten einer Immobilie, um dem potentiellen Käufer zu zeigen, wie er in dieser Immobilie wohnen kann. Die Immobilien lassen sich durch einige Schönheitsreparaturen und Möbel so herrichten, dass sie sich schneller und besser am Markt verkaufen. Durch Homestaging lässt sich der bestmögliche realistische Preis am Markt erzielen, wobei das obere Ende der Preisspanne gemeint ist. Durch Homestaging verkürzt sich der Verkauf von 94% der Häuser auf weniger als 6 Wochen laut einer aktuellen Studie. Dabei liegt der Verkaufspreis in Europa 10% höher als bei Immobilien, die nicht für den Verkauf aufbereitet wurden. In den USA liegt der Preis sogar 15% höher.

Dieses Konzept passten wir auf die Ferienwohnung und das Ferienhaus und deren Vermietung an. Auf dem Ferienhausmarkt gibt es viele Objekte, die veraltet und für den potentiellen Feriengast nicht ansprechend eingerichtet und gestaltet sind. Obwohl die Häuser oder Wohnungen in reizvollen Umgebungen und Ferienregionen liegen, erreichen sie Auslastungen, die die Vermieter nicht zufriedenstellen. Die Objekte sind entsprechend unrentabel. Durch aktives Gestalten, durch eine moderne Möblierung und weitere Maßnahmen sind diese Objekte deutlich attraktiver. Das Vorgehen heißt Fewo Staging.

Marktanalyse und Zielgruppendefinition

Im Rahmen einer Zusammenarbeit erarbeiten wir zusammen mit Ihnen Konzepte, um die Immobilie für den Urlauber ansprechend zu gestalten. Hierzu gehören zunächst die Erarbeitung einer Marktanalyse sowie die Definition der Zielgruppe.

Einrichtungs- und Ausstattungskonzept

Gemeinsam mit Ihnen als Vermieter erarbeiten wir Einrichtungsvorschläge, klären ob wir mit den vorhandenen Möbeln arbeiten oder neue Möbel kaufen. Und wir erstellen ein Dekorationskonzept. Die Kosten sind abhängig vom Beratungs- und Gestaltungsaufwand. Gestalten wir vor Ort um, rechnen wir nach Tagessätzen ab. So kümmern wir uns auf Wunsch um den Kauf der Möbel. Wichtig zu wissen: Beim Abschluss eines anschließenden Vermittlungsvertrags beraten wir Sie zu Sonderkonditionen! Ganz im Sinne unserer Win-Win-Philosophie.

Professionelle Fotografie und 360 Grad Panoramaaufnahmen

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Nach erfolgreicher Umgestaltung der Immobilie organisieren wir entsprechende Profifotografien. Auch 360 Grad Panoramaaufnahmen sind möglich.

Exklusive Vermarktung über Internetseite und Vertriebskanäle

Dann stellen wir die Immobilie auf die Vermittlungshomepage. Sie entscheiden als Vermieter, ob Sie exklusiv mit uns auf Provisionsbasis vermarkten oder selbst aktiv werden. Wenn wir es für Sie übernehmen, brauchen Sie als Vermieter sich nicht um das Vermarkten Ihres Objekts kümmern. Wir kümmern uns um die Vermarktung mittels bewährter Vertriebskanäle. Gerne geben wir Vermarktungstipps oder Tipps für die Erstellung einer eigenen Homepage.

Es handelt sich hierbei um ein Mehrwertangebot. Und für Sie als Vermieter eine echte Win - Win - Konstellation. Das hochwertiges „Rund um sorglos Paket“ bieten wir Ihnen, dem Ferienimmobilien Eigentümer an:

  • Homestaging Expertise
  • Vermarktungs-Expertise (Gestaltung, Internet Vermarktung, professionelles Buchungssystem)
  • Homepageberatung inklusive hochwertiger 360 Grad Panoramen und Fotos

Unser Angebot: Vermittlung und Beratung mit Win-Win Garantie für Ihre Ferienimmobilie

Durch die Kombination der verschiedenen Bausteine entsteht ein differenziertes Mehrwertangebot. So wird für den Eigentümer der Ferienwohnung die Arbeit erleichtert und gleichzeitig die Rendite verbessert.

Wir suchennoch weitere Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäuser für eine Kooperation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontakt – Formular oder per Mail. Die Erstberatung ist kostenlos, aber nicht umsonst!

Heiko Roth

Vermittlung und Beratung für die Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäuser

Tel. 07444/507017

Heikoroth73@gmail.com