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Ferienhaus oder Ferienwohnung im Schwarzwald kaufen

Immer öfter bekomme ich in letzter Zeit Anrufe von Investoren und Kaufinteressenten für Immobilien für den Urlaub. „Wir möchten ein Ferienhaus Schwarzwald kaufen! Oder besser eine Schwarzwald Ferienwohnung kaufen? Können Sie uns hier Tipps und Empfehlungen geben? Wo finde ich gute Angebote? Wie viele m2 benötigen die Immobilien? Wie viele Zimmer die Ferienwohnung? Was ist ein angebrachter Kaufpreis pro m2?“ höre ich den Interessenten für ein Haus oder eine Wohnung sagen. Deshalb habe ich diese Informationen rund ums Thema Haus kaufen zusammengestellt. Als interessierter Investor oder Käufer einer Wohnung erhalten Sie erste Informationen rund um die Themen Immobilien im Schwarzwald kaufen. Derjenige der beabsichtigt ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück in anderer Region in Baden-Württemberg zu kaufen ebenso. Rufen Sie mich für einen Gedankenaustausch zum Thema Haus als Feriendomizil kaufen oder verkaufen an. Ich helfe gerne weiter.

Warum ein Domizil gerade im Schwarzwald kaufen?

In unserer Familie und im Bekanntenkreis gibt es mehrere Eigentümer von Wohnungen und Häuser als Ferienunterkunft. Deshalb teilen wir unsere Erfahrung rund ums Wohnen im Feriendomizil aus erster Hand mit. Alle Freunde haben exklusive Häuser im Nordschwarzwald gekauft. Und wir hoffen die Tipps helfen Ihnen beim Beurteilen möglicher Angebote.

Der Nordschwarzwald ist eine landschaftlich sehr schöne Urlaubsregion und hat als eine tolle weitere Attraktion für den Urlauber den neu gegründeten Nationalpark Schwarzwald.

Warum soll ich im Schwarzwald Ferienimmobilien kaufen? Der Schwarzwald ist eine der Top-Urlaubsregionen in Deutschland. Sehr beliebt ist der Nordschwarzwald bei Investoren und Urlaubern.

Für den Erwerb eines Feriendomizils im Schwarzwald kann es verschiedene Beweggründe und Motive geben:

Schwarzwald Ferienhaus kaufen für den Eigennutzer, Investor und Kapitalanleger

Erwerb aus Sicht des Eigennutzers

Als Schwarzwald Urlauber und Schwarzwald Fan suchen Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Objekt? Hier machen die ganze Familie und Freunde regelmäßig Urlaub in den eigenen vier Wänden.

Oder das Domizil dient als Wochenendhaus und damit als Rückzugsort. Zumeist sind die Käufer aus nicht weit entfernten Großstadtgebieten wie Karlsruhe und Stuttgart. Im Nordschwarzwald kaufen und realisieren Sie Immobilien und Grundstücke zu einem günstigen Preis. Oftmals ziehen die Hauskäufer im Ruhestand in den Schwarzwald um die schöne Natur und große Gastfreundschaft täglich zu erleben.

Ferienhaus Kauf im Schwarzwald aus Sicht des Investors

Ganz anders sieht es beim Ferienhaus Kauf vom Einfamilienhaus als Feriendomizil aus Sicht eines Investors aus. Das „Betongold“ dient als Kapitalanlage mit sicherer Rendite für die persönliche Altersvorsorge und zur Streuung des Risikos. Hier betrachten Sie das Ferienhausinvestment wie einen normalen Sparbrief oder eine Anlage in eine Aktie oder Anleihe. Dies stellt die Sicht des Investors dar. Das Eigentum eines Ferienhauses, egal ob im Schwarzwald, an der Ostsee oder im Ausland ist mit einem hohen Betreuungsaufwand vor Ort und in der Vermietung des Ferienobjektes verbunden. Sie benötigen neben Zeit auch unterschiedliche Kompetenzen um erfolgreich zu vermieten. Während der reine Eigennutzer dies gerne in akzeptiert, sieht dies beim Kapitalanleger anders aus. Eines ist sicher: Für einen Investor ermöglichen sich Interessante Renditeaspekte durch die Investition in eine Unterkunft im Schwarzwald. Dies ist in den Zeiten von niedrigen Guthabenzinsen eine interessante Alternative für Investoren, die auf der Suche nach rentablen Kapitalanlagen sind.

Erwerb der Ferienwohnung aus Sicht eines Eigennutzers mit Renditeerwartung

Eine Zwischenrolle nimmt der Investor und Kapitalanleger beim Ferienhaus Kauf ein der seine Immobilie nutzt und dort 2 Wochen Urlaub mit der Familie oder Freunden verbringt. Während der reine Eigennutzer den Aufwand für die Pflege akzeptiert, ist dies beim Kapitalanleger mit Eigennutzung weniger der Fall. Aber für den Eigennutzer ist es nicht einfach und mühselig in jedem Urlaub vor Ort zahlreiche handwerkliche Reparaturen durchzuführen.

Dienstleistungen rund um den Ferienhauskauf und Vermarktung im Schwarzwald

Mittlerweile gibt es für alle Zielgruppen der Käufer von Ferienimmobilien im Schwarzwald hier Lösungsansätze:

  • Verwaltung und Betreuung vor Ort durch professionelle Verwaltungen mit Full-Service Angebot.
  • Betrauung von einer Privatperson, die nach dem Rechten im Haus im Schwarzwald schaut und Handwerker koordiniert, die Zimmer reinigt und die Gäste begrüßt.
  • Vermietungs-Service und Vermittlung von Ferienunterkünften durch mehrere Dienstleister und Internetportale.
  • Der Full-Service Dienstleister für die Ferienhaus Vermarktung managt alle Vertriebskanäle hochprofessionell. Gleichzeitig ist eine sehr hohe Kompetenz bzgl. Auslastungs- und Preismanagement vorhanden, was für überdurchschnittlichen Vermietungserfolg sorgt.
  • Ideale Lösung für den Kapitalanleger: Agenturen die feste monatliche Mieten dem Investor garantieren und sich komplett um alles kümmern und die Rolle des Untermieters für eine entsprechende Vertragslaufzeit einnehmen. Der Kapitalanleger managt hierdurch sein Haus mit dem Aufwand eines Sparbuchs. Oftmals bauen die Agenturen in Kooperationen mit einem Bauträger in diesen Projekten anspruchsvolle exklusive Immobilien.

Möchten Sie mehr Informationen allgemein rund ums Ferienhaus Schwarzwald kaufen wissen? Zögern Sie nicht und rufen mich an oder schicken eine E-Mail. Ich informiere Sie gerne unter 07444 507017 oder E-Mail an info@schwarzwald-ferienwohnung.com.

Abbilung eines Ferienhauses im Schwarzwald

Interessiert an unseren Ferienhäusern & Ferienwohnungen?

Dann verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Feriendomizile im Schwarzwald. Angefangen beim Design Ferienhaus, über eine Ferienwohnung in absoluter Alleinlage im Wald bis zu einer Gruppenunterkunft für 10-30 Personen. Hier ist für jeden etwas dabei. Und die Ausstattung wird Sie überzeugen: Sauna, Whirlpool, Kamin gehören in fast allen Domizilen dazu.


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Ferienhaus Kauf als Kapitalanlage Bild

Wenn Sie ein Ferienhaus als Kapitalanlage suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Gedankenaustausch. Links sehen Sie ein Bild vom historischen Gerberhaus für Ihre Ferien im Denkmal, das unter besonderem Denkmalschutz steht.